Особенности функционирования ипотечных рынков

Целью курсовой работы является рассмотрение теоретических аспектов ипотечного кредитования, проведение анализа текущего состояния ипотечного рынка в России, предложение направлений совершенствования ипотечного рынка.
На основе поставленной цели, задачами являются:
Рассмотреть сущность ипотечного рынка и его виды;
Определить инструменты ипотечного кредитования в России и сравнить их с зарубежными странами;
Провести анализ ипотечного рынка России за период 2011-2012гг.
Посмотреть какие существуют проблемы на рынке ипотеки и как государство регулирует процесс ипотечного кредитования;
Представить перспективы развития ипотечного рынка в долгосрочном периоде.

Введение 3
Глава 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНЫХ РЫНКОВ 5
1.1 Сущность ипотечного кредитования и нормативное регулирование ипотеки в России. 5
1.2 Инструменты ипотечного кредитования 9
1.3 Опыт зарубежного кредитования 13
Глава 2 АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО РЫНКА РОССИИ 20
2.1 Ипотечное кредитование России в 2012 году: инерционный рост 20
2.2 Государственное регулирование условий ипотеки 27
2.3 Проблемы ипотечного кредитования в России. 32
Глава 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ РЫНКА ИПОТЕКИ 36
3.1 Перспективы развития ипотечного рынка 36
3.2 Пути совершенствование ипотечного рынка 38
Заключение 44
Список источников литературы 46