Отчет по практике в Администрации МО «Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области».

10.2. Расходы по оформлению  и государственной регистрации  перехода права собственности  оплачивает «Покупатель».

 

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

11.1.  Договор  купли-продажи  также является актом приема-передачи

11.2. Настоящий Договор  вступает в действие с момента  его подписания.

11.3. Настоящий договор  содержит весь объем соглашений  между сторонами в отношении  предмета настоящего договора, отменяет  и делает недействительными все  другие обязательства и представления, которые могли быть приняты  или сделаны сторонами, будь то  в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

11.4. Споры, возникающие из  настоящего Договора, разрешаются  в соответствии с действующим законодательствам.

11.5. Настоящий договор  составлен в трех экземплярах. Все экземпляры идентичны и  имеют одинаковую юридическую  силу.  По экземпляру выдается  на руки сторонам. Один экземпляр  хранится в делах  Лодейнопольского  отдела  Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ленинградской области.

 

Подписи сторон:

 

«Продавец»________________________________________________________________

 «Покупатель»_______________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №5.

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ   ПРАВА   НА  ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРА   АРЕНДЫ     ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА

город    Лодейное   Поле      Ленинградской  области

______________________________________________________

( дата )

 

Мы, нижеподписавшиеся, Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Лодейнопольский  муниципальный район Ленинградской области (ИНН 4709000287, внесено  в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1034701531641 инспекцией  МНС  России по Лодейнопольскому  району Ленинградской области), именуемый в дальнейшем - «Продавец», в лице заведующего отделом  ПЕНТЕШИНОЙ Татьяны  Николаевны, действующего на основании Положения,  с одной стороны  и  _______________________________________________

___________________________________________________________________________

(полное наименование  юридического лица  или  фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица)

место нахождения: __________________________, в  лице  _____________________, действующего на основании ______________,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,   заключили  настоящий  договор  купли-продажи   права на заключение договора аренды земельного участка   (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1.ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

1.1.  Настоящий Договор  составлен на основании    статей  28, 29, 30, 30.1, 38, 38.1 Земельного  кодекса Российской Федерации, пункта  10 статьи  3 Федерального  закона  «О введении в действие Земельного  кодекса Российской  Федерации»  от 25  октября  2001 года №137-ФЗ; Положения «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в собственности и (или) ведении муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденного решением совета депутатов муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области № 73 от 26.09.2006г., на основании постановления Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области   №  _____  от  ______года,  протокола  № ___  от _______года  заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в собственности и (или) ведении МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, протокола об итогах аукциона от ______ года по лоту  №___.  

Покупатель является победителем  аукциона  открытого по составу участников и открытого по форме подачи заявок  аукциона по лоту  № ___, проходившего ______ года, на основании протокола об итогах аукциона от  _____________ года.

 

2. ПРЕДМЕТ  И   ЦЕНА   ДОГОВОРА.

 

2.1.Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, изложенных в настоящем договоре, право на заключение договора  аренды земельного участка из  категории земель населенных  пунктов  общей площадью  _________ кв. м.  сроком на ______ (____)  лет для __________________________, расположенного по адресу:_______________________, кадастровый номер  _______________________, именуемое далее «право аренды».

2.2. Начальная цена  права аренды  ____________ (___________) рублей.

2.3.Продажная цена  права  аренды:_________ (_____________)  рублей.

2.4.Покупатель дополнительно  оплачивает расходы по формированию  земельного участка в размере  __________ (__________) рублей.

2.5.Покупатель  оформляет  право аренды на  земельный  участок в соответствии со  статьями  30 и  30.1   Земельного  кодекса Российской Федерации  сроком  на  ______  (_____) лет.

 

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ.

 

3.1.Покупатель  производит  оплату права аренды, предусмотренную  п. 2.3. настоящего Договора. В счет  оплаты засчитывается ранее внесенная  сумма залога в размере _________  (__________)   рублей, уплаченная  по платежному поручению № ______  от  ___________ года. Окончательный расчет по договору в размере  _________  (__________)   рублей   должен быть произведен до ________года. Платежи перечисляются Покупателем на расчетный на счет:Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области: _______________________________________

Расчетный счет № ____________________  в ГРКЦ ГУ Банка России,  БИК __________

Получатель: ИНН _______________,  КПП  ____________, ОКАТО  ________________

Код бюджетной классификации: ______________________________________________

3.2.Расходы по формированию  земельного участка в размере ________ (_________) рублей в соответствии с п. 2.4. настоящего Договора перечисляются  на расчетный счет:  Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области: ___________________________________________________________________________

Расчетный счет № _____________________ в ГРКЦ ГУ Банка России,  БИК __________

Получатель: ИНН _______________,  КПП  ____________, ОКАТО  _________________

Код бюджетной классификации: _______________________________________________

Прочие доходы от оказания платных услуг получателем средств бюджетов поселений и компенсации затрат государства бюджетов поселений.

3.3. В случае неуплаты в срок  по  Договору  за каждый день  просрочки начисляются пени из  расчета  0,15 %  с просроченной  суммы за каждый день просрочки.

 

4. УВЕДОМЛЕНИЕ  О СОСТОЯНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

 

4.1. Продавец уведомляет Покупателя, что предоставил все существенные документы,      которыми он располагал, относительно физического состояния земельного участка, его функциональном назначении и разрешенном использовании, правовом режиме, о возникновении сервитутов и иных обременениях, условиях подключения к инженерным сетям, по  экологическому состоянию земельного участка.

4.2. Покупатель  поставлен в известность, что  предоставленные документы могут  не отражать полноту и точность  сведений на момент заключения  договора аренды на земельный  участок, указанный  в  п.2.1.  настоящего  Договора.

 

                                         5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

5.1 Настоящий Договор вступает  в действие с момента его  подписания сторонами.   

5.2 Споры, возникающие из  настоящего Договора, разрешаются  в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации.

5.3 Договор составлен в  трех экземплярах. Все экземпляры  идентичны и имеют одинаковую  юридическую силу.  Два   экземпляра  находятся у «Продавца», один  экземпляр у «Покупателя».

 

6. ПОДПИСИ СТОРОН.

 

ПРОДАВЕЦ	ПОКУПАТЕЛЬ
Заведующий  отделом   по  управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области
Подпись __________ ПЕНТЕШИНА  Т. Н.	Подпись  ___________
МП