Экономические обоснования предоставления лесного участка в аренду

б) осуществлять на лесном участке  в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;

в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;

г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший  государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;

д) пользоваться другими  правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.

11. Арендатор обязан:

а) использовать лесной участок  по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;

б) вносить арендную плату  в размерах и сроки, которые установлены  настоящим Договором;

в) в установленном порядке  разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов;

г) ежегодно в установленном  порядке подавать лесную декларацию;

д) представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;

е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов;

ж) в случае обнаружения  лесного пожара на лесном участке  немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

з) осуществлять санитарно-оздоровительные  мероприятия (вырубка погибших и  поврежденных лесных насаждений, очистка  лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении № 7;

и) осуществлять на лесном участке  рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных  столбов;

к) приводить лесной участок  в прежнее состояние в следующих  случаях:

при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;

при сносе возведенных  временных построек, сооружений и  других объектов;

л) в случае прекращения  действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (приложение № 6) к настоящему Договору в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;

м) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Правилами заготовки древесины, Правилами ухода за лесами, Правилами лесовосстановления, Правилами санитарной безопасности в лесах, Правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

12. Арендатор не вправе  препятствовать доступу граждан  на арендованный лесной участок,  а также осуществлению заготовки  и сбору находящихся на нем  пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

13. За неисполнение или  ненадлежащее исполнение своих  обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

14. За нарушение условий  настоящего Договора Арендатор  уплачивает Арендодателю неустойки в следующих размерах:

____________Самовольня рубка – 30 –ти  кратная ставка платы____                   _____

(указать виды нарушений  и размер неустоек)

________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

V. Порядок изменения и  расторжения Договора

15. Все изменения к настоящему  Договору оформляются в письменной  форме и подписываются сторонами.

16. Внесение изменений  в Договор, заключенный по результатам  аукциона, на основании соглашения  сторон такого договора или  по требованию одной из его  сторон не допускается, за исключением  случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской  Федерации.

17. По требованию одной  из сторон настоящий Договор  может быть изменен или расторгнут  по решению суда в порядке,  установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.

VI. Основания прекращения  действия Договора

18. Настоящий Договор прекращает  действие в случаях, предусмотренных  гражданским законодательством.

19. Расторжение настоящего  Договора по решению суда по  требованию одной из сторон  осуществляется по основаниям, предусмотренным  законодательством Российской Федерации,  а также в случае нарушения  другой стороной условий настоящего  Договора.

VII. Срок действия Договора

20. Срок действия настоящего  Договора устанавливается 

с «27»  марта 2014 г. по «27»  _        марта      2024 г.

VIII. Прочие условия

21. Спорные вопросы, возникающие  в ходе исполнения настоящего  Договора, или вопросы, не оговоренные  в настоящем Договоре, разрешаются  путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

22. Настоящий Договор подлежит  обязательной государственной регистрации  в течение _90_  дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

23. Стороны не несут  ответственности за неисполнение  или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

24. Передача лесного участка  осуществляется по акту приема-передачи  лесного участка в аренду, предусмотренному  приложением № 6 к настоящему  Договору.

Указанный акт подписывается  сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.

25. Арендатор, надлежащим  образом исполнивший настоящий  Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.

26. Настоящий Договор составлен  в трех подлинных экземплярах,  по одному для каждой из  сторон и один для соответствующего  органа исполнительной власти, осуществляющего  государственную регистрацию прав  на недвижимое имущество и  сделок с ним. Приложения №№  1 - 7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

 

 

Реквизиты и подписи сторон:

 

Департамент лесного хозяйства  Новосибирской области, Адрес: 630011, г. Новосибирск, Красный проспект,18 ИНН/КПП 5406558540/540601001 УФК по Новосибирской области (департамент лесного хозяйства Новосибирской области ) ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской обл.  г. Новосибирск, р/с 40101810900000010001 БИК 045004001 телефон/факс 8(383) 222-54-48   Арендодатель   М.П._____________ / С.М. Швец

Арендатор   М.П. __________ /

 

 

3.2. Схема расположения и границы лесного участка

                                                                                                  Приложение № 1

к договору аренды

лесного участка

 

                                   СХЕМА

           расположения и границы лесного участка

 

        ______________Новосибирская область___________________

                      (субъект Российской Федерации)

Лесничество _____________Мирновское___________________________________

                              (наименование)

Масштаб 1:10000

Кадастровый  номер  участка  (номер  учетной   записи   в   государственном

лесном реестре) и его 470-2010-12

площадь_196,3 га

 

Условные обозначения:

____________________________________________                       границы лесного _______ 

 

Арендодатель ________Швец Сергей Михайлович__________                          ________

                       (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

Арендатор _____Миронов Сергей Константинович___

                      (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

 

Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков используются следующие фрагменты картографических материалов лесоустройства:

планшеты М 1:10000;

планы лесонасаждений М 1:25000;

карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.

 

Схема расположения и границы  лесного участка

 

 

 

 

3. Характеристика лесного участка и его насаждений

                                                                                           Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

 

Характеристика лесного  участка и его насаждений

Характеристика лесного  участка

Общая площадь – всего (га)	В том числе
	лесные земли					нелесные земли
	покрытые лесной расти-тельностью всего	в том числе покрытые лесными культу- рами	лесные питомники, плантации	не покрытые лесной раститель-ностью	итого	дороги	просеки	бо-лота	дру-гие	итого
196,3	196,3				169,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Номер квартала	Преоблада-ющая порода	Площадь(га) Запас древесины(тыс. Куб. м)	В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)
				молодняки	средневозрастные	приспевающие	Спелые и перестойные
Эксплуата-ционные	4	Сосна Береза Осина	103,9/15,3 20,8/3,1 5,2/0,7				103,9/15,3 20,8/3,1 5,2/0,7

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Преобладающая порода	состав	возраст	бонитет	полнота	Средний запас древесины (куб. м/га)
						средневозрастные	приспевающие	Спелые и перестойные
Эксплуата-ционные	Сосна Береза Осина Итого							146,9

 

 

Арендодатель  Арендатор

_____Швец Сергей Михайлович______  ___ Миронов Сергей Константинович

(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,

подпись, печать,) подпись, печать)

 

3.4. Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке

 

                                                                                             Приложение № 3

к договору аренды

лесного участка

 

Объемы использования  лесов для заготовки древесины  на лесном участке

 

Ежегодный объем заготовки  древесины
хозяйство	при рубке спелых и перестойных лесных насаждений	при рубке лесных насаждений при уходе за лесами	при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений	при рубке лесных  насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лес ной, лесоперера - батывающей инфраструк- туры	всего
1	2	3	4	5	6
хвойное	22967 м³				22967 м³
твердолиственное
мягколиственное	6088 м³				6088 м³
итого	29055 м³				29055 м³