Оценка стоимости объекта недвижимости

В данном курсовом проекте оценка недвижимости производится для совершения с недвижимостью сделки купли-продажи. При сделке купли - продажи выполняются следующие пункты:
- переход права собственности на объект недвижимости от одного лица к другому на возмездной основе,
- договор купли-продажи подлежит регистрации;
- составляется акт, который удостоверяет надлежащее исполнение обязательств продавцов недвижимости,
- продавец обязан сообщить обо всех недостатках объекта недвижимости; продавец обязан предупредить покупателя о правах третьих лиц на отчуждаемое имущество

Введение………………………………………………………………………….3
Определение проблемы………………………………………………….…..5
Описание объекта недвижимости……………………………………….….6
Анализ рынка недвижимости………………………………………….……7
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости…………………………………………………………………….9
Определение стоимости объекта недвижимости при применении затратного подхода………………………………………………………………11
Определение стоимости объекта недвижимости при применении доходного подхода затратного подхода………………………………..………17
Определение стоимости объекта недвижимости при применении сравнительного подхода…………………………………………………………21
Согласование результатов и определение итоговой стоимости объекта
недвижимости…………………………………………………………………24
Заключение………………………………………………………………………..25
Список использованной литературы………