Стратегия развития системы ИЖК в РФ

Формирование системы ипотечного жилищного кредитования является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики РФ.
Основная задача государства в становлении системы ипотечного жилищного кредитования предполагается в создании законодательной базы и нормативном регулировании процесса с целью снижения финансовых рисков участников и повышения доступности жилья для граждан.
Государственное бюджетное финансирование должно быть направлено на непосредственную поддержку граждан, уровень доходов которых не позволяет им самостоятельно улучшить свои жилищные условия, в форме предоставления им целевых адресных безвозмездных субсидий на приобретение жилья.

1. Глава 1. Теоретическая часть………………………………………………… 4
1.1 Современное состояние правовой и организационной базы для развития системы жилищного финансирования в России……………………..4
1.2 Особенности стратегии развития системы ИЖК в РФ на сегодняшний день………………………………………………………………………………..7
1.3 Опыт финансирования приобретения и строительства жилья в регионах Российской Федерации……………………………………………….9
2. Глава 2. Расчетная часть……………………………………………………. 15
2.1 Расчет инвестиционного потенциала семьи. ……………………………..15
а) Определение возможности участия семьи в ипотечной программе…….. 15
б) Расчет максимально возможного размера кредита…………………......... 15
в) Расчет размера денежных накоплений на первоначальный взнос в течение 3-х лет при ставке 10% годовых……………………………………………… 15
г) Стоимость собственного жилья типа У…………………………………... 15
д) Определение инвестиционного потенциала семьи………………………16
2.2. Выбор приобретаемой квартиры……………………………………….. 16
а) Расчет площади жилья, доступного для приобретения………………… .16
б) Определение площади квартир по вариантам…………………………… 16
в) Выбор варианта приобретения жилья……………………………………. 16
г) Определение размера свободных средств………………………………..16
д) Расчет структурных составляющих стоимости жилья………………….17
е) Структура стоимости жилья в процентах………………………………..17
2.3 Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита…………………17
а) Расчет ежемесячного платежа на накопление первоначального взноса.17
б) Расчет полной стоимости жилья………………………………………….17
2.4 Основные результаты расчетов …………………………………………17
Список использованных источников……………………………………….. 19