Ипотечное кредитование как фактор развития рынка

Цель данной работы – раскрыть понятие ипотечного кредитования, и рассмотреть ипотечное кредитование как фактор развития рынка недвижимости.
Поставленные задачи:
1) рассмотреть развитие ипотечного кредитования со времен зарождения и до наших времен;
2) проанализировать механизм кредитования;
3) исследовать экономическое содержание ипотечного кредитования, его сущность, в том числе уточнить понятие «ипотеки»;
4) дать оценку системе кредитования на сегодняшний день;
5) обозначить основные проблемы, а так же найти наиболее приемлемые в настоящее время пути их решения.

Введение…………………………………………………………............ 3
1. История становления ипотеки, и этапы формирования……………………………………………………........... 5
1.1 Зарождение института ипотеки ……………….....................5
1.2 Развитие ипотеки в России………………………………….9
2. Ипотечное кредитование как фактор развития
рынка недвижимости……………………………………………..........17
2.1Понятие ипотека……………………………………………17
2.2 Функции ипотеки………………………………………… .21
2.3 Ипотечный кредит. Механизм кредитования…………... 25
2.4 Развитость ипотечного кредитования на рынке
недвижимости в России……………………………..…… 38
3. Проблемы ипотечного кредитования
на современном этапе………………………………………...……… 44
3.1 Необходимость развития ипотечного кредитования…… 44
3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования………..46
Заключение………………………………………………...……………51
Список литературы……………………………………………...……. .54