Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2014 в 23:09, курсовая работа
Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования.
Целью данной курсовой работы является изучение состояния ипотечного рынка России в современных условиях, его недостатки и преимущества, а также изучение ипотечного рынка за рубежом.
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1 Понятие и сущность ипотеки 5
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования 10
1.3 Ипотечный рынок 11
2. Развитие рынка ипотечного кредитования на современном этапе 14
2.1 Ипотечное кредитование за рубежом 14
Ипотечное кредитование в Европе 14
Ипотечное кредитование в США. Кризис ипотечного кредитования 2007-2008 годов 18
2.2 Ипотечное кредитование в России 32
3. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России 45
3.1 Проблемы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 45
3.2 Преимущества ипотечного кредитования 48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51
Список используемой литературы 53
Приложение 55
Приложение к разделу 2.2
ИТОГИ РАБОТЫ ВЕДУЩИХ ИПОТЕЧНЫХ БАНКОВ В 2010 ГОДУ
Название |
Объем выданных ипотечных кредитов, млн. рублей |
Количество выданных ипотечных кредитов, штук |
Доля валютных ипотечных кредитов, % |
Доля ипотечных кредитов в общем объеме всех выданных розничных кредитов физическим лицам, % |
Объем купленных ипотечных кредитов у других кредиторов, млн. рублей |
Объем проданных (рефинансирующим организациям
или банкам) ипотечных кредитов, |
Доля (по количеству) кредитов, выданных на первичном (новостройка) рынке, % |
Доля ипотечных кредитов, выданных под залог существующего, а не приобретаемого жилья, % |
Прирост/снижение объема выданных кредитов по отношению к 2009 году, % |
Прирост/снижение количества выданных кредитов по отношению к 2009 году, % | |
1 |
Сбербанк |
184 500 |
166 350 |
0,5 |
25 |
- |
- |
- |
- |
92 |
84,5 |
2 |
ВТБ24 |
31 732 |
20 325 |
6,2 |
14,3 |
- |
- |
11 |
5,1 |
171 |
116 |
3 |
Газпромбанк |
16 677 |
8 720 |
1,5 |
44 |
44,3 |
0 |
36 |
0,5 |
366 |
320 |
4 |
Дельтакредит |
10 679 |
4 628 |
32 |
100 |
716 |
0 |
0 |
0,3 |
222 |
189 |
5 |
Запсибкомбанк |
7 428 |
5 041 |
0,03 |
53 |
- |
0 |
0 |
- |
813 |
1005 |
6 |
Транскредитбанк |
7 190 |
4 534 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
37 |
86 |
7 |
Возрождение |
4 981 |
2 689 |
0,4 |
64 |
0 |
411 |
40 |
6 |
726 |
722 |
8 |
ЮниКредит Банк |
4 939 |
1 972 |
12 |
17 |
- |
- |
1 |
26 |
389 |
1 372 |
9 |
BSGV |
4 518 |
1 756 |
45 |
46 |
0 |
0 |
0 |
14,5 |
136 |
107 |
10 |
Банк Жилфинанс |
4 381 |
2 715 |
1 |
94 |
71 |
3 464 |
2,4 |
2 |
325 |
292 |
11 |
Абсолют Банк |
4 231 |
2 865 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12 |
Нордеа Банк |
3 992 |
1 361 |
24 |
78 |
0 |
0 |
3 |
38 |
269 |
493 |
13 |
МКБ |
3 711 |
1 049 |
10 |
27 |
96 |
0 |
11,5 |
4,2 |
250 |
234 |
14 |
Банк ИТБ |
3 242 |
2 520 |
0 |
100 |
6,2 |
3 045 |
0,37 |
0,03 |
144 |
120 |
15 |
Росевробанк |
3 477 |
1 050 |
28 |
75 |
0 |
0 |
44 |
10 |
92 |
89 |
16 |
Ханты-Мансийский Банк |
3 051 |
1 776 |
0 |
20 |
1,3 |
257 |
21 |
1,6 |
776 |
724 |
17 |
Райффайзенбанк |
3 040 |
1 122 |
4 |
10 |
- |
- |
3 |
10 |
843 |
410 |
18 |
Автоградбанк |
2 923 |
8 144 |
0 |
88 |
0 |
305 |
1 |
0 |
1628 |
1583 |
19 |
Росбанк |
2 800 |
2 140 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20 |
Инвестторгбанк |
2 255 |
904 |
0 |
67 |
0 |
0 |
1 |
81 |
- |
- |
21 |
Мособлбанк |
2 250 |
1 350 |
0 |
30 |
0 |
1 900 |
0 |
10 |
843 |
410 |
22 |
Открытие |
2 198 |
851 |
5 |
23 |
7 |
10 |
- |
30 |
2201 |
42450 |
23 |
Связь-банк |
1 888 |
1 340 |
0 |
52 |
0 |
76 |
4 |
7 |
20672 |
26700 |
24 |
СКБ-банк |
1 784 |
1 709 |
0 |
6 |
0 |
28 |
1,3 |
0 |
2123 |
2219 |
25 |
Центр-инвест |
1 757 |
1 127 |
0 |
25 |
0 |
0 |
8 |
0 |
213 |
519 |
26 |
Балтинвестбанк |
1 687 |
746 |
6,5 |
37 |
0 |
766 |
1 |
2,5 |
439 |
572 |
27 |
Транскапиталбанк |
1 605 |
324 |
22 |
35 |
0 |
105 |
6 |
23 |
176 |
315 |
28 |
МИА |
1 598 |
2 907 |
0,01 |
100 |
0 |
0 |
89 |
1 |
6 |
- 28 |
29 |
Национальный торговый банк |
1 456 |
1 282 |
0 |
41 |
3 |
1 064 |
0,5 |
0 |
190 |
160 |
30 |
Спурт |
1 422 |
1 488 |
0 |
63 |
8 |
681 |
5 |
0 |
332 |
302 |
31 |
Русский Ипотечный Банк |
1 371 |
1 225 |
1 |
98 |
3 |
1 325 |
1 |
1 |
790 |
770 |
32 |
Тверьуниверсалбанк |
1 346 |
1 244 |
0 |
83 |
0 |
897 |
8 |
1 |
604 |
1285 |
33 |
АБ Финанс Банк |
1 300 |
918 |
0 |
59 |
0 |
1 027 |
1 |
0 |
235 |
250 |
34 |
Далькомбанк |
1 273 |
881 |
0 |
27 |
0 |
12 |
29 |
- |
461 |
561 |
35 |
Восточный экспресс |
1 240 |
1 180 |
0 |
1,9 |
11 780 |
4 196 |
3,5 |
0 |
100 |
100 |
36 |
Евротраст |
1 236 |
1 211 |
0 |
75 |
919 |
1 802 |
0 |
2,5 |
64 |
58 |
37 |
Русь |
1 210 |
1 374 |
0 |
94 |
0 |
831 |
14 |
1,3 |
195 |
215 |
38 |
Снежинский |
1 036 |
2 062 |
0 |
71 |
0 |
15 |
4 |
1 |
199 |
258 |
39 |
Мосстройэкономбанк |
922 |
611 |
0 |
41 |
36 |
960 |
0,3 |
0 |
61 |
58 |
40 |
Меткомбанк |
762 |
697 |
0 |
52 |
0 |
724 |
30 |
0 |
6 |
14 |
41 |
ФИА-банк |
729 |
764 |
0 |
57 |
0 |
45 |
20 |
38 |
371 |
713 |
42 |
Уралсиб |
645 |
598 |
0 |
0,9 |
0 |
0 |
2 |
0 |
74 |
66 |
43 |
Левобережный |
584 |
626 |
0 |
24 |
13 |
190 |
51 |
0,9 |
2117 |
2182 |
44 |
Первобанк |
539 |
457 |
0 |
60 |
0 |
581 |
1,8 |
0 |
88 |
110 |
45 |
МБРР |
513 |
239 |
0 |
62 |
5 |
560 |
- |
- |
94 |
90 |
46 |
Союз |
511 |
- |
12 |
74 |
1 695 |
0 |
0 |
28 |
- |
- |
47 |
Азиатско-Тихоокеанский Банк |
487 |
396 |
0 |
5,7 |
219 |
161 |
0 |
0 |
485 |
420 |
48 |
Плюс Банк |
446 |
545 |
0 |
61 |
0 |
371 |
8 |
0 |
279 |
336 |
49 |
Элита |
416 |
309 |
0 |
88 |
0 |
406 |
11 |
0 |
95 |
51 |
50 |
Ижкомбанк |
412 |
651 |
0 |
72 |
0 |
270 |
15 |
0 |
843 |
644 |
51 |
Инвесткапиталбанк |
403 |
354 |
0 |
11 |
23 |
286 |
20 |
12 |
270 |
264 |
52 |
Московский индустриальный банк |
361 |
258 |
0 |
10 |
0 |
259 |
39 |
0 |
238 |
226 |
53 |
Новосибирский муниципальный банк |
302 |
248 |
0 |
40 |
4 |
83 |
21 |
0 |
879 |
1033 |
54 |
Мираф-Банк |
270 |
263 |
0 |
52 |
0 |
118 |
0,1 |
0 |
1227 |
5867 |
55 |
Акибанк |
193 |
154 |
0 |
24 |
0 |
29 |
9 |
45 |
181 |
224 |
56 |
Башкомснаббанк |
153 |
95 |
0 |
35 |
0 |
76 |
5 |
0 |
3535 |
1860 |
57 |
Бинбанк |
149 |
36 |
63 |
15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
244 |
180 |
58 |
Столичный Кредит |
70 |
17 |
6 |
20 |
0 |
0 |
0 |
100 |
14 |
35 |
59 |
Флексинвестбанк |
50 |
16 |
0 |
94 |
0 |
13 |
- |
- |
- |
- |
60 |
Форштадт |
49 |
42 |
0 |
13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
193 |
500 |
61 |
Унифин |
40 |
17 |
12 |
- |
0 |
38 |
0 |
0 |
- |
- |
62 |
Москоммерцбанк |
24 |
5 |
30 |
- |
0 |
0 |
0 |
0 |
400 |
250 |
63 |
Смоленский Банк |
18 |
34 |
0 |
7 |
0 |
7 |
100 |
0 |
60 |
83 |
Банки, приславшие данные после
опубликования таблицы и | |||||||||||
64 |
Кредит Европа Банк |
1 010 |
687 |
23 |
5 |
458 |
13,5 |
0,7 |
2,9 |
342 |
655 |
65 |
Металлинвестбанк |
599 |
- |
- |
44 |
228 |
0 |
- |
- |
- |
- |
Информация о работе Ипотечное кредитование: российская практика, опыт зарубежных стран