Рынок природных ресурсов. Земельная рента и цена земли

Федеральное государственное  бюджетное образовательное  учреждение высшего профессионального образования

«Российская академия народного хозяйства

и государственной службы

при Президенте Российской Федерации»

 

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ИНСТИТУТ

 

 

Факультет государственного и муниципального управления

Специальность 080504.65 «Государственное и муниципальное  управление»

Кафедра экономики и налогообложения

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Экономическая теория»

на тему:

РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА И ЦЕНА ЗЕМЛИ.

 

 

 

 

 

 

 

Автор работы:

студент 1 курса 111 Б группы

очной формы обучения

Татьяна Игоревна Чуликова

Подпись____________________

 

Руководитель работы:

профессор, к.э.н.

Надежда Алексеевна Пешая

Подпись____________________

 

 

 

 

Хабаровск

                                                                2012 г

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3

1    РЫНОК ПРИРОДНЫХ  РЕСУРСОВ……………………………………...5

1. Понятие, объекты и субъекты рынка природных ресурсов……………….5
2. Рынок земли как составная часть рынка природных ресурсов: механизм функционирования……………………………………………………………9

2    ЗЕМЕЛЬНАЯ  РЕНТА И ЦЕНА ЗЕМЛИ………………………………..14

2.1 Сущность земельной ренты  и механизм ее образования………………….14

2.2 Виды земельной ренты………………………………………………………16

2.3 Цена на землю и ее определяющие факторы……………………………….21

3     ОСОБЕННОСТИ  РЫНКА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ В РОССИИ..24

3.1 Рынок земли в Российской  Федерации и его отличительные  черты…….24

3.2 Специфика ценообразования на  землю в России…………………………..26

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………………30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность. Человек всегда использовал природные ресурсы для удовлетворения своих потребностей. Но вместе с ростом потребностей растет и объем элементов природы, втягиваемых в процесс экономического кругооборота. Это связано и с ростом численности населения, и с качественными изменениями в потребностях людей. То, что когда-то лежало нетронутым в кладовых природы, все более вовлекается в хозяйственный оборот.

Наличие и разнообразие природных ресурсов во многом определяет возможности хозяйственного механизма. В силу этого наряду с трудом, капиталом, наукой, предпринимательской  способностью природные ресурсы являются одним из экономических ресурсов. 

Россия страна, наделенная обширными  природными ресурсами. И хотя немалую часть этих ресурсов мы уже использовали, но и сегодня их продажа является важнейшим источником доходов как граждан, так и государства. Вот почему важно понимать, как работает рынок природных ресурсов, какие закономерности на нем действуют и как нашей стране следует формировать свою политику в области использования этих ресурсов.

Анализ изученных  источников. Рассмотрением вопросов о существовании и функционировании рынка природных ресурсов занимались такие авторы как Булатова А. С¹, Семенов В. А., Харченко Л. Л.² В своих статьях проблемы земельных отношении в России, раскрыли такие авторы как Кипельман С. А., Волович В. Н.

Цель исследования. Целью данной работы является комплексное исследование рынка природных ресурсов, и его составляющее – рынка земли.

Исходя из цели были сформулированы основные задачи:

1. Раскрыть содержание понятия рынка природных ресурсов, его структуры.
2. Рассмотреть рынок земли как составную часть рынка природных ресурсов.
3. Определить понятия земельной ренты, ее видов, а также факторы, влияющие на цену земли.
4. Анализировать рынок земли в Российской Федерации, его отличительные черты и выделить особенности ценообразования на нем.

Объектом исследования является рынок природных ресурсов.

Предмет исследования – функционирование рынка земли, процесс формирования земельной ренты и цены земли.

Теоретико-методологические основы и эмпирическая база. В данной работе были использованы общенаучные методы познания как анализ и синтез, метод аналогий, метод абстракций, также применен дедуктивный метод. Эмпирической базой послужили различные периодические издания, статьи, законы.

Хронологические рамки исследования составили период с 2008 по 2012 год.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. РЫНОК ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

 

1. Понятие, объекты и субъекты рынка природных ресурсов

 

Природные ресурсы - это  компоненты природы, которые на данном уровне развития производительных сил  используется или могут быть использованы в качестве средств производства и предметов потребления. По своей материальной форме это объекты и силы природы, генезис, свойства и размещение которых обусловлены природными закономерностями; по своему экономическому содержанию это потребительские стоимости, полезность которых определяется степенью изученности, уровнем научно- технического прогресса, экономической и социальной целесообразностью использования.³

В природные ресурсы включают землю и недра (полезные ископаемые), растительный и животный мир, лесные и водные ресурсы, воздушный бассейн и климат, а также местоположение.

Природные ресурсы распределены неравномерно. В результате этого разные районы, регионы, страны и даже целые материки имеют разную ресурсообеспеченность, т.е. соотношение между величиной природных ресурсов и размерами их использования. Этот показатель по каждому виду ресурсов можно выразить либо количеством лет, на которые должно хватить данного ресурса, либо запасами надушу населения.

При этом возникают два  момента. Во-первых, хватает ли запасов  данного вида природных ресурсов и насколько. Во-вторых, как именно следует использовать этот природный ресурс (эффективность, комплексность, безотходность и т.д.).

Залежи полезных ископаемых имеют различную степень точности оценки и различную степень изученности. В России различают четыре категории  запасов по степени их разведанности и количественной определенности — А, В, С₁, и С₂.

• Категория А — детально разведанные месторождения с точно определенными границами залегания;
• В — разведанные месторождения с примерно определенными границами залегания;
• С₁, — разведанные в общих чертах месторождения с запасами, подсчитанными с помошью экстраполяции;
• С₂ — предварительно оцененные запасы, качество которых определено по единичным пробам и образцам.

Все четыре категории  составляют балансовые запасы, использование  которых экономически целесообразно. К забалансовым запасам относятся те, которые при существующей технике не могут быть эффективно использованы. Существует также категория прогнозных — геологических запасов, оцениваемых приближенно в качестве возможных.

Таким образом, рынок  природных ресурсов можно определить как экономические отношения в сфере добычи, переработки и использования природных ресурсов, а также владение, распоряжение и пользование этими ресурсами.

Рассмотреть торговлю всеми  природными ресурсами сложно, поэтому  выделим основные.

«Классическая» торговля ресурсами представлена торговлей невозобновляемыми и прежде всего ископаемыми ресурсами. Здесь существуют рынки энергоресурсов (нефть, газ, уголь и т.д.), рынки металлов (черных, цветных, драгоценных). Чаще всего эти рынки охвачены биржевой торговлей, которая носит глобальный характер. Биржевая торговля природными ресурсами сильно подвержена колебаниям цен. Яркое свидетельство тому — сильные колебания мировых цен на нефть в последние десятилетия.

Субъектами данного  рынка выступают, как правило, государство – основной владелец всех природных ресурсов, поэтому государство в основном и формирует предложение на рынке природных ресурсов, а также другие субъекты: фирмы и домохозяйства – они предъявляют спрос на соответствующие виды природных ресурсов (земля, нефть, лес и т.д.). Отношения между субъектами данного рынка складываются по поводу владения, распоряжения и использования главного объекта рынка природных ресурсов – это вся совокупность видов природных ресурсов. Существует различная классификация природных ресурсов по разным критериям: по исчерпаемости, по происхождению, по видам, по хозяйственному использованию и т.п. Приведем некоторые из них:

Согласно природной  классификации, ресурсы делятся  на:

• земельные (почвенные);
• лесные;
• водные;
• биологические;
• минерально-сырьевые (полезные ископаемые);
• энергетические;
• климатические.

Классификация природных  ресурсов по исчерпаемости.

В связи с проблемой  ограниченности запасов природных  ресурсов возрастает значение классификации  по признаку их исчерпаемости:

• исчерпаемые;
• неисчерпаемые.

К практически неисчерпаемым  можно отнести энергию солнца, ветра, океанов, морей, климатические  ресурсы.

Важным признаком является возобновляемость природных ресурсов.

Исчерпаемые природные  ресурсы делятся на:

• возобновимые;
• невозобновимые.

К возобновимым ресурсам относятся лес, вода, почва и т.д. Возобновимость — понятие относительное, так как есть определенные границы  исчерпания, за которыми данный вид  ресурса лишается способности и  возможности самовосстановления и  превращается в невозобновимый.

Ресурсы различаются  по их заменимости. К числу заменимых относятся различные виды энергии, топлива и сырья. К практически незаменимым относятся воздух, вода, т.е. те виды ресурсов, без которых невозможна жизнь.

Экономическая классификация природных ресурсов.

Хозяйственная классификация исходит из направлений и форм хозяйственного использования, делит на ресурсы общего и специализированного использования, отраслевого и многоотраслевого использования. Например: земля — это пространственная основа производства, в сельском хозяйстве — средство производства; вода — средство производства, предмет потребления, транспортный путь.

По своему народно-хозяйственному значению все полезные ископаемые делятся  на балансовые (кондиционные) и забалансовые (некондиционные) ресурсы (запасы).

Балансовые - это те запасы, которые на данном этапе развития производства использовать экономически целесообразно и которые по условиям эксплуатации соответствуют промышленным требованиям.

Забалансовые — малые запасы низкого качества со сложными условиями эксплуатации.

Величины запасов полезных ископаемых обладают различной достоверностью их подсчета, зависящей от сложности  геологического строения месторождений  и детальности геологической  разведки.

По степени достоверности определения запасов они разделяются на категории. В России действует классификация запасов полезных ископаемых с разделением их на категории: А, В, С1, С2.⁴

К категории A принадлежат детально разведанные запасы полезных ископаемых с точно определенными границами тел полезных ископаемых, их формами и строением.

К категории B относятся предварительно разведанные запасы полезных ископаемых с примерно определенными контурами тел полезных ископаемых, без точного отображения пространственного положения природных типов минерального сырья.

В категорию С1 включают запасы разведанных месторождений сложного геологического строения, а также слабо разведанные запасы полезных ископаемых на новых площадях, с учетом экстраполяции.

К категории С2 относятся перспективные запасы.

А, В, C1 — принадлежат  к промышленным; А, В, C1, С2 и прогнозные запасы образуют общегеологические.

Территориальные сочетания  природных ресурсов дают широкие  возможности для комплексного развития экономических районов и территориального разделения труда.

 

1.2 Рынок земли  как составная часть рынка  природных ресурсов: механизм функционирования

 

Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший  ресурс, занимающий исключительное место  в жизни и деятельности любого общества.⁵ Земельный рынок - одна из самых прибыльных статей доходов бюджета многих государств.   

Рассмотрим механизм функционирования рынка земельных отношений:

Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала.

Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен  на землю, собственники данного фактора  производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой (на рисунке линия SY)                           

Рис. 1 Кривая предложения  на рынке земли

Правда, в долгосрочной перспективе линия предложения может отклониться с отрицательным наклоном (пунктирная линия S'), но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положение. Такое временное изменение наклона кривой предложения может быть связано с предложением труда и участием капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удовлетворительного качества в удобном местоположении).