Теория спроса и предложения

Предложение может быть индивидуальным (одного продавца) и  рыночным (многих производителей-продавцов). В таблице 6.5. приведены данные об индивидуальном и рыночном предложении молока на неделю в литрах.

Предложение показывает, что цены побуждают производителей предлагать определенное количество товара. Таким образом, цена является стимулом производства и продажи товара, так  как рост цены увеличивает выручку продавца [1].

        Среди основных факторов, способных изменить предложение и сместить кривую S вправо или влево, можно выделить следующие (эти факторы называются неценовыми детерминантами предложения):

1. Цены ресурсов, используемых в производстве  товара. Чем больше должен платить предприниматель за труд, землю, сырье, энергоносители и т. п., тем ниже его прибыль и тем меньше его желание предлагать на продажу данный товар. Значит, при увеличении цен на применяемые факторы производства предложе­ние товара снижается, а уменьшение цен на ресурсы, наоборот, стимулирует повышение количества предлагаемого товара при каждой цене, и предложение возрастает.

2. Уровень технологии. Любое технологическое усовершенствование, как правило, приводит к сокращению  затрат на ресурсы (снижению издержек производства) и поэтому сопровождается расширением предложения товара.

3. Цели фирмы.  Основная цель любой фирмы  — максимизация прибыли. Однако  зачастую фирмы могут преследовать  иные цели, что сказывается на  предложении. Например, стремление фирмы производить товар без загрязнения окружающей среды может привести к снижению количества предлагаемого товара при каждой возможной цене.

4. Налоги и  субсидии. Налоги влияют на расходы  предпринимателей. Рост налогов  означает для фирмы рост затрат на производство продукции, а это, как правило, вызывает сокращение предложения; снижение налогового бремени имеет обычно обратный эффект. Субсидии ведут к снижению издержек производства, поэтому увеличение субсидий бизнесу, безусловно, стимулирует расширение производства, и кривая предложения смещается вправо.

5. Цены на  иные товары также могут влиять  на предложение данного блага.  Например, резкое повышение цен  на нефть может привести к  увеличению предложения угля.

6.  Ожидания  производителей. Так, ожидания производителями возможного повышения цен (инфляционные ожидания) оказывают неоднозначное воздействие на предложение товаров. Предложение тесно связанно с инвестициями, а последние чутко и, главное, труднопредсказуемо реагируют на конъюнктуру рынка. Однако в зрелой рыночной экономике ожидаемый рост цен на многие товары вызывает оживление предложения. Инфляция в условиях кризиса обычно вызывает снижение производства и сокращение предложения.

7. Количество  производителей (степень монополизации  рынка). Чем больше фирм выпускает данный товар, тем выше предложение этого товара на рынке. И наоборот. Так же, как и в случае воздействия на спрос ценовых и неценовых факторов, разделяют изменение предложения и изменение величины предложения:

• изменение  неценовых факторов приводит к смещению самого графика предложения вправо или влево, поскольку в этом случае производители при каждой цене предлагают рынку иное (большее или меньшее) количество данного товара. Подобные перемены в предложении могут произойти только в случае изменений неценовых детерминант предложения. Здесь мы говорим об изменении предложения;

• всякий раз, когда  в результате каких-то перемен в  рыночной ситуации меняется величина предложения, а все факторы, влияющие на него, кроме цены товара X, остаются неизменными, кривая предложения на товар остается на прежнем месте, происходит перемещение вдоль кривой предложения. В подобных случаях при прочих равных условиях изменяется количество товара X, предлагаемое производителями к продаже. Здесь мы говорим об изменении величины предложения.

   Кривая предложения (supply curve) (S) — графическое отражение взаимосвязи между рыночными ценами на товары и услуги и количеством товаров и услуг, которые будут предлагать на рынке производители [2].

   На графике, где на вертикальной оси отложены цены, а на горизонтальной количество товаров и услуг, которые производители желают предложить на рынке, предложение будет представлено поднимающейся вверх кривой, отражающей тот факт, что повышение цены будет стимулировать дополнительное производство товаров и услуг. В основе поднимающейся кривой предложения лежит закон сокращающейся доходности, в соответствии с которым производство каждой дополнительной единицы продукции требует все больших дополнительных затрат [1].

   Таким образом, издержки производства являются основным фактором, определяющим положение кривой предложения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Анализ и оценка спроса и предложения на рынке Казахстана (на примере предприятий Казахстана)

2.1 Факторы влияющие на спрос и предложение

       Анализ начинается с максимальной цены товара. Так, стоимость в размере 4500 тг. неприемлема, так как спрос при таком уровне цены отсутствует.  Цена, равная 3500 тг., также не может быть приемлема. При данной цене предложение достигает 3000 ед., а спрос — 750 ед. При такой высокой цене экономически более оправданно приобрести аналоги изделия А.   При снижении цепы до 3000 тг. излишек сокращается, но еще остается большим. Для того чтобы излишек не увеличивался, товаропроизводитель снижает цену. Тогда спрос возрастает, а предложение сокращается до тех пор, пока не достигнет равновесия. В свою очередь, снижение цены ведет к сокращению избытка, а за пределами пересечения кривых спроса и предложения начинает формироваться дефицит. Так, при нижней границе цены 500 тг. дефицит достигает максимума 3000 шт. при суммарной стоимости 1500 тыс. тг. Естественно, при такой цене спрос не может быть удовлетворен, поэтому цена повышается до 1500 тг., но дефицит не устраняется.

   Таким образом, методом проб и ошибок товаропроизводитель исключает те цены, которые не отвечают интересам покупателя и продавца. Равновесная цена, удовлетворяющая спрос без создания избытка или дефицита, составит 200 тг., а предложение — 1500 ед., тогда величина спроса и предложения составляет 300 тыс. тг. При цепе ниже равновесия возникает дефицит. Например, при цене 100 тг. и предложении 750 ед. дефицит составит 1750 ед. (2500 - 750) при суммарной стоимости 175 тыс. тг. При такой низкой цене не все покупатели успевают удовлетворить свой спрос, поэтому потребитель должен будет приобретать этот товар по более высокой пене, чтобы обеспечить необходимую производственную потребность, а следовательно, и непрерывность процесса производства. Такая ситуация па рынке вызовет у товаропроизводителя интерес к расширению объема производства той номенклатуры товара, спрос на которую повышен.

   Однако повышение цены, не предусматривающее платежеспособность спроса, может привести к тому, что через небольшой промежуток времени спрос на продукцию начнет падать. Повышение цены за пределами равновесной цены обусловливает возникновение избытка, который будет увеличиваться по мере роста цен. Такая политика товаропроизводителя способствует росту числа покупателей и называется рыночным приспособлением.

   Рассмотрим факторы, влияющие на спрос и предложение. На величину спроса, его структуру и динамику воздействуют самые различные факторы: количество покупателей, их доходы, оценки перспектив будущих доходов, мода, реклама и др. Однако покупатель, определив свое субъективное желание приобрести данный товар, соизмеряет это желание со своим доходом и с ценой на него. При данном уровне дохода и наличных денег именно цена определяет реальную возможность покупателя приобрести данный товар. Из этого следует, что при анализе факторов, влияющих на спрос, определяющее значение имеют цена и доход. Предложение данного товара также зависит от многих факторов, к которым можно отнести: количество продавцов, уровень эффективности производства и научно-технического прогресса, состояние природных ресурсов, цены на факторы производства, налогообложение, оценку перспектив спроса, будущих доходов и другие факторы. Однако и в этом случае объем предложения у каждого товаропроизводителя зависит главным образом от цены. Если цена будет высокой, возникает желание продать большее количество товара. В этом случае товаропроизводители стремятся увеличить производство данного товара и тем самым увеличить его предложение. Напротив, при низкой цене товаропроизводитель будет стремиться сократить предложение товара.

   В рамках наблюдений по торговым точкам были изучены следующие вопросы: ассортимент соков, представленных в торговых точках РК, виды их упаковок, расфасовок, бренды, представленные в торговле и цены на соки. В круг исследования вошли торговые точки шести регионов Казахстана. Так же в данный раздел вошли некоторые результаты исследования «Media Marketing Index», которое проводилось казахстанской компанией «GALLUP Media Asia» в октябре 2005 года.

Согласно расчетных  данных потребление фруктовых и овощных соков на одного жителя Казахстана составляет в среднем 8,4 литра в год. С учетом тропических соков - 11-12 литров. Однако среднедушевое потребление сока в Казахстане значительно отстает от средних показателей развитых стран:

США- до 70 литров, Германия - 43-45 литров, Финляндия - 18 литров (только апельсинового сока), Россия - 16-18 литров. Среди основных факторов активного развития рынка можно выделить:

• Рост доходов населения,
• Процесс европеизации питания,
• Осознание ценности здоровья,
• Другие.

При этом следует  признать, что существуют значительные диспропорции/разрывы в потреблении  соков между различными категориями  жителей страны, в зависимости  от: места проживания (село-город), уровня доходов, культуры питания, образа жизни  и прочих, которые по мере развития страны будут нивелироваться. Именно таким был путь европейских и американских рынков.

Рисунок 3 Потребление  фруктовых и овощных соков  по регионам РК, %

Примечание: на основе данных агенства РК по статистике [3]

       

Согласно исследованию компании «Gallup Media Asia» 71,2% жителей РК минимум один раз за последние  пол года потребляли фруктовые и  овощные соки. При этом потребление  соков по регионам Казахстана является не стабильным показателем. Из приведенной диаграммы видно, что лидерами в потреблении соков являются «центральные» регионы: Астана и Алматы.

Из числа опрошенных 27,4% потребляют соки несколько раз  в неделю. Меньший процент - 24,4 потребляют соки 2-3 раза в месяц. Один раз в неделю потребляют 23,8%, один раз в месяц и реже- 18,4%. Часть населения, потребляющая соки один раз в день и чаще, составляет лишь 6% от общего числа потребителей.

Анализ кривой спроса за последние пять лет показывает, что спрос на соки стабильно растет.

Динамика экономического развития Казахстана, рост доходов  населения позволяет предполагать, что в активное потребление соков  будет вовлекаться все большее  количество жителей, следовательно, в  стране имеется серьезная основа для дальнейшего развития спроса и рынка в целом.

Также интересна картина  на рынке недвижимости Казахстана  за последний период (рис.4). 

Рисунок 4 Объем спроса и предложения на рынке недвижимости РК, 2011-2012гг

Примечание: на основе данных Агентства РК по статистике

 

По данным рисунка 4 видно, что в феврале уровень  объема предложения и спроса выше по сравнению с январем и мартом. Это связано с ценовыми факторами на данном рынке в период сезона. Соответственно необходимо рассмотреть цены на данном рынке (рис.5).

Рисунок 5 Динамика средних цен на первичное и вторичное жилье в г. Алматы за I кв. 2011–2012 гг, USD/кв. м. 

 

При сравнении средних цен на первичное жилье за первый квартал 2012 года с аналогичными показателями 2011 года, можно отметить, что стоимость 1 кв. метра нового жилья на сегодняшний день осталась на уровне прошлого года. Тогда как в сегменте вторичного рынка было зафиксировано незначительное – 2,5% – снижение цен.

Стоит отметить, что отраженные выше ценовые показатели являются усредненными. При более детальном рассмотрении рынка жилой недвижимости в г. Алматы выделяется его резкая дифференциация. По итогам первого квартала текущего года стоимость квадратного метра варьируется в ценовом коридоре от 1 200 USD/кв. м до 2 500 USD/кв. м в зависимости от классификации жилья, места расположения, типа постройки, размерности помещения, планировки и других факторов.

Рисунок 6 Распределение спроса на жилую недвижимость в г. Алматы

Примечание: на основе данных Агентства РК по статистике

 

Наибольшим спросом в г. Алматы пользуются квартиры в многоквартирных домах. По подсчету количества заключенных сделок купли/продажи жилья, в южной столице чаще продают и покупают именно квартиры, соответственно стоимость 1 кв. м в данном виде жилой площади выше, чем в отдельно стоящем индивидуальном доме. Максимально дорого квадратный метр оценивается в квартире меньшей площадью в монолитном или кирпичном доме, расположенном в престижном районе.

Несмотря на общее относительное улучшение конъюнктуры рынка, деятельность игроков на рынке недвижимости остается весьма ограниченной. Это объясняется продолжающимися процессами преодоления стадии спада, невысоким доверием к рынку недвижимости, ожиданием второй волны финансового кризиса и осмотрительностью в отношении целесообразности инвестиций. По оценкам финансистов, строительство и операции с недвижимым имуществом в настоящее время считаются одними из наиболее рискованных отраслей.

Как отмечалось выше, на данный момент количество квартир, выставленных на продажу, значительно превышает количество покупателей, но устойчивое желание собственников продать жилье по цене, значительно превышающей рыночную стоимость, не позволяет удовлетворить даже имеющийся покупательский спрос. Данный факт сдерживает рост цен на недвижимость. Однако при этом никаких экономических предпосылок для снижения стоимости жилья в Алматы нет.