Имущественный комплекс города

Права Комитета.

Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

Проводить приватизацию муниципального имущества, в том  числе,  земельных участков, включая  решение вопроса о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов, в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

Направлять руководителям  приватизируемых муниципальных  унитарных предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

Совершать сделки купли-продажи  с объектами муниципальной собственности, в том числе, земельных участков в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

Заключать договоры аренды движимого и недвижимого имущества, земельных участков, муниципальных предприятий, осуществлять контроль за поступлением арендных платежей, согласовывать субаренду муниципального имущества.

Принимать решения о  сдаче имущества  в залог и передаче в возмездное и безвозмездное пользование, доверительное управление, по договорам подряда, возмездного оказания услуг, ответственного хранения муниципального имущества в пределах своей компетенции.

Создавать, реорганизовывать, ликвидировать муниципальные предприятия и учреждения в соответствие с действующим законодательством.

Закреплять имущество  за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, а за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

По поручению главы района выступать от имени Мирнинского района в качестве учредителя (акционера) хозяйственных обществ (включая банки), фондов, некоммерческих организаций с участием иных лиц.

Осуществлять полномочия собственника в органах управления организаций, указанных в п.4.8.  настоящего Положения.

Осуществлять полномочия собственника муниципального имущества  по владению долями (акциями) обществ  в соответствие с действующим законодательством.

Осуществлять права  акционеров по вкладам муниципальных образований.

Организовывать оценку и переоценку объектов недвижимости.

Осуществлять инвентаризацию объектов муниципальной собственности  в соответствие с действующим законодательством.

Привлекать в установленном  порядке, в том числе, на договорной основе, для выполнения поставленных перед Комитетом задач физические и юридические лица (экспертов, консультационные, аудиторские, оценочные и иные организации).

Выступать в интересах  МО по вопросам, отнесенным к его  компетенции, в качестве истца, ответчика, третьего лица в федеральных судах общей юрисдикции и в арбитражных судах.

Получать в качестве возмещения расходов и в качестве вознаграждения часть средств от приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью по нормативам, установленным актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

Осуществлять сотрудничество с организациями и учреждениями других регионов по вопросам приватизации, управления муниципальным имуществом и муниципальными землями.

Осуществлять в рамках своей компетенции иные полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

По вопросам, отнесенным настоящим Положением к его ведению, обращаться (направлять материалы) в прокуратуру, органы внутренних дел, налоговые органы.

Комитет обязан:

Отчитываться о результатах своей деятельности перед главой Мирнинского района и районным Собранием.

В случае нарушения действующего законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), а также нанесения ущерба экономическим интересам района при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности, обращаться в суд с иском о признании указанных сделок недействительными.

Осуществлять продажу  в виде приватизации объектов недвижимости в сроки, в порядке и на условиях, определяемых планом приватизации, утвержденным районным Собранием.

Обеспечивать беспрепятственный  доступ к участию в торгах всем потенциальным покупателям.

Осуществлять контроль за соблюдением покупателями и пользователями объектов муниципальной собственности условий заключенных с ними договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке.

Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), регулирующих процесс приватизации и управления собственностью.

В соответствие с установленными нормативами, осуществлять контроль за поступлением в бюджет дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности.

Организация работы Комитета.

Комитет возглавляет  председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой района в соответствие с действующим законодательством, по согласованию с районным Собранием.

Председатель несет  всю полноту ответственности  за деятельность Комитета в соответствие с действующим законодательством РФ и РС(Я) и правовыми актами МО.

В период отсутствия  председателя Комитета его полномочия осуществляет заместитель, либо уполномоченное на то лицо.

Председатель Комитета:

Председатель осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия.

Действует без доверенности от имени Комитета, представляет его  во всех учреждениях и организациях

Издает в пределах компетенции Комитета распоряжения, обязательные для исполнения всеми муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, организациями и структурными подразделениями администрации Мирнинского района.

Издает распоряжения во исполнение действующего законодательства Российской Федерации, законодательства Республики Саха (Якутия), Указов Президента РФ, распоряжений Минимущества РФ,  Министерства имущественных отношений РС(Я), решений и постановлений Мирнинского районного Собрания депутатов, Распоряжений и Постановлений главы района.

Определяет компетенцию  своих заместителей.

Назначает и освобождает  от должности в соответствие с  трудовым законодательством работников Комитета.

Разрабатывает и представляет на утверждение главы района структуру и штатное расписание Комитета.

Распоряжается в соответствие с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом.

Утверждает должностные  инструкции начальников отделов и специалистов Комитета.

Открывает и закрывает  в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции и сделки, подписывает финансовые документы.

Обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и актами органов местного самоуправления Мирнинского района.

Для решения задач  и выполнения возложенных на Комитет  функций в состав Комитета входят следующие структурные подразделения:

• Отдел по управлению муниципальным имуществом
• Отдел по управлению муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями
• Отдел земельных отношений
• Юридический отдел
• Финансово – бухгалтерский отдел
• Административно – хозяйственный отдел

Финансирование и имущество.

Деятельность Комитета финансируется в соответствие с  утвержденной  сметой доходов и расходов за счет  средств бюджета, иных источников, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ, Республики Саха (Якутия), МО Мирнинский район РС(Я).

Средства по смете  расходов Комитета, отверженной РС, расходуются в установленном порядке на выполнение Комитетом своих основных функций, а также могут быть использованы на следующие цели:

• материальное стимулирование работников Комитета и привлекаемых специалистов;
• строительство или долевое участие в строительстве жилья, объектов социально-бытового и иного назначения;
• введение дополнительных социальных гарантий и льгот;
• повышение квалификации, улучшение условий труда;
• оказание материальной помощи и выделение ссуды.

Направление и порядок  расходования средств, поступивших  в доход Комитета, определяются  ежегодно сессией  районного Собрания.

Финансирование инвестиционной деятельности Комитета осуществляется на основе бюджета и внебюджетных фондов. Размеры инвестиционных ассигнований определяются главой района.

Имущество Комитета является муниципальной собственностью Мирнинского  района. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, находящиеся в собственности района, если эти помещения используются им для выполнения своих функций.

Социальная защита работников Комитета.

На работников Комитета распространяется действие законодательства Российской Федерации о труде с особенностями, предусмотренными федеральными законами о муниципальной службе, иными законами Российской Федерации, законами Республики Саха (Якутия)  и Уставом МО.

Ликвидация Комитета.

Ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном  действующим законодательством, по решению главы Мирнинского района.

При реорганизации, ликвидации Комитета всем его работникам гарантируется предоставление гарантий и компенсаций в соответствии с действующим трудовым законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

Пчелов В.Е. Развитие алмазного  края на территории Республики Саха (Якутия) на современном этапе / Якутск, 2009

Устав Муниципального учреждения «КИО» от 29.05.2010г.