Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Сентября 2013 в 20:24, реферат
Преобразование под воздействием научно-технического прогресса сферы производства и обращения, глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг.
1.
Введение ……………………………………………………………….
стр. 3
2.
Теоретические основы осуществления лизинговых операций в транспортной отрасли ……………………………………………….
стр. 5
2.1.
Экономическая сущность, значение и задачи лизинга, как инструмента развития бизнеса ……………………………………………….
стр. 5
2.2.
Виды и формы лизинга ………………………………………………
стр. 7
2.3.
Структурные элементы лизинговых платежей………………………
стр. 8
3.
Анализ и оценка лизинговых операций транспортной отрасли в РФ
стр.16
3.1.
Рынок лизинга транспортной отрасли в РФ ………………………….
стр.16
3.2.
Современные проблемы лизинга транспортной отрасли в РФ …...
стр.
3.3.
Тенденции развития лизинга транспортной отрасли в РФ ………….
стр.
4.
Заключение …………………………………………………………….
стр.
5.
Список литературы ……………………………………………………
стр.
Основу экономических взаимосвязей между лизингополучателем (арендатором) и лизингодателем образуют инвестиции и лизинговые платежи, которые отражают отношения владения пользования, реализации и присвоения прав собственности на средства производства. Экономически право владения лизинговыми средствами (оборудованием и др.) и организация производственного процесса, реализующая цель сделки, возможны в принципе лишь после решения вопроса об оплате за их получение.
Центральным, наиболее важным звеном организации лизинговых сделок является экономически обоснованный состав и размер лизинговых платежей.
Плата за лизинг – это форма экономических отношений собственника и арендатора по распределению дохода, созданного в процессе использования объекта лизинга, а на поверхности хозяйственной жизни – это форма взаиморасчетов лизингополучателя и лизингодателя. Она выполняет функции возмещения стоимости средств производства, накопления капитала и стимулирования предпринимательской деятельности.
В самом общем виде лизинговые
платежи – это одна из экономических
форм реализации права собственности
на имущество. При передаче в лизинг
оборудования или другого объекта
собственник вправе возвратить его
стоимость с прибавкой
Объективной основой установления лизинговой платы является стоимость и состояние имущества, срок и нормы амортизации, ссудный процент, налоговые льготы и другие условия.
В самом же содержании лизинговых платежей можно выделить три наиболее существенных компонента:
Хотя на поверхности хозяйственных
отношений отдельные
По составу экономических элементов и статей лизинговые платежи можно подразделить на чистые (чистая рента) и общие.
При чистых лизинговых платежах лизингополучатель сам оплачивает все расходы по содержанию арендуемого имущества (особенно недвижимого), включая оплату отопления, освещения и т.п., а лизингодателю выплачивает сумму, которая является чистым доходом или практически рентой.
При общих лизинговых платежах пользователь имуществом выплачивает все их экономические элементы лизингодателю, который и несет бремя собственности, осуществляя необходимые платежи по ее содержанию.
В системе смешанных лизинговых платежей выделяется особая их разновидность в форме процентных платежей сущность которых состоит в том, что вся сумма лизинговых платежей разбивается на две части:
Сочетание постоянной и переменной
частей в лизинговых платежах позволяет
пользователю снизить свои риски
в связи с превышением рыночных
ставок платежей над его возможностями,
а также стимулирует повышение
эффективности его
В состав лизинговых платежей
входят все предусмотренные договором
обоснованные затраты лизингодателя,
одни из которых по своему функциональному
назначению включаются в балансовую
стоимость объекта лизинга, а
другие относятся к затратам по текущей
деятельности. В зависимости от условий
договора отдельные статьи как капитальных
так и текущих затрат могут
учитываться и у
К моменту ввода в эксплуатацию
объекта лизинга часть расходов
уже точно известна и учтена в
стоимости лизингового
В течение действия договора
лизинга возможны значительные отклонения
от плановых показателей, что может
привести к существенному ухудшению
финансового состояния
В течение действия договора может возникнуть необходимость оказания лизингодателем дополнительных услуг, не учтенных договором. В этом случае могут быть пересмотрены лизинговые платеж либо услуги могут быть оказаны по отдельному договору.
Одним из главных принципов определения лизинговых платежей является возвратность арендованных средств с соответствующим приростом. Величина возвратной стоимости лизингового объекта не должна быть предметом торга. На момент лизинговой сделки она заранее известна по величине и поэтому в составе лизинговых платежей может быть в неизменном размере на весь нормативный срок использования имущества. Стоимость средств производства, как известно, лишь переносится трудом лизингопользователя на вновь создаваемый продукт.
Но чтобы лизинговая плата выполняла, кроме возмещения, еще и стимулирующую функцию, она должна включать сверх суммы амортизационных отчислений на используемые средства производства часть валового дохода лизингопользователя в относительном размере в общем случае не менее ссудного процента. Вложение средств в развитие производства, в том числе и на лизинговой основе, является активной операцией, в отличие от ссудного процента. Поэтому вполне закономерно, что уровень прибыли лизингодателя должен быть выше банковского процента в стабильной экономике, то есть включать часть дохода, который может быть получен при общественно нормальном (среднем) использовании взятого в лизинг имущества.
Методологической основой определения размера лизинговых платежей является механизм распределения валового дохода, созданного лизингопользователем, который обеспечивал бы взаимовыгодное сочетание интересов его и собственника лизингового объекта при средней норме прибыли. Отсюда следует, что после внесения лизинговых платежей арендатор должен не только возместить производственные затраты из выручки от реализации продукции, но и получить доход, необходимый для расширенного воспроизводства и личного потребления. Но и лизингодатель (собственник имущества) должен иметь необходимые доходы, иначе нет смысла передавать имущество в лизинг.
Следует различать виды лизинговых платежей как способ их осуществления и формы, то есть внешнее материально-вещественное или стоимостное воплощение платежей.
В практике применяются три основных формы лизинговых платежей:
В зависимости от метода начисления выделяется четыре вида лизинговых платежей:
По способу уплаты в зависимости от экономического состояния лизингополучателя применяются следующие виды лизинговых платежей:
По периодичности (графику) выплат применяются:
При заключении лизингового
контракта стороны могут
В лизинговом контракте по соглашению сторон устанавливаются:
Периодичность выплат – один раз в месяц, квартал или год.
Обязательство по выплате лизинговых платежей возникает у лизингополучателя с момента начала использования предмета лизинга в сроки, зафиксированные в лизинговом контракте. В договоре может быть предусмотрена отсрочка лизинговых платежей на срок до шести месяцев с начала использования предмета лизинга с тем, чтобы получить доход от использования имущества, достаточный для уплаты первого взноса лизингодателю.
Методы расчетов периодических лизинговых платежей основываются на теории финансовых рент.
Расчеты размеров лизинговых платежей могут производиться различными методами в зависимости от вида лизинга, формы и способа выплат, а также условий функционирования экономики, то есть при стабильном развитии или с учетом инфляционных процессов.
В условиях стабильной экономики
стоимость лизинга складывается
из суммы амортизационных
Методически каждый элемент платежей исчисляется в общепринятом порядке, исходя из содержания и сложившейся практики.