Отчет по практике в ООО «АОиЭС «Дисконт»

В соответствии с действующим законодательством, с 01.01.2008 г. лицензирование оценочной деятельности отменено, а оценочные организации должны иметь в штате (для юридических лиц) не менее двух специалистов оценщиков, являющихся действительными членами «Саморегулируемых организаций оценщиков» (СРО). В связи, с чем с октября 2007 года и по сегодняшний день в штатном списке ООО «АОиЭС «Дисконт» имеются восемь специалистов оценщиков, являющихся действительными членами СРО.

1. Общие сведения о предпри-ятии………………………………………………….
2. Недвижимость и ее оценка……………………………………………………….
3. Основные методы оценки объектов недвижимости……………………………
3.1 Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости…………
3.1.1 Технология реализации метода анализа про-даж…………….....
3.1.2 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора………………………………………….....
3.1.3 Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации…………………………………………
3.2 Затратный подход к оценке недвижимости……………………………..
3.2.1 Технология применения затратного подхода…………………..
3.3 Доходный подход к оценке недвижимости……………………………....
3.3.1 Метод капитализации доходов (метод прямой капитализации)
3.3.2 Метод дисконтирования денежного потока…………………....
4. Приложение №1 (Отчет по оценке квартиры на конкретном примере)………