Расчет технико-экономических показателей деятельности строительной организации

 

Министерство образования  и науки Российской Федерации

Федеральное государственное  автономное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Северо-Кавказский федеральный университет»

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине: «Экономика строительства»

на тему: «Расчет технико-экономических

показателей  деятельности строительной  организации»

 

 

 

 

 

 

                                                                            Выполнил:

                                                                                                    студент группы ЭУН-101

                                                                                        Вальковский Р.А.

                                                                                                  Проверила: Бабина Е.Н.  

 

 

 

Ставрополь, 2013

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………...	3
1 Общая характеристика строительной организации………………	6
2 Расчет численности работающих и затрат на оплату труда……...	12
3 Составление структуры строительной организации……………...	18
4 Расчет стоимости основных производственных фондов и амортизационных отчислений………………………………………..	24
5 Расчет потребности в оборотных средствах………………………	36
6 Расчет себестоимости продукции (работ, услуг)………………….	39
7 Расчет прибыли и уровня рентабельности строительной организации…………………………………………………………....	42
Заключение……………………………………………………………….......	47
Список использованной литературы……………………………………….	49

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

На сегодняшний день одним  из наиболее важных направлений экономики  Российской Федерации является строительная отрасль. Строительный комплекс бурно  развивается и набирает обороты - в частности, жилищное строительство  России выходит на совершенно новый  уровень. Одной из основных целей, которые  ставит перед собой строительная отрасль, является обеспечение граждан  комфортным жильем по разумной цене, что, несомненно, является основополагающим моментом для людей со средним  и небольшим достатком.

За последний год жилищное строительство России показало существенный результат: темпы роста данной отрасли  увеличились втрое. Интересной особенностью этого года стало перемещение  акцентов с центра на периферию - строительная активность в Москве и Подмосковье, где традиционно наблюдаются  наибольшие объемы роста жилья, переместилась  в другие регионы страны. Несмотря на то, что Москва с прилегающими к ней районами, а также Краснодарский  край, продолжают держать первенство, стремительный рост строительства во многих других крупных городах и промышленных районах не вызывает сомнений.

Высокие темпы развития строительной отрасли в России имеют множество  причин, среди которых можно выделить увеличение деловой активности и, соответственно, количества капиталовложений в развитие крупных металлургических, топливных, машиностроительных компаний. Благодаря  этому повышается не только уровень  зарплат рабочих и доходы акционеров, но и происходит развитие инфраструктуры данных отраслей и предприятий в  смежных областях (финансы, транспорт, торговля). Такое положение дел  вызывает общий рост экономики, ее укрепление и гармоничное развитие.

Несмотря на это, практика показывает, что многие граждане России по-прежнему не могут купить квартиры. Основная масса нововыстроенного жилья, представленного на рынке, предлагается по коммерческой цене, недоступной для лиц с невысоким доходом. Активное развитие строительной отрасли в регионах, где уровень жизни и доходов существенно ниже, чем в центре, обусловлено развитием ипотечного кредитования граждан, желающих обзавестись своим жильем. Время пика жилищного строительства в Москве ознаменовалось многочисленными махинациями, связанными с ипотечным кредитованием, потому практика кредитования под залог строящейся квартиры не прижилась в столице. Иная ситуация в регионах, где развитие ипотеки находится на начальном уровне и уже строго регулируется государством и финансовыми структурами. Граждане, приобретающие квартиры в кредит, могут быть уверены в том, что условия договора будут выполнены застройщиком в полной мере.

Общая экономическая ситуация повлияла на сферу жилищного строительства, что определяется сокращением потребительского спроса на рынке жилья.

Ключевой целью данной работы является получение определенного числа основных финансовых параметров, дающих объективную и обоснованную характеристику финансового состояния предприятия. Целью данной курсовой работы является анализ хозяйственной деятельности и финансового состояния предприятия. Согласно этой цели можно выделить основные задачи работы:

1. Произвести расчет численности работающих и затрат на оплату труда;
2. Составление структуры строительной организации;
3. Рассчитать стоимости основных производственных фондов и амортизационных отчислений;
4. Рассчитать потребности в оборотных средствах;
5. Рассчитать себестоимости продукции (работ, услуг);
6. Рассчитать прибыли и уровня рентабельности строительной организации.

Субъектом данной курсовой работы является открытое акционерное  общество «Ставропольпроектстрой», а  объектом – расчет технико-экономических  показателей деятельности данной организации.

1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Ставрополь переживает настоящий строительный бум. Буквально  на глазах меняется образ южного города, некогда воинственного форпоста Российской империи на Кавказе, а  теперь – современного, стильного, элегантного «европейца». Не будет  преувеличением сказать, что заметную роль в преображении Ставрополя играет компания ОАО «Ставропольпроектстрой» (СПС) являющаяся частным генподрядным предприятием с 35-летним стажем строительства жилых зданий в городе Ставрополе и Ставропольском крае.

За эти годы было построено  и сдано в эксплуатацию около 2 млн. кв. метров жилья — более 33 тысяч благоустроенных квартир, в которых сегодня проживает  треть населения краевого центра. Структура «Ставропольпроектстрой»  позволяет проводить полный цикл работ - от проектирования до сдачи  домов «под ключ». Компания способна не только возводить отдельные высокотехнологичные жилые дома и современные торгово-офисные центры, но и целые микрорайоны, включая прокладку сетей, строительство инфраструктуры, обеспечение теплом и энергией. Именно поэтому руководство «Ставропольпроектстрой» делает ставку на реализацию масштабных и крупных проектов.

Проектная мощность строительства - 120 тыс. кв. метров жилья в год - обеспечивается за счет сборного варианта усовершенствованной  серии 111—75С и передовой технологии каркасно-монолитного строительства  серии «Универсал-1С». Обе технологии позволяют варьировать планировочные  и архитектурные решения при строительстве зданий. Собственными силами осуществляется устройство любых инженерных систем, ведутся работы по внутренней отделке помещений и благоустройству прилегающих территорий недвижимости в Ставрополе. Годовой объем работ, выполненных собственными силами 92478 тыс. р.

Для оптимизации строительного  бизнеса применяются новые прогрессивные  инновационные технологии и использование  собственных производственных мощностей :

• имеется парк строительной техники и оборудования (более 150 ед. техники)
• действует крупный растворобетонный завод мощностью 130 куб.м/час
• функционирует цех металлопластиковых окон
• ведется строительство домостроительного комбината высокой производительности (до 500тыс. квадратных метров продукции в год: кирпич, бетонные перекрытия, бордюрный камень, лифтовые шахты и т.д.)

Всё это снижает затраты  при строительстве и позволяет  компании не только чувствовать себя уверенно на рынке и не зависеть от поставщиков стройматериалов, но и поддерживать довольно доступные цены на квартиры. Это создаёт неоспоримые преимущества перед другими застройщиками в нашем регионе, что весьма немаловажный фактор.

Соблюдение стандартов качества, сроков строительства и репутация  ответственного застройщика позволяют  компании стабильно удерживать лидирующие позиции. Современный организационно-технический  уровень строительства, применение эффективных материалов, широкое  использование передового опыта - позволяют  обеспечить своевременное выполнение строительных работ и ввод объектов в эксплуатацию. Качество и добросовестное выполнение всех взятых на себя обязательств - основные конкурентные преимущества компании.

Главный капитал компании - это люди, работающие в ней. Сегодня  «Ставропольпроектстрой» - это сплоченная команда квалифицированных специалистов, способных решать задачи любой сложности. Во главе компании стоят люди, имеющие  высокий профессиональный уровень  и обладающие значительным управленческим опытом, что обеспечивает стабильное существование и развитие компании. Также создаются все необходимые условия труда для своих рабочих, чтобы они были уверены в завтрашнем дне и повышали свою квалификацию и качество труда. Лучшие работники премируются новыми автомобилями и получают квартиры в новостройках. Для временного проживания рабочих предусмотрено общежитие и построена гостиница. Имеется столовая. На рабочих площадках также установлено спортивное оборудование. В уже сданных комплексах открываются спортивные клубы и оздоровительные центры. Это способствует поддержанию здорового образа жизни людей. Объекты ОАО «Ставропольпроектстрой» неоднократно посещали многие официальные лица и известные спортсмены.

Неоднократно «Ставропольпроектстрой» оказывал содействие и материальную поддержку различным организациям и структурам: детским садам и домам, медицинским учреждениям, командованию и личному составу ОМОН ГУВД, ведущим спортсменам, тренерам и многим другим.

«Ставропольпроектстрой» - первая ставропольская компания, которая  ведёт строительство в рамках генерального плана застройки краевого центра. Блестящие проекты возведения целых микрорайонов, самостоятельно разрабатываются организацией, и  очень быстро реализуются. Компания предлагает квартиры без посредников  в своих домах, и тем самым  вносит заметную лепту в реализацию национального проекта «Доступное жильё – гражданам России».

 

 

 

 

 

 

 

2 РАСЧЕТ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТАЮЩИХ И ЗАТРАТ НА ОПЛАТУ ТРУДА

Численность работников является важнейшим количественным показателем, характеризующим трудовые ресурсы предприятия [7].

В данном разделе нам необходимо определить:

1. численность рабочих;
2. численность административно-управленческого аппарата (инженерно-технических работников и служащих).

Исходными данными для определения  численности рабочих в данной работе являются: годовой объем продукции (работ, услуг) ( ) и среднегодовая выработка  одного рабочего ( ).

Выработка — прямой показатель уровня продуктивности труда, его можно определить количеством продукции, которую произвел один работник за единицу времени труда. Этот показатель может определяться различными способами, в зависимости от того, какими единицами измеряли объём продукции и затрат труда (могут быть натуральные, стоимостные, трудовые и условно-натуральные единицы). Для расчета численности рабочих воспользуемся следующей  формулой:

 

Численность инженерно-технических  работников и служащих представляет собой 13% от общей численности рабочих, то есть 12 человек.

Фонд оплаты труда (ФОТ) - это суммарные денежные средства предприятия, организации, израсходованные  в течение определенного периода  времени на заработную плату, премиальные  выплаты, доплаты работникам. Рассчитаем ФОТ по следующей формуле:

где 12 – количество месяцев  в году.

 

Помимо выплаты заработной платы, любая организация производит обязательные отчисления на социальные нужды по установленным законодательством нормам.[4]

Отчисления на социальные нужды - обязательные отчисления по нормам, установленным законодательством государственного социального страхования, в Фонд социального страхования РФ, Пенсионный фонд РФ, фонд обязательного медицинского страхования и фонд занятости.