Имущественный комплекс города

Мирнинский районный Совет депутатов и администрация  муниципального образования на протяжении последних лет плодотворно работали с Государственным Собранием (Ил Тумэн) республики, Ассоциацией Сибирских  и Дальневосточных городов, другими муниципальными формированиями по разработке предложений, относящихся к организации местного самоуправления. То, что город был призером Всероссийского конкурса "Золотой рубль", прошедшего в 2002, 2004 годах, и что район по итогам соревнования за 2003 год занял первое место среди промышленной группы районов нашей республики, накладывает и большую ответственность. Ведь при проведении подобных конкурсов учитывается и благоустройство населенных пунктов, и экономические показатели – рост объемов производства, товарооборот торговли, доходы населения, ввод жилья, развитие социальной сферы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава II Комитет имущественных отношений

Муниципальное учреждение «Комитет имущественных отношений» муниципального образования «Мирнинский  район» Республики Саха (Якутия) приведено в соответствие с Федеральным законодательством Российской Федерации, Распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 30.11.2009 №1056.

Учредителем Учреждения является – Администрация муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия). Учреждение является юридическим лицом, является муниципальным бюджетным учреждением, имеет установленное наименование, обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Цели и задачи учреждения:

- осуществления контроля за использованием муниципального имущества и муниципальных земель.

- выработка и реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.

- эффективное распоряжение и управление муниципальным имуществом и земельными участками находящимися в собственности муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), а также земельными участками, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством.

- увеличению доходной части бюджета муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и муниципальных земель.

Функции учреждения:

В сфере управления имуществом.

От имени МО Мирнинский район РС(Я) осуществляет права собственника в отношении муниципальной собственности.

Управляет и распоряжается  имуществом муниципальной казны, осуществляет контроль за обеспечением и сохранностью имущества муниципальной казны.

Передает в установленном  порядке муниципальное имущество  в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, в аренду, залог, безвозмездное пользование, по договорам поручения, подряда, возмездного оказания услуг, ответственного хранения и др. в соответствие с действующим законодательством.

Формирует и ведет  реестр муниципальной собственности, муниципальных предприятий и учреждений.

Готовит проекты нормативных  актов по  вопросам управления муниципальным имуществом и муниципальными землями, а также их приватизации, привлечения инвестиций в пределах компетенции органов местного самоуправления.

Осуществляет контроль за эффективностью использования муниципальной собственностью, обобщает и анализирует ее использование.

Защищает имущественные  права собственника муниципального имущества в пределах своей компетенции  при ведении дел в федеральных судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

Участвует в формировании бюджета МО района.

Разрабатывает и вносит в  установленном порядке  предложения по передаче объектов федеральной, государственной и иных форм собственности (зданий, сооружений, земельных участков и иное имущество)  в  муниципальную собственность  МО Мирнинский район РС(Я).

Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных отношений.

Приобретает в муниципальную  собственность в соответствие с  действующим законодательством объекты недвижимости, акции (доли) хозяйственных обществ.

Организует учет безхозяйного движимого и недвижимого имущества, осуществляет подготовку к приемке в муниципальную собственность.

Организовывает в установленном  порядке инвентаризацию, учет,  оценку и переоценку муниципального движимого и недвижимого имущества. Осуществляет функции заказчика при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в  муниципальной собственности.

Организует мероприятия  по страхованию муниципального имущества и финансовых рисков, возникающих в процессе управления муниципальным имуществом.

В сфере регулирования  деятельности  муниципальных унитарных 

предприятий и учреждений

На основании Распоряжения главы района является учредителем и осуществляет  юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и  ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Разрабатывает проекты  нормативно – правовых документов, регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Утверждает уставы и  положения муниципальных унитарных  предприятий и муниципальных учреждений  (изменения и дополнения  к ним), учредителем которых в лице МО Мирнинский район РС(Я), выступает Комитет.

Согласовывает и представляет на утверждение главой района кандидатуры на   должность и освобождение от должности руководителей  и главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Готовит на утверждение  главой района контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

Осуществляет контроль за отчетностью руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений  в установленном порядке.

Осуществляет контроль за финансово – хозяйственной  деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

Организовывает мероприятия  по инвентаризации основных фондов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

Согласовывает в установленном  порядке действия муниципальных  унитарных предприятий и муниципальных учреждений по распоряжению имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в том числе, действия предприятий и учреждений по сдаче муниципального имущества в аренду, в залог, внесения в качестве вклада в  уставной (складочный капитал) капитал хозяйственных обществ и товариществ, иных гражданско – правовых сделок с муниципальным имуществом.

Рассматривает вопросы  списания движимого и недвижимого  имущества, закрепленного за  муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

Участвует в отраслевых балансовых комиссиях по результатам  финансово – хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

В сфере регулирования земельных отношений

Управляет и распоряжается  земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

Готовит проекты нормативно – правовых актов МО по регулированию земельных отношений.

Готовит документы для  перерегистрации земельных участков и землепользователей.

Вносит на рассмотрение главы МО представления о прекращении  прав на землю на основании действующего законодательства

Организовывает работы по межеванию, организации и осуществлению работ по инвентаризации земель всех категорий, выявлению неиспользуемых земель и созданию фонда перераспределения муниципальных земель.

Организовывает проведение торгов, аукционов, конкурсов  по продаже земельных участков, права аренды земельных участков.

Предоставляет в аренду или в собственность земельные  участки, в том числе, под застройку, а также занимаемых объектами  недвижимости  в установленном порядке.

Предоставляет земельные  участки на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и  местного самоуправления.

Готовит предложения  о размерах платежей за землю.

Осуществляет функции  заказчика при ведении проектно – изыскательских и топографо – геодезических работ и иных изысканий в целях проведения земельной реформы, охраны земель и использования земель.

Участвует в подготовке предложений по консервации загрязненных и деградированных земель.

Обеспечивает контроль за прохождением инвестиционных программ, проектов использования и охраной земель.

Организует подготовку списков плательщиков земельного налога,  арендной платы за землю.

Организовывает проведение кадастровой оценки земель, в том  числе,  для целей налогообложения и арендной платы.

Осуществляет контроль за использованием земель на территории МО совместно с Федеральной службой земельного кадастра.

Осуществляет мониторинг земель на территории МО совместно  с Федеральной службой земельного кадастра.

Участвует в  разработке  правил землепользования  и застройки населенных пунктов МО.

В сфере приватизации объектов муниципальной собственности

Разрабатывает с учетом действующего законодательства проект программы приватизации муниципальной собственности и представляет на утверждение РС, в том числе, приватизацию муниципальных унитарных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков.

Организовывает приватизацию объектов муниципальной собственности, в соответствие с действующим законодательством.

Осуществляет продажу (выполняет функцию продавца) муниципального имущества муниципальных предприятий, земельных участков, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных предприятий.

Организовывает прием  и регистрацию заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности.

Формирует комиссию по приватизации муниципального имущества, земельных  участков, предприятий, готовит проекты  решений об условиях приватизации муниципального имущества, публикует информацию в средствах массовой информации.

Осуществляет контроль за выполнением условий конкурсов  владельцами приватизированных предприятий, договоров купли – продажи.

Является держателем нереализованных акций приватизированных предприятий. В  случае, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний).

Получает и направляет в бюджет района средства от приватизации в соответствие с действующим законодательством и Положением.

Выступает учредителем  открытых акционерных  обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствие с    действующим законодательством.

Анализирует ход и  эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества.

В сфере управления ценными бумагами

Осуществляет права  акционера (вкладчика) по акциям (долям, вкладам), находящимся в муниципальной собственности, в установленном порядке.

Управляет ценными бумагами, находящимися в муниципальной собственности, формирует и производит учет объектов долевой собственности (акции, доли, вклады).

Готовит предложения  о приобретении акций, долей хозяйственных субъектов.

Представляет в органах  управления акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности, администрацию МО. Осуществляет контроль за их деятельностью.

Осуществляет функцию  держателя нереализованных и  приобретенных долей (акций, паев) в случаях, установленных действующим законодательством.

Осуществляет юридические  действия по распоряжению пакетами акций  акционерных обществ, находящихся в собственности МО, в том числе,  передачу в доверительное управление другим лицам на основании  Распоряжения главы района.

Выступает учредителем  товариществ собственников жилья  в доле муниципальной собственности МО по нежилым помещениям.

Другие функции

Ведет бухгалтерскую  и статистическую отчетность, представляет в государственные органы и органы местного самоуправления необходимую информацию в установленном порядке.

Осуществляет учет и  контроль за поступлением денежных средств от приватизации и аренды муниципального имущества и муниципальных земель, расположенных на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

Принимает участие в  работе по созданию геоинформационной  системы, имущественного кадастра.

Взаимодействует с территориальными единицами администраций района, государственными органами, общественными  организациями, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйствующими субъектами по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

Представляет отчеты о результатах деятельности Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом районному Собранию и главе района.