Инвестиционно – строительный комплекс Татарстана

Министерство образования  и науки РФ

Казанский Государственный  Архитектурно – Строительный Университет

 

кафедра экономики и управления

в строительстве

 

 

 

 

Реферат

на тему:

«Инвестиционно – строительный комплекс Татарстана.»

 

 

 

 

 

    Выполнила: ст-т гр № 0ЭС304

Каримова Диана

                                                                              Проверила: Мустафина Л.Р.

 

 

 

 

Казань  2013

Содержание

Введение.

1.   Инвестиционно - строительный комплекс.

2. Инвестиционно-строительный комплекс как экономическая категория (ВАК).

3.   Инвестиционные проекты Казани.

Заключение.

Список использованной литературы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

Одной из основных задач  экономической политики на всех уровнях  управления является выявление отраслей или иных групп предприятий - потенциальных  точек роста и формирование комплекса мероприятий по стимулированию их развития. В качестве одного из факторов роста региональной экономики часто рассматривается развитие предприятий строительного комплекса. Для народнохозяйственной системы региона инвестиционно-строительный комплекс является одним из ключевых элементов. Он объединяет множество участников для решения основных задач регионального планирования: удовлетворения потребностей в улучшении уровня жизни населения, развития производственной и непроизводственной инфраструктуры, поиска источников финансирования реализации целей развития территории.

Социально-экономические  преобразования в экономике РФ 1990-х  годов затронули все отрасли  и комплексы ее народного хозяйства, в том числе, инвестиционно-строительный комплекс, который испытал и значительный спад производства, и последующий  его бурный рост. Одним из последствий  децентрализации управления, разукрупнения  строительного комплекса и приватизации строительных предприятий, произошедших в этот период, является отсутствие эффективного среднего звена координирования  строительной деятельности.

В современных условиях под  влиянием таких факторов, как реструктуризация производства, новейшие технологии в  области строительной индустрии, процессы совершенствования технологической  и воспроизводственной структуры  инвестиций, происходит значительное увеличение разнообразия рынка строительного  подряда и отношений его участников. Между тем, именно на региональном уровне преимущественно реализуется потенциал  развития строительного комплекса.

Инвестиции выступают  первостепенным источником благосостояния и необходимым условием регионального  воспроизводства, и, как следствие, основой укрепления финансовой устойчивости и повышения капитализации региона. Инвестиционная программа развития компаний комплекса является ключевым элементом настоящей программы.

 

 

 

 

Инвестиционно - строительный комплекс.

Инвестиционно строительный комплекс (ИСК) - включает совокупность всех фондообразующих отраслей: проектные и подрядные организации, отрасли инвестиционного машиностроения, промышленность строительных материалов и конструкций, поставщиков оборудования и строительных материалов, предприятия социально-бытовой инфраструктуры. Центральное звено комплекса - капитальное строительство как отрасль народного хозяйства, завершающая усилия всех инвестиционных отраслей и превращающая материальные ресурсы в основные фонды. С позиции системотехники строительства ИСК представляет собой функциональную систему, создающую основные фонды. Инвестиции в воспроизводство основных фондов осуществляются в форме капитальных вложений. В процедуре инвестирования можно выделить три этапа:

1) преобразование ресурсов  в капитальные вложения, т.е. трансформация  инвестиций в конкретные объекты  инвестиционной деятельности (собственно, этап инвестирования);

2) превращение вложенных  средств в прирост капитальной  стоимости, т.е. трансформация  инвестиций в новую потребительскую  стоимость; 

3) прирост капитальной  стоимости в форме дохода или  социальной эффективности.

Чтобы адекватно реагировать  на постоянно возрастающие запросы  заказчиков, ИСК должен обладать соответствующей  внутренней гибкостью, т.е. быстро и  эффективно изменять технологию производства, организационную структуру, методы подготовки и принятия решений и  т.п. Важно подчеркнуть, что внутренняя гибкость должна достигаться на основе такой внутриорганизационной координации, при которой технологические  ресурсы комплекса могут быть быстро переведены из одной зоны в  другую.

Другим не менее важным условиям является ориентации системы  хозяйственного управления на поиск  и реализацию новых технологических  возможностей для удовлетворения постоянно  растущих запросов потребителей. Не случайно в состав инвестиционной сферы, помимо капитального строительства, включается инновационная сфера, в которой  реализуется научно-техническая  продукция и интеллектуальный потенциал.

Региональный инвестиционно-строительный комплекс: формирование и функционирование.

Особенности реформирования инвестиционно-строительного комплекса  страны связаны в первую очередь  с сильнейшей неравномерностью развития регионов РФ, а, следовательно, с региональной спецификой управления и установлением отношений между федеральным центром и регионами.

Принято выделять две группы методов, при помощи которых государство  регулирует инвестиционную деятельность: методы прямого и косвенного воздействия. Все формы государственного воздействия  на инвестиционные процессы в соответствии Законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»  подразделяются на три блока: правовой, административный и экономический (таблица 1).

Правительства развитых стран  опираются преимущественно на рычаги косвенного регулирования (налоговая, амортизационная, кредитно-финансовая политика). Государство, влияя на инвестиционный климат через налоги на прибыль, финансово-кредитные  механизмы и амортизационную  политику, определяет тем самым правила  игры на рынке капиталовложений для  различных видов предпринимательства.

В российской экономике наблюдается  недостаток инвестиций, поэтому одной  из важнейших целей инвестиционной политики является поиск дополнительных источников и резервов инвестиционных ресурсов, а также создание новых  источников инвестиций.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Инвестиционно-строительный комплекс как экономическая категория (ВАК).

Реформирование экономики  стало причиной возникновения наиболее актуальных вопросов по развитию инвестиционно - строительного комплекса на мезоуровнях. В результате стремительного развития инвестиционно-строительного комплекса, произошло активное влияние на процесс привлечения иностранных инвестиций на территорию страны.

Следует отметить, значимость инвестиционно-строительного комплекса достаточно велика для социально-экономического развития региона и формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека, что обусловливает необходимость исследования состава и структуры регионального инвестиционно-строительного комплекса и экономических аспектов регулирования инвестиционно-строительной деятельности. В современных экономических исследованиях понятие совокупного инвестиционно - строительного комплекса региона не разработано, что, связано с многогранностью данного понятия.

Отсутствие единства в  использовании терминологии приводит к отождествлению понятий (например, «строительный комплекс», «инвестиции», «инвестиционный комплекс» и  «инвестиционный потенциал», «инвестиционный  климат», которые входят в совокупность элементов инвестиционно-строительного комплекса; что затрудняет их изучение и оценку). Рассмотрим вышеприведенные понятия, представленные отечественными учеными экономистами.

В советском энциклопедическом  словаре приводится определение  термина «комплекса» как: «сочетание, совокупность объектов, предметов, связанных  между собой, образующих единую систему, схему».

Понятие «строительный комплекс»  имеет несколько формулировок. В  архитектурно-строительной энциклопедии строительный комплекс определяется как  «совокупность отраслей, производств  и организаций, характеризующуюся  тесными устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного  результата - обеспечении производства основных фондов народного хозяйства».

Согласно ученому экономисту Семенову С.М., понятие «строительный  комплекс» больше соответствует  современному пониманию объекта государственного управления и «представляет собой совокупность отраслей, производств и организаций, характеризующуюся тесными устойчивыми экономическими, организационными, техническими и технологическими связями в получении конечного результата – обеспечении производства основных фондов народного хозяйства».

Особенностей строительства  как вида деятельности довольно много.  Эти особенности связаны со специфическими чертами, свойственными продукции  строительства. Строительство отличаются от большинства видов промышленной продукции, прежде всего, своей длительной долговечностью, крупными, как правило, размерами, неподвижностью и территориальной закрепленностью. Они являются предметами наиболее длительного пользования и служат в течение многих десятков и даже сотен лет. Здания крупных размеров требует для своего возведения значительных сроков, больших затрат рабочего времени и материалов. Строительные предприятия имеют устойчивый спрос, поскольку главенствующую роль в расширении любого производства (за счет строительства и ввода в действие новых мощностей, реконструкции, модернизации и технического перевооружения действующих производств) играют строительные организации. Выполнение запланированных объемов строительно-монтажных работ, своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов в ходе реконструкции, технического перевооружения, нового строительства или расширения действующих предприятий с целью повышения технического уровня производства и его эффективности являются непосредственными задачами строительства.  Строительство в кооперации с машиностроением осуществляет расширенное воспроизводство основных фондов отраслей, обеспечивая тем самым экономическое развитие. Кроме того, действующие производства требуют постоянных текущих, средних и капитальных ремонтов, которые также осуществляют строительные организации.

Инвестиционный потенциал  строительного комплекса предполагает быстрое наращивание капитала, за счет высокой оборачиваемости денежных средств предприятия, не смотря на риск вложений кредиторов и дольщиков. Поэтому, чтобы раскрыть значимость привлеченных денежных средств, следует рассмотреть  такие составляющие инвестиционно - строительного комплекса, как инвестиции и инвестиционную деятельность.

По характеру формирования инвестиций, в современной макроэкономике, в связи с построением моделей  народного хозяйства, в частности моделей мультипликатора, принято различать автономные и индуцированные инвестиции.

Под автономными инвестициями понимается образование нового капитала независимо от нормы процента или  уровня национального дохода. Причинами  появления автономных инвестиций являются внешние факторы – инновации (нововведения), преимущественно связанные  с техническим прогрессом, расширение внешних рынков, прирост населения, перевороты, войны. Наиболее типичным примером автономных инвестиций являются инвестиции государственных или общественных организаций, связанные со строительством военных и гражданских сооружений, дорог и т.д. Под индуцированными инвестициями понимают образование нового капитала в результате увеличения уровня потребительских расходов. Автономные инвестиции дают первоначальный толчок росту экономики, вызывая эффект мультипликации, а индуцированные, являясь результатом возросшего дохода, приводят к его дальнейшему росту.

Какие же факторы определяют размер автономных инвестиций? На этот вопрос существует два ответа: кейнсианский и неоклассический.

В основе кейнсианской версии лежит введенное Дж. Кейнсом понятие предельной эффективности капитала (в современной теории еще называется внутренней доходностью инвестиционного проекта). “Парадокс сбережений” – одно из наглядных проявлений существа кейнсианской концепции: совокупный спрос – доминанта экономической конъюктуры. Рост государственных расходов на определенную величину вызовет больший прирост национального дохода, чем снижение на такую же величину размера налогообложения. Причина в том, что эффект инвестиций и государственных расходов состоит из непосредственного и индуцированного увеличения спроса, а изменение размера налогов сопровождается лишь индуцированным изменением спроса. Процесс формирования и использования инвестиционных ресурсов охватывает определенный период, который принято называть инвестиционным циклом. Если рассматривать реальные инвестиции, то он включает следующие этапы: научные разработки; проектирование; строительство; освоение.