Оценка рыночной стоимости

Смысл оценки состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.
Цели оценки - самые разнообразные: вступление в наследство (квартиры), оценка недвижимости под залог кредитования, для определения стоимости при страховании объектов, для внесения недвижимости в уставной капитал. До настоящего времени оценка зданий, сооружений, частных домов и различных построек проводится страховыми компаниями, как правило, по стоимости, отраженной в балансе, по данным бюро технической инвентаризации, договоров купли-продажи.

Введение______________________________________________________3
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Титульный лист_________________________________________________5
Сопроводительное письмо_______________________________________6
Дата и объем технического освидетельствования_____________________7
Анализ социально-экономической ситуации в регионе_________________8
Анализ и описание местоположения объекта оценки_________________11
Определение рыночной стоимости доходным подходом_______________13
Определение рыночной стоимости сравнительным подходом___________17
Согласование результатов оценки_________________________________20
Заключение___________________________________________________21
Список литературы_____________________________________________23