Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Марта 2013 в 15:22, курсовая работа
Целью курсовой работы является всестороннее изучение договора лизинга, его элементов, динамику договорных отношений.
Реализация поставленной цели потребовала решения следующих задач:
1)определение договора лизинга, его характерных признаков;
2)рассмотрение основных видов договора лизинга;
Введение………………………………………………………………………..3
I.Понятие и классификация договора финансовой аренды
1.1.Понятие и признаки договора финансовой аренды……………………4
1.2.Основные виды договора финансовой аренды……………………….6
II. Содержание договора финансовой аренды
2.1. Существенные условия договора финансовой аренды……………..10
2.2. Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды………12
2.3. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора финансовой аренды………………………....19
Заключение …………………………………………………………………….24
Список литературы…………………………………………………………….25
• доход лизингодателя.
ФЗ от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" предусматривает возможность осуществления расчетов по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей также определяются в договоре.
В силу
специфики договора лизинга
2.2. Права и обязанности сторон по договору финансовой аренды
Анализ норм
ГК и ФЗ "О финансовой аренде…"
позволяет определить круг прав и
обязанностей лизингодателя и
- приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю;
- предоставить
лизингополучателю имущество,
- выполнять
другие обязательства,
К правам лизингодателя относятся:
1. В области
инспекции и финансового
- осуществлять
контроль за соблюдением
- осуществлять
финансовый контроль за
- направлять
лизингополучателю в
2. В области взыскания с лизингополучателя лизингодатель имеет право:
- требовать внесения платежей за время просрочки, если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.
В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.
- осуществлять
в бесспорном порядке их
- изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ и договором лизинга В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга
- требовать досрочного
расторжения договора лизинга
и возврата в разумный срок
лизингополучателем имущества
3. Лизингодатель имеет
право использовать в качестве
залога для привлечения
Лизингополучатель обязан:
- принять предмет лизинга
за определенную плату, на
- выплатить лизингодателю
лизинговые платежи в порядке
и в сроки, которые
- за свой счет осуществлять
техническое обслуживание
- обеспечить лизингодателю
беспрепятственный доступ к
- удовлетворять запросы
лизингодателя по
- по окончании
срока действия договора
- выполнять
другие обязательства,
Лизингополучатель имеет право:
- владения и пользования предметом лизинга в полном объеме, если договором не предусмотрено иное;
- предъявлять
непосредственно продавцу
- требовать
исполнения лизингодателем
- на возмещение
после прекращения договора
Важным аспектом определения правового статуса сторон договора являются вопросы ответственности и гарантий обеспечения прав.
Статья 22 ФЗ "О финансовой аренде…" следующим образом распределяет риски между сторонами договора лизинга:
- ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель;
- риск невыполнения
продавцом обязанностей по
- риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга.
Каждое из названных условий действует «если иное не предусмотрено в договоре лизинга». Таким образом, в интересах сторон распределить риски сторон в каждой конкретной ситуации.
Подчеркнем, что в договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга (п.8 ст.15 ФЗ "О финансовой аренде…").
Необходимо учитывать, что стороны договора лизинга не могут изменить императивных требований закона, и, например, ужесточить меры ответственности.
Закон «О финансовой аренде…» предусматривает обеспечение прав лизингодателя.
В случае неперечисления
лизингополучателем лизинговых платежей
более двух раз подряд по истечении
установленного договором лизинга
срока платежа их списание со счета
лизингополучателя
Все иные суммы (кроме сумм просроченных лизинговых платежей) в распоряжение о бесспорном списании не включаются. Для удовлетворения таких требований (в том числе об уплате процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами) лизингодатель должен обратиться в суд с соответствующим иском.
В соответствии с п.2 ст.13 Закона, лизингодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных договором лизинга.
В ст. 619 ГК РФ, регулирующей общие положения об аренде, в том числе и финансовой, говорится, что "по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется
имуществом с существенным
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух
раз подряд по истечении
4) не производит
капитальный ремонт имущества
в установленные договором
Наряду с
этим п. 2 ст. 450 ГК РФ в качестве нормы
более общего характера предусматривает
возможность изменения или
1) при существенном
нарушении договора другой
2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
При этом существенным признается такое нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В случае расторжения договора по названным обстоятельствам все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.
Зачастую, на практике, лизингодатель передает предмет лизинга раньше, чем это обусловлено условиями договора лизинга. Допустим, между сторонами заключается предварительный договор, затем договор лизинга и договор ответственного хранения. Таким образом, арендатор получает предмет лизинг раньше, чем может начать его использовать в своей хозяйственной деятельности.
В случае, когда лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. Когда указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения.