Проектный анализ: цели, структура, содержание

Федерации, регулирующих инвестиционную деятельность, условия пользования землей и другими природными ресурсами;

» обеспечивать защиту интересов  инвестора, с одной стороны, и  общенациональных интересов 

(интересов региона) —  с другой;

» установить расчетный период, в пределах которого должны выполняться  экономические расчеты.

Как правило, расчетный период включает период строительства, освоения проектной мощности и эксплуатации предприятия до первой его реконструкции или окончания срока окупаемости капитальных вложений; - расчеты и анализ основных экономических и финансовых показателей

осуществлять в специально разработанных унифицированных таблицах по действующей методике.

В процессе разработки ТЭО  в обязательном порядке должна Осуществляться оценка воздействия деятельности предприятия (объекта) на окружающую среду (ОВОС). ОВОС проводится с целью предотвращения деградации окружающей среды, обеспечения сбалансированной хозяйственной деятельности, выработки мер, снижающих уровень экологической опасности намечаемой деятельности, выработки согласованных мер по предотвращению или компенсации негативных последствий в социально-экономической сфере района размещения предприятия (объекта). При этом

объем и глубина проработки вопросов в процессе проведения ОВОС зависят от специфики воздействия будущего предприятия на окружающую среду и экологических ограничений территории, на которой его предполагается разместить.

Основные технико-экономические  и финансовые показатели, включенные в

распорядительный документ об утверждении (одобрении) ТЭО инвестиций

1. Мощность предприятия  (годовой выпуск продукции, в  соотв. ед. пропускная способность)  в

натуральном выражении (по видам продукции);

2. Стоимость товарной  продукции (млн. руб.);

3. Общая численность работающих, в том числе рабочих (чел.);

4. Количество (прирост) рабочих  мест, ед.;

5. Общая стоимость строительства  (млн. руб.), в том числе: 

— объектов производственного  назначения (млн. руб.);

— объектов жилищно-гражданского назначения (млн. руб.);

— прочих объектов.

6. Стоимость основных  производственных фондов (млн. руб.);

7. Продолжительность строительства  (лет);

8. Удельные капитальные  вложения (руб./ед.);

9. Себестоимость основных  видов продукции (руб./ед.);

10. Балансовая прибыль  (млн./руб.);

11. Чистая прибыль (доход) (млн./руб.);

12. Срок окупаемости капитальных  вложений (лет);

13.Внутренняя норма рентабельности (норма прибыли), %.

Для объектов жилищно-гражданского строительства ТЭО состоит из следующих разделов:

» общая пояснительная  записка;

» архитектурно-строительные решения;

» технологические решения;

» решения по инженерному  оборудованию;

» охрана окружающей среды;

» инженерно-технические  мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

» сметная документация;

» эффективность инвестиций