Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2014 в 17:36, курсовая работа
Основные понятия по землеустройству закреплены в пакете Федеральных законов и ряда других нормативно-правовых актов Российской Федерации о земле (Земельный Кодекс РФ, Инструкция по межеванию земель, Требования к кадастровому делению и др.)
Под землеустройством понимаются мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установления их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).
Глава. Основные принципы и подходы при производстве межевания………………………………………………………...………3
Основные понятия по землеустройству…………………………………3
Методические основы межевания земель……………………………….7
Требования к закреплению на местности границ земельного участка………………………………………………..………………10
Подготовительные работы………………………………………….13
Полевое обследование пунктов геодезической опоры и межевых знаков……………………………………………………………..….14
Составление технического проекта………………………………..15
Определение координат межевых знаков…………………………17
Составление чертежа границ земельного участка………………...18
Контроль и приёмка материалов межевания земель представителями Росземкадастра………………………...………...18
Формирование межевого дела……………………………………...20
Глава. Описание и классификация выбранного земельного участка……………………………………………………………..……...21
Глава. Описание особенностей межевания выбранного земельного участка………………………………………………………………..…...25
Приложение №8
3 глава. Описание
особенностей межевания
Объект поставлен на технический учет в филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. ……….
Данные об арестах, запрещениях, обременениях, сервитутах отсутствуют.
Постройка «А»
Садовый дом, материал стен (из бруса), фундамент ленточный, постройка одноэтажная (иметься чердак), площадь застройки 27.9 кв.м. занимает 4% всего участка. Год постройки 1996. Отопление в доме от печи.
Постройка «Г»
Навес (крыльцо) материал стен (дощатые), фундамент ленточный, площадь застройки 7.3 кв.м., занимает 1% всего участка. Год постройки 1997.
Постройка «Г1»
Сарай материал стен (дощатые, одинарные), фундамент ленточный, постройка одноэтажная, площадь 7.0 кв.м., занимает 1% всего участка. Год постройки 1997.
Техническая характеристика садовых строений составлена по данным текущего обследования на 29.07.2004.
Участок находиться вблизи двух водоемов, водоемы образовались при помощи строительства дамб. Летом можно купаться, ловить рыбу. На берегах водоемов есть несколько зон отдыха:
- Для садоводов
- Для приезжих из города
- Для маленьких детей есть небольшой песчаный пляж.
Вода из водоема подается насосом на земельные участки для орошения.
До Ольховки идет асфальтовая дорога. Непосредственно к участку подходит грунтовая дорога. По расписанию ходит автобус, сад находиться в 15 минутах езды от Тагилстроевского микрорайона (остановка Дворец НТМК). По дороге в сад проезжаешь мимо шлако-отвала, мимо завода метало конструкций, мимо соседнего сада «Золотая осень».
В саду есть магазин, он находиться на въезде в сад. От участка до магазина 10 минут спокойной ходьбы.
На въезде в сад находиться пункт охраны, есть шлагбаум (правда летом он не отпускается, используют его только зимой, что бы избежать воровства в крупных размерах).
Мусор вывозиться раз в неделю.
Электричество – возможно подключение от проходящей через Ольховку ЛЭП.
Ближайшие города: Нижний Тагил, Екатеринбург, Пермь
Координаты: ……………
Приложения №3, №6, №7.