Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Мая 2013 в 16:31, реферат
Становление рыночных отношений в России привело к тому, что стоимостные характеристики объектов собственности стали основным фактором при совершении любой рыночной сделки. Процесс приватизации, развитие фондового рынка и системы страхования, переход коммерческих банков к выдаче кредитов под залог имущества, ипотечное кредитование, передача имущества в доверительное управление, арендные взаимоотношения, инвестиционные процессы формируют потребность в новой услуге - определении конкретного вида стоимости объектов собственности.
Оценка стоимости объектов собственности в России - новое научное направление. Происходит дальнейшее развитие оценочной методологии, терминологии, принципов определения стоимости оцениваемых объектов. Весь этот методический инструментарий в совокупности с накапливаемым практическим опытом оценщиков должен способствовать проведению объективной и достоверной оценки стоимости объектов собственности.
Введение 3
1. Особенности формирования и применения оценочных методов моделей в экономической деятельности 6
2. Принципы построения и реализации оценочных систем 12
3. Процедура выбора показателей оценки 17
Заключение 23
Список использованной литературы 25
Наиболее распространенными способами построения оценочных систем в виде графов критериев в настоящее время являются способы, использующие привлечение экспертов, по результатам заключений которых определяются наборы критериев, составляющих оценочную систему. Адекватность сформированной таким способом оценочной системы объекту оценки выясняется, как правило, в процессе эксплуатации, и ее доводка может оказаться длительным итерационным процессом.
Наличие такой
системы свойств, рассматриваемых
как требования к оценочным системам,
способствует уменьшению числа итераций,
необходимых при их "подгонке"
чисто эмпирическими
За основу при построении системы свойств оценочной системы могут быть взяты понятия и принципы, используемые в логике для исследования различных теорий. Эта аналогия носит лишь качественный характер уже в силу невозможности полной формализации понятий, относящихся к субъектам экономической и инновационной деятельности.
Заключение
Предметом экономических наук являются производственные экономические отношения людей. Производственные отношения находятся в тесном взаимодействии с производственными силами, то есть технической стороной производства – его организацией, техникой и технологией.
Но каждая отдельная экономическая наука изучает какую-то специфическую сторону, черту производственных отношений, то есть имеет свой предмет исследований.
Для определения предмета экономического анализа как науки следует обратиться к теории управления, которая выделяет основные, или общие, функции управления, присущие управлению любым объектом, и специфические функции, связанные с особенностями управления разными объектами.
Общие функции экономического управления можно определить так:
1) информационное
обеспечение управления (сбор, обработка,
упорядочение информации об
2) анализ или
аналитическое обеспечение
3) планирование
(прогнозирование,
4) организация
оперативного управления (организация
и регулирование эффективного
функционирования тех или иных
элементов хозяйственного
5) контроль (контроль
за ходом выполнения бизнес-
Объектом экономического анализа является хозяйственная деятельность предприятий как совокупность производственных отношений, рассматриваемая во взаимодействии с технической стороной производства, с социальными и природными условиями .
Предприятие нельзя рассматривать только как производственно-технический комплекс. Это и система отношений людей по вопросам производства и сбыта продукции, услуг или других видов деятельности. Эта система отношений для коммерческих предприятий – основного объекта экономического анализа – выражается в категории коммерческого расчёта.
При этом хозяйственная
деятельность предприятия как общий
объект анализа может
Список использованной литературы