Согласование стоимостных показателей оценки объекта оценки

Развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства. Под недвижимостью понимается участок земли с улучшениями, созданными трудом человека объектами. К объектам недвижимости в соответствии с «Гражданским кодексом РФ» относят так же леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, воздушные, морские и речные суда, космические объекты.
Оценка недвижимости - это основная часть оценочной деятельности, которая в современных условиях является важным аспектом имущественных отношений. Под оценкой подразумевают научно-обоснованное мнение оценщика о стоимости объекта недвижимости, ее точность зависит от правильности использования подходов и методов оценки.

Введение
3
Глава 1. Постановка задачи оценки.
4
1.1. Идентификация и описание объекта оценки
4
1.2. Установление имущественных прав
5
1.3. Указание даты оценки
5
1.4. Описание цели оценки
5
1.5. Определение вида оцениваемой стоимости
5
Глава 2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости

7
Глава 3. Определение стоимости объекта оценки различными подходами к оценке недвижимости

11
3.1. Использование затратного подхода
11
3.2. Использование сравнительного подхода
19
3.3. Использование доходного подхода
23
4. Согласование стоимостных показателей оценки объекта оценки
25
Заключение
29
Список литературы