Определение сметной стоимости строительства

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Июня 2012 в 09:36, курсовая работа

Краткое описание

Разработка сметной документации представляет собой необходимый завершающий этап проектирования строительных, монтажных и ремонтных работ. В грамотном составлении сметы заинтересован как заказчик, так и подрядчик, ведь смета позволяет подсчитать и обосновать все расходы, необходимые для проведения строительства. Профессионально составленная смета – лучшая гарантия того, что все работы будут произведены качественно и в срок.

Содержание

1. Введение
2.Составление локального сметного расчета базисно-индексным методом (нормативы НР и СП принимаются укрупнено, индексы применяются к Ссмр )
3. Составление локального сметного расчета базисно-индексным методом (нормативы НР и СП принимаются по видам работ, индексы применяются по элементам прямых затрат)
4. Составление объектной сметы (по укрупненным показателям) с начислением лимитированных затрат
5. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства (по укрупненным показателям).
6. Графики структуры Ссмр и Сстр-ва
7. Составление локальной сметы ресурсным методом
Литература

Прикрепленные файлы: 1 файл

К.Р. Сметное дело.doc

— 1.34 Мб (Скачать документ)


 

 

Глава 10 Содержание службы заказчика. Строительный контроль

24

Р-10

Содержание дирекции строящегося предприятия (0,7 %)

-

-

-

171.32

171.32

25

 

Итого по главе 10

-

-

-

171.32

171.32

Глава 11 Подготовка эксплуатационных кадров для стоящегося объекта капитального строительства

26

Р-11

Подготовка эксплуатационных кадров (1%)

-

-

-

244.74

244.74

27

 

Итого по гл. 11

-

-

-

244.74

244.74

Глава 12 Проектные и изыскательские работы

28

Р-12

Проектные и изыскательские работы (3%)

-

-

-

734.21

734.21

29

 

Итого по главе 12

 

 

 

734.21

734.21

30

 

Итого по главам 1- 12

9877.4836

2862.5225

11157.612

1726.347

25623.965

31

МДС 81-35. 2004

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (3%)

296.32

85.88

334.73

51.79

768.72

32

 

Всего по ССРС с учетом резерва

10173.804

2948.4025

11492.342

1778.137

26392.685

33

Р-13

В  том числе возвратные суммы (15%)

-

-

-

-

37.624

34

Р-14

Средства на покрытие затрат по уплате НДС

1831.28

530.71

2068.62

320.06

4750.67

35

 

ВСЕГО по ССРСС

12005.084

3479.1125

13560.962

2098.197

31143.355

 



 

 

Графики Структуры стоимости строительно-монтажных работ и строительства

 

Рис.1. Структура Ссмр в %                            Рис.2. Структура ПЗ в %

 


 

Рис.3 Структура Сстр-ва, в %



 

 

    В сметах, составленных ресурсным методом, используются текущие цены на ресурсы, поэтому применение индексов не требуется. Расход ресурсов и их стоимость определяется в одной локальной смете.

     Цены на ресурсы могу использоваться следующие:

1.             Тарифные ставки рабочих- строителей, разработанные РЦЦС Волгоградской области, ФЦЦС, а также фактические данные по оплате труда подрядных организаций.

2.             Сметные текущие цены на материалы, изделия и конструкции, разработанные РЦЦС, а также  фактические данные заводов-изготовителей.

3.             Сметная текущая стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин РЦЦС, либо фактические данные предприятий и организаций строймеханизации.

Также как и в смете, составленной базисно-индексным методом, на фонд оплаты труда рабочих-строителей начисляются накладные расходы и сметная прибыль по установленным нормативам с учетом положений, изложенных в письме Минрегионразвития №41099-КК/08 от 6.12.2010 г. В конце сметы определяется стоимость СМР.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЛОКАЛЬНЫЙ РЕСУРСНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №1

№ п/п

Шифр, номера нормативов и коды ресурсов

Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса

Ед. измер.

Количество

Стоимость

на ед. измер.

по проекту

на ед. измер.

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

 

 

1

    

ГЭСН

01-01-003-1

 

 

Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 1 (1-1,2) м3, группа грунтов: 1

 

 

1000 м3

 

 

 

 

 

0,45

 

 

 

1

 

Затраты труда рабочих строителей

 

Чел-ч

 

5.64

 

2.538

 

89.12

 

226.19

 

 

1.1

Средний разряд работ

 

2

 

 

 

 

 

2

Затраты труда машинистов

Чел-ч

24,54

 

   11.043

 

 

 

 

3

Машины и механизмы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

060249

 

Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме водохозяйственного) 1 м

Маш-ч

12,27

 

5.5215

877.69

301.7

4846.1653

1665.8366

 

 

 

 

 

 

 

ПЗ=226.19+4846.1653= 5072.3553

 

 

 

 

 

 

Письмо Минрегиона РФ от 17.03.2011 № 6056-ИП/08

НР:(226.19+1665.8366)*0,81=1532.5415

 

81%

 

 

 

 

 

Письмо Минрегиона РФ от 17.03.2011 № 6056-ИП/08

СП:(226.19+1665.8366)*0.4=756.8106

 

40%

 

 

 

 

 

 

Ссмр

 

 

 

 

 

 

7361.7074

 

2

ГЭСН

06-01-005-2

Устройство бетонных фундаментов общего назначения объемом: до 25 м3

 

 

100 м3

 

 

1,6

 

 

 

 

1

Затраты труда рабочих строителей

Чел- ч

322,56

516.096

96.64

49875.517

 

 

1.1

Средний разряд работ

 

2,9

 

 

 

 

 

2

Затраты труда машинистов

Чел-ч

20,53

32.848

 

 

 

3

 

Машины и механизмы

 

 

 

 

 

 

 

021243

 

Краны на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) до 16 т

Маш- ч

19,03

30.448

433.15

162.31

13188.551

4942.0149

 

 

111100

Вибраторы глубинные

 

14.56

23.296

6.41

-

149.3274

-

 

 

021141

 

Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т

 

0,50

0.8

565.4

162.31

452.32

129.848

 

 

030101

 

Автопогрузчики 5 т

 

0.27

0.432

398.26

121.01

172.0483

52.2763

 

 

400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

 

0.73

1.168

468.39

-

547.0795

-

 

331532

Пилы электрические цепные

 

0.72

1.152

15.65

-

18.0288

-

 

 

Итого эксплуатация машин:

 

 

 

 

14527.355

5124.1392

 

 

4

Материалы

 

 

 

 

 

 

401-9021

Бетон (класс по проекту)

(401-0021)

м3

102

163.2

2115.8

345298.56

 

203-0512

 

Щиты из досок толщиной 40 мм

м2

28.5

45.6

313.32

14287.392

 

102-0008

 

Лесоматериалы круглые хвойных пород для строительства длиной 3-6,5 м, диаметром 14-24 см

м3

0,36

0.576

2971.16

1711.3882

 

 

102-0025

Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм III сорта

м3

0.11

0.176

4240.61

746.3474

 

102-0053

 

Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 25 мм III сорта

м3

0.01

0.016

5381.99

86.1119

 

102-0061

 

Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 44 мм и более III сорта

м3

0.33

0.528

4753.67

2509.9378

 

411-0001

Вода

м3

2.868

4.5888

8.97

41.1616

 

101-0797

Катанка горячекатаная в мотках диаметром 6,3-6,5 мм

т

0.018

0.0288

23350.02

672.4806

 

101-1805

Гвозди строительные

т

0.013

0.0208

30474.69

633.8736

 

101-1668

Рогожа

м2

9.9

15.84

30.23

478.8432

 

101-0253

Известь строительная негашеная комовая, сорт 1

т

0.023

0.0368

2734.03

100.6123

 

 

 

Итого использование материалов:

 

 

 

 

366566.71

 

 

ПЗ= (49875.517+14527.355+

366566.71) =430969.58

 

 

 

 

 

 

Письмо Минрегиона РФ от 17.03.2011 № 6056-ИП/08

НР= (49875.517+5124.1392)*0,89=55000.546

 

89%

 

 

 

 

Письмо Минрегиона РФ от 17.03.2011 № 6056-ИП/08

СП= (49875.517+5124.1392)*0,52=28599.821

 

52%

 

 

 

 

 

Ссмр

 

 

 

 

514569.95

 

Всего

521931.65

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Литература

1.                  Экономика строительства // Под общ. ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2002.

2.                  Ардзинов В. Д. «Ценообразование и сметное дело в строительстве», СПб.: Питер, 2004 г.

3.                  Бузырев В.В., А.П. Суворова «Сметное дело и ценообразование в строительстве»СПб.: СПбГИЭУ, 2004 г.

4.                  Дорожкин В.Р. «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве», Воронеж, 2003.

5.                  Шакиров Р.Б. «Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве».

6.                  Костюченко В.В. и др. «Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве». – Ростов-на-Дону, Феникс, 2004.

7.                  Александров В. Ценообразование в строительстве, изд. Питер, 2002.

8.                  Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ  МДС 81 – 35.2004. Госстрой РФ – М., 2004

9.                  Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 – 3.99, Госстрой РФ. – М., 1999.

10.              Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 – 33.2004. Госстрой РФ. – М., 2004.

11.              Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 – 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 – 1.99. Госстрой РФ – М., 1999.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



[·] Учитывается только для вновь создаваемых промышленных предприятий


Информация о работе Определение сметной стоимости строительства