Ипотечное кредитование: российская практика, опыт зарубежных стран

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2014 в 23:09, курсовая работа

Краткое описание

Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования.
Целью данной курсовой работы является изучение состояния ипотечного рынка России в современных условиях, его недостатки и преимущества, а также изучение ипотечного рынка за рубежом.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ 3

1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1 Понятие и сущность ипотеки 5
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования 10
1.3 Ипотечный рынок 11

2. Развитие рынка ипотечного кредитования на современном этапе 14
2.1 Ипотечное кредитование за рубежом 14
Ипотечное кредитование в Европе 14
Ипотечное кредитование в США. Кризис ипотечного кредитования 2007-2008 годов 18
2.2 Ипотечное кредитование в России 32

3. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России 45
3.1 Проблемы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 45
3.2 Преимущества ипотечного кредитования 48

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 51

Список используемой литературы 53

Приложение 55

Прикрепленные файлы: 4 файла

ДКБ титул, содержание.doc

— 27.50 Кб (Просмотреть файл, Скачать документ)

Мой курсовик по ДКБ.doc

— 380.00 Кб (Просмотреть файл, Скачать документ)

Приложение к разделу 1.doc

— 111.00 Кб (Скачать документ)

 


 


Приложение к разделу 2.2

ИТОГИ РАБОТЫ ВЕДУЩИХ ИПОТЕЧНЫХ БАНКОВ В 2010 ГОДУ

 

Название

Объем выданных ипотечных кредитов, млн. рублей

Количество выданных ипотечных кредитов, штук

Доля валютных ипотечных кредитов, %

Доля ипотечных кредитов в общем объеме всех выданных розничных кредитов физическим лицам, %

Объем купленных ипотечных кредитов у других кредиторов, млн. рублей

Объем проданных (рефинансирующим организациям или банкам) ипотечных кредитов, 
млн. рублей

Доля (по количеству) кредитов, выданных на первичном (новостройка) рынке, %

Доля ипотечных кредитов, выданных под залог существующего, а не приобретаемого жилья, %

Прирост/снижение объема выданных кредитов по отношению к 2009 году, %

Прирост/снижение количества выданных кредитов по отношению к 2009 году, %

1

Сбербанк

184 500

166 350

0,5

25

-

-

-

-

92

84,5

2

ВТБ24

31 732

20 325

6,2

14,3

-

-

11

5,1

171

116

3

Газпромбанк

16 677

8 720

1,5

44

44,3

0

36

0,5

366

320

4

Дельтакредит

10 679

4 628

32

100

716

0

0

0,3

222

189

5

Запсибкомбанк

7 428

5 041

0,03

53

-

0

0

-

813

1005

6

Транскредитбанк

7 190

4 534

-

-

-

-

-

-

37

86

7

Возрождение

4 981

2 689

0,4

64 

0

411

40

6

726

722 

8

ЮниКредит Банк

4 939

1 972

12

17

-

-

1

26

389

1 372

9

BSGV

4 518

1 756

45

46

0

0

0

14,5

136

107

10

Банк Жилфинанс

4 381

2 715

1

94

71

3 464

2,4

2

325

292

11

Абсолют Банк

4 231

2 865

-

-

-

-

-

-

-

-

12

Нордеа Банк

3 992

1 361

24

78

0

0

3

38

269

493

13

МКБ

3 711

1 049

10

27

96

0

11,5

4,2

250

234

14

Банк ИТБ

3 242

2 520

0

100

6,2

3 045

0,37

0,03

144

120

15

Росевробанк

3 477

1 050

28

75

0

0

44

10

92

89

16

Ханты-Мансийский Банк

3 051

1 776

0

20

1,3

257

21

1,6

776

724

17

Райффайзенбанк

3 040

1 122

4

10

-

-

3

10

843

410

18

Автоградбанк

2 923

8 144

0

88

0

305

1

0

1628

1583

19

Росбанк

2 800

2 140

-

-

-

-

-

-

-

-

20

Инвестторгбанк

2 255

904

0

67

0

0

1

81

-

-

21

Мособлбанк

2 250

1 350

0

30

0

1 900

0

10

843

410

22

Открытие

2 198

851

5

23

7

10

-

30

2201

42450

23

Связь-банк

1 888

1 340

0

52

0

76

4

7

20672

26700

24

СКБ-банк

1 784

1 709

0

6

0

28

1,3

0

2123

2219

25

Центр-инвест

1 757

1 127

0

25

0

0

8

0

213

519

26

Балтинвестбанк

1 687

746

6,5

37

0

766

1

2,5

439

572

27

Транскапиталбанк

1 605

324

22

35

0

105

6

23

176

315

28

МИА

1 598

2 907

0,01

100

0

0

89

1

6

- 28

29

Национальный торговый банк

1 456

1 282

0

41

3

1 064

0,5

0

190

160

30

Спурт

1 422

1 488

0

63

8

681

5

0

332

302

31

Русский Ипотечный Банк

1 371

1 225

1

98

3

1 325

1

1

790

770

32

Тверьуниверсалбанк

1 346

1 244

0

83

0

897

8

1

604

1285

33

АБ Финанс Банк

1 300

918

0

59

0

1 027

1

0

235

250

34

Далькомбанк

1 273

881

0

27

0

12

29

-

461

561

35

Восточный экспресс

1 240

1 180

0

1,9

11 780

4 196

3,5

0

100

100

36

Евротраст

1 236

1 211

0

75

919

1 802

0

2,5

64

58

37

Русь

1 210

1 374

0

94

0

831

14

1,3

195

215

38

Снежинский

1 036

2 062

0

71

0

15

4

1

199

258

39

Мосстройэкономбанк

922

611

0

41

36

960

0,3

0

61

58

40 

Меткомбанк

762

697

0

52

0

724

30

0

6

14

41

ФИА-банк

729

764

0

57

0

45

20

38

371

713

42

Уралсиб

645

598

0

0,9

0

0

2

0

74

66

43

Левобережный

584

626

0

24

13

190

51

0,9

2117

2182

44

Первобанк

539

457

0

60

0

581

1,8

0

88

110

45

МБРР

513

239

0

62

5

560

-

-

94

90

46

Союз

511

-

12

74

1 695

0

0

28

-

-

47

Азиатско-Тихоокеанский Банк

487

396

0

5,7

219

161

0

0

485

420

48

Плюс Банк

446

545

0

61

0

371

8

0

279

336

49

Элита

416

309

0

88

0

406

11

0

95

51

50

Ижкомбанк

412

651

0

72

0

270

15

0

843

644

51

Инвесткапиталбанк

403

354

0

11

23

286

20

12

270

264

52

Московский индустриальный банк

361

258

0

10

0

259

39

0

238

226

53

Новосибирский муниципальный банк

302

248

0

40

4

83

21

0

879

1033

54

Мираф-Банк

270

263

0

52

0

118

0,1

0

1227

5867

55

Акибанк

193

154

0

24

0

29

9

45

181

224

56

Башкомснаббанк

153

95

0

35

0

76

5

0

3535

1860

57

Бинбанк

149

36

63

15

0

0

0

0

244

180

58

Столичный Кредит

70

17

6

20

0

0

0

100

14

35

59

Флексинвестбанк

50

16

0

94

0

13

-

-

-

-

60

Форштадт

49

42

0

13

0

0

0

0

193

500

61

Унифин

40

17

12

-

0

38

0

0

-

-

62

Москоммерцбанк

24

5

30

-

0

0

0

0

400

250

63

Смоленский Банк

18

34

0

7

0

7

100

0

60

83

 Банки, приславшие данные после  опубликования таблицы и выхода  пресс-релиза

64

Кредит Европа Банк

1 010

687

23

5

458

13,5

0,7

2,9

342

655

65

Металлинвестбанк

599

-

-

44

228

0

-

-

-

-


 

 

 

 


Приложение к разделу 2.doc

— 143.00 Кб (Просмотреть файл, Скачать документ)

Информация о работе Ипотечное кредитование: российская практика, опыт зарубежных стран