Оценка земель в районе

Целью государственной кадастровой оценки является определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в границах объекта государственной кадастровой оценки для обоснования земельного налога и иных целей, установленных законодательством.
Объектом государственной кадастровой оценки являются сельскохозяйственные угодья административных районов, землевладений (землепользований) юридических и физических лиц.

Введение ………………………………………………………………..….....….3
Глава 1. Построение оценочной шкалы бонитировки повч………….….....…4
Глава 2. Бонитировка почв
Расчет баллов бонитета почв по их естественным свойствам…........8
Определение степени корреляции естественных свойств почв с урожайностью культур……………………………………….....……..9
Определение валовой продукции и условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода……….…….......12
Глава 3. Задание на проектирование
3.1 Характеристика района…………………………………………........15
3.2 Расчет рентного дохода и кадастровой стоимости 1га сельскохозяйственных угодий……………………….………….......16
Глава 4. Основные методы оценки земельных участков
4.1 Метод сравнения продаж…………………………………....….........19
4.2 Метод выделения…………………………………………………......22
4.3 Метод остатка…………………………………………………...........25
Заключение ……………………………………………………………………..28
Список литературы …………………………………………………………….29