Лизинговые операции в системе франчайзинговых отношений

Федеральное государственное  бюджетное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования                                        «Российский Экономический Университет  им. Г.В. Плеханова»

 

Факультет Экономики  торговли и товароведения

Кафедра «Торговое  дело»

 

 

Реферат

Тема: «Лизинговые операции в системе франчайзинговых отношений»

 

 

 

Выполнила: студентка 

5 курса ФЭТТ, гр. 653-ВЭ 

Губарева  М.С.

Проверил:

к.т.н., доц. Никишин А.Ф.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Москва 2013

Содержание:

1. Лизинговые отношения: понятие, элементы, виды…………………3-12
2. Лизинговая франшиза………………………………………………..12-15

Список использованной литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Лизинговые отношения: понятие, элементы, виды.

Согласно  ФЗ №164-ФЗ от 29.10.1998г. «Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией  договора лизинга, в том числе  приобретением предмета лизинга».

«Договор  лизинга - договор, в соответствии с  которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность  указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю  это имущество за плату во временное  владение и пользование. Договором  лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем».

Система лизинговых отношений, как и любая  другая открытая экономическая система, состоит из определенного числа  элементов и компонентов. Элементы и компоненты находятся в определенной связи и взаимосвязи между  собой, оказывая друг на друга функциональное воздействие.

Система лизинговых отношений вбирает в  себя, по меньшей мере, восемь основных элементов, среди которых:

- субъекты  и объекты лизинга;

 - содержание лизинга (понятия, функции, принципы, виды и формы, финансирование, преобразование собственности, наем имущества, поставки);

- процедуры  (конкурс на право лизинга,  экспертиза проектов, цена объекта  лизинга, процентные ставки, оценка  рисков, договоры, реклама);

 - лизинговые платежи (состав, размер, виды и формы, график, закрытые сделки, порядок выкупа имущества, методика расчетов);

- правовое  регулирование (нормативные акты, договорные отношения, статус  партнеров, мотивация, формы самоуправления, информационное обеспечение).

На практике существует несколько видов лизинговых отношений, которые определяются в зависимости от типа лизингового имущества, форм финансирования, собственника имущества, состава участников, объемов обязанностей сторон, степени окупаемости лизингового имущества и уплаты лизинговых платежей.

Ранее, до изменений, внесенных в Закон «О лизинге» в январе 2002 года, законодательно были определены формы, типы и виды лизинга.

По формам лизинг делился на внутренний и международный.

В зависимости от срока предоставления имущества в лизинг выделялось три типа лизинга: долгосрочный, среднесрочный, краткосрочный.

По видам лизинг подразделялся на финансовый, возвратный и оперативный.

В действующем законодательстве о лизинге выделены только две основные формы лизинга — внутренний и международный.

Но, несмотря на то, что в новом законе четко не прописаны виды и типы лизинговых отношений, их можно выделить по различным признакам, которые, в частности, указываются в условиях договора.

Объединяя различные параметры (признаки), можно  выделить следующую классификацию  лизинговых отношений, приведенную  в таблице 1.

Таблица 1

Классификация лизинговых отношений.

Параметры (признаки) лизинга	Классификация
1. Тип операции	Финансовый, Оперативный
2. Сфера рынка	Внутренний, Международный
3.Состав участников лизинговых отношений	Прямой, Косвенный, dозвратный, Сублизинг, «Леведж — лизинг»
4.Обязанности по техобслуживанию	Чистый, С неполным обслуживанием, Полный
5. Продолжительность сделки	Долгосрочный, Среднесрочный, Краткосрочный
6. Тип имущества	Движимое, Недвижимое
7. Вид лизинговых платежей	Денежный, Компенсационный, Смешанный
8. Условия замены имущества	Срочный, Возобновляемый (револьверный) — генеральный

Рассмотрим более подробно приведенную  классификацию лизинговых правоотношений.

1. Как было отмечено ранее,  законодательно помимо финансового  и оперативного лизинга выделялся  еще и возвратный лизинг. Однако, классически лизинг делят на финансовый и оперативный, а возвратный рассматривают как разновидность финансового лизинга, поэтому мы его определили в группу «Состав участников лизинговых отношений».

Финансовый лизинг — это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

В договоре может быть предусмотрено, что с согласия и по поручению  лизингополучателя выбор имущества  производителя (продавца) осуществляет лизингодатель.

Во всех случаях лизингодатель  при приобретении имущества обязан предупредить производителя (продавца) о том, что имущество приобретается  для передачи его в лизинг. Эта  норма прописана в статье 667 ГК РФ.

Срок, на который предмет лизинга  передается лизингополучателю, как  правило, соизмерим по продолжительности  со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в договоре указывается остаточная стоимость имущества на момент истечения срок договора.

Предмет лизинга переходит в  собственность лизингополучателя  по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения  при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором  лизинга, если иное не предусмотрено  договором лизинга.

Хотелось бы отметить, что финансовый лизинг наиболее распространенный вид  лизинга. По сути это долгосрочный кредит в виде функционирующего капитала.

Оперативный лизинг (его еще называют лизингом с неполной амортизацией)- вид лизинга, при котором лизингодатель  закупает на свой страх и риск имущество  и передает его лизингополучателю  в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и  в пользование.

Таким образом, при оперативном  лизинге возможности выбора имущества  лизингополучателем ограничиваются наличием имущества на складе лизингодателя.

По договору оперативного лизинга  имущество передается лизингополучателю  на срок, существенно меньший его  нормативного срока службы, и предмет  лизинга может быть передан в  лизинг неоднократно в течение полного  срока его амортизации.

Срок договора оперативного лизинга  может устанавливаться сторонами  в пределах от одних суток до трех лет. Поэтому объектом договора оперативного лизинга чаще всего является имущество (автомобили, самолеты и другие виды техники), необходимое лизингополучателю  для выполнения краткосрочных, разовых  или сезонных работ, а также техника, быстро устаревающая морально.

По истечении срока действия договора лизинга и при условии  выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга.

2. В зависимости от страны  пребывания основных участников  лизинговой сделки (сферы рынка)  лизинг подразделяется на внутренний и международный.

При внутреннем лизинге все участники  лизинговой сделки являются юридическими лицами (или гражданами) одной страны.

Если же местом пребывания лизингодателя  и лизингополучателя являются разные страны, лизинг считаете международным (приложение 2).

3. В зависимости от состава  участников лизинговых отношений,  техники проведения операций  лизинг делят на прямой, косвенный,  возвратный, сублизинг, «Леведж — лизинг».

Прямой лизинг имеет место в  том случае, когда функции лизингодателя  и производителя выполняет одно лицо (приложение 3).

Преимуществом данного вида отношений  для предпринимателей, выбравших  определенное оборудование у определенного  поставщика для того, чтобы взять  его в лизинг, является сокращение дополнительной траты времени на поиск лизинговой компании, которая  приобретет это оборудование для  него, и в целом, упрощение самой  сделки во многих деталях, объясняющееся, в частности, отсутствием посредников.

Косвенный лизинг предусматривает  передачу имущества в лизинг через посредников. В основе большинства лизинговых сделок лежит процесс косвенного лизинга, который во многом похож на продажу продукции в рассрочку. Посредник, он же лизингодатель, сначала финансирует имущество производителя и передает его лизингополучателю, а затем получает от него лизинговые платежи. В косвенном лизинге участвуют, как минимум, три лица: производитель (продавец), лизингодатель и лизингополучатель, но он может включать и большее число участников.

Возвратный лизинг — разновидность  финансового лизинга, при котором  продавец (поставщик) предмета лизинга  одновременно выступает и как  лизингополучатель.

Лизингополучатель (производитель) продает  лизингодателю свое оборудование или  предприятие в целом и одновременно берет его в лизинг, получая  при этом право владения и пользования им. Деньги, полученные за проданное имущество, лизингополучатель может использовать для любых производственных и даже инвестиционных целей, а по договору лизинга он будет вносить лизинговые платежи в обычном порядке. Возвратный лизинг представляет определенный интерес для предприятий, которые, как правило, не имеют достаточных оборотных средств, поскольку лизингодатель в данном случае как бы кредитует производителя (лизингополучателя) под залог имущества.

Возвратный лизинг позволяет предприятию  временно высвобождать связанный капитал  за счет продажи имущества и одновременно продолжать фактически пользоваться им уже на правах лизингополучателя. После  выплаты лизинговых платежей лизингополучатель  получает право собственности на переданное в лизинг имущество в  соответствии с договором лизинга.

Кроме того, возвратный лизинг имеет  ряд налоговых преимуществ для производителя оборудования. Но об этом речь пойдет позже.

Сублизинг — вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель, получив по договору лизинга имущество, передает его третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга.

При передаче предмета лизинга в  сублизинг обязательным является согласие в письменной форме лизингодателя по основному договору лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

«Леведж-лизинг» имеет место тогда, когда лизинговые сделки в силу своих масштабов не могут быть профинансированы одним лизингодателем (лизинговыми компаниями), и для финансирования которых привлекаются средства нескольких лизинговых компаний, банков, других инвесторов.

Основной лизингодатель (лизинговая компания) при этом оплачивает лишь часть стоимости имущества, а  для оплаты остальной суммы, необходимой  для его приобретения, привлекаются другие организации.

Собственником лизингового имущества  становится основной лизингодатель (лизинговая компания) со всеми вытекающими из этого последствиями, который распределяет лизинговую прибыль между другими  участниками сделки, финансирующими ее.

4. В договоре лизинга стороны  оговаривают порядок и объем  сервисного обслуживания лизингового  имущества. В зависимости от  этого лизинг может быть чистым, с неполным или полным набором  услуг. 

Чистый лизинг означает, что, лизинговые платежи не включают в себя расходы  по эксплуатации, ремонту, страхованию  объектов лизинга, которые ложатся  на лизингополучателя, помимо уплаты лизинговых платежей.

При прекращении договора лизинга  лизингополучатель обязан вернуть  лизингодателю предмет лизинга  в состоянии, в котором он его  получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором  лизинга.

К полному лизингу относятся  сделки, предусматривающие комплексную  систему технического обслуживания, ремонта, страхования объекта лизинга. Кроме того, условиями договора может  быть предусмотрена профессиональная подготовка персонала лизингополучателя  по обслуживанию объекта лизинга, а  в некоторых случаях и реклама  продукции лизингополучателя, выпускаемой  на данном оборудовании.