Отчет по практике в Администрации МО «Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области».

          Адрес и банковские реквизиты  счета Претендента, для возврата  задатка

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

     Приложения:

_____________________________________________________________________________________

 

     Подпись Претендента (его полномочного представителя)

     ________________________________________

 

     М. П.     "____"_________200__ г.

 

     Заявка принята  Продавцом:

 

     час.____ мин.____ " ____"___________ 200__г. за N_______

 

  Подпись уполномоченного  лица Продавца  ______________________________________________

 

 

Приложение №2.

 

 

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ

ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСАХ,

АУКЦИОНАХ И ПРОЧИХ ПРОДАЖАХ

 

№ п/п	Дата  и  время  подачи заявки	Наименование объекта	Заявитель	Номер билета участника аукциона	Дата проведения аукциона
1	2	3	4	5	6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3.

 

 

Протокол  об  итогах  аукциона

 

1.Дата  проведения аукциона: __________________________________________________________________________________

2.Место  проведения аукциона: Ленинградская область, г.Лодейное Поле, пр.Ленина, д.20, каб.24.

3.Наименование объекта: __________________________________________________________________________________

4.Разрешенное  целевое использование: __________________________________________________________________________________

5.Обременение: Соблюдение режима водоохранной  зоны реки ___________________________

6.Аукцион проводится в форме  открытого по составу участников и открытого по форме подачи заявок.

7.Возможность  застройки  участка:

________________________________________________________________

8.Начальная  цена:  __________________________________________________________________________________

9.«Шаг» аукциона: __________________________________________________________________________________

10. Победитель аукциона (представитель  победителя) __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

паспорт_______________________выдан_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________код  подразделения ______________зарегистрирован ______________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

11.Окончательная цена  продажи:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Данный протокол является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка, при условии его расчетов по приобретению объекта. Договор  купли-продажи  заключается в течение 5 дней с даты подписания настоящего протокола. Оплата производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи. В случае неуплаты в срок по Договору купли-продажи за каждый день просрочки начисляются пени из расчета 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Победитель  дополнительно возмещает затраты по формированию земельного участка в размере _____________________________________________________________  рублей. Протокол составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую силу, один выдан Победителю, один хранится  у представителя Продавца.

 

Подпись Победителя аукциона ____________________________________________________________________________________________________________   (подпись)

Председатель комиссии:   _______________________________     Подписи членов комиссии: _________________________                      _________________           _________________________                      _________________ _________________________                      _________________ _________________________                      _________________ _________________________                      _________________

Аукционист:                                                                                               ________________________                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №4.

ДОГОВОР   № ____

КУПЛИ-ПРОДАЖИ  

(КУПЧАЯ)

город Лодейное Поле  Ленинградской области

_______________________________________________

( дата )

 

Мы, нижеподписавшиеся, Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования Лодейнопольский  муниципальный район Ленинградской области (ИНН 4709000287, внесено  в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1034701531641 инспекцией  МНС  России по Лодейнопольскому  району Ленинградской области), именуемый в дальнейшем - «Продавец», в лице  заведующего отделом ПЕНТЕШИНОЙ Татьяны    Николаевны, действующего   на   основании   Положения,   с   одной   стороны   и 

гр.________________________________________________________________________,

_________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

( паспортные  данные)

зарегистрированный по адресу: __________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,  заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

 

1. ОСНОВНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ.

 

1.1. Настоящий договор  купли-продажи (купчая) составлен  на  основании    статей  28, 29, 30, 30.1, 38, 38.1 Земельного кодекса Российской  Федерации, пункта 10 статьи  3 Федерального  закона «О введении в действие  Земельного кодекса Российской  Федерации» от 25  октября  2001 года  №137-ФЗ; Положения  «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в собственности и (или) ведении муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденного решением совета депутатов муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области  № 73 от 26.09.2006 года, на основании постановлений Администрации муниципального образования Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области  №  __________ от  ___________года  и  № __________ от  ___________года  , протокола  №  __________ от  ___________года  заседания комиссии по оценке и продаже земельных участков, находящихся в собственности и (или) ведении МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области, протокола об итогах аукциона  от  ___________года  по  лоту  №  ______.  

Покупатель является единственным участником (победителем) открытого по составу участников и открытого по форме подачи заявок  аукциона по лоту  № ______, проходившего _________  года,  на основании протокола об итогах аукциона  от  _______________  года.

 

2. ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА.

 

2.1. Продавец  продает, а  покупатель  покупает  земельный  участок  из категории земель  населенных пунктов общей площадью ___________ (____________) кв. м., в границах указанных в кадастровом паспорте продаваемого земельного участка с кадастровым номером  ___________________, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 2).  Земельный участок находится в ведении муниципального образования Лодейнопольский  муниципальный район Ленинградской области, расположен по адресу: _______________________________________________

 

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ  ЗЕМЕЛЬНОГО  УЧАСТКА.

 

3.1. Земельный участок  ограничен в пользовании соблюдением  режима  водоохранной зоны реки __________________________________________________________________

3.2. На земельном участке  установлен следующий режим хозяйственной  деятельности:

___________________________________________________________________________

 

4. ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

 

4.1. На участке  может  быть построен __________________________________________

Места  парковки   личного автотранспорта -_____________________________________

Канализование объекта - _____________________________________________________

Твердые бытовые отходы собираются на контейнерных площадках в мусоросборники и утилизируются на полигонах твердых бытовых и производственных отходов.

Водоснабжение-_____________________________________________________________

Теплоснабжение – ___________________________________________________________

Электроснабжение-  _________________________________________________________

 

5. ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

 

5.1.Начальная цена земельного  участка: __________________________________рублей.

5.2.Продажная цена земельного  участка: _________________________________рублей.

5.3. Покупатель производит  оплату имущества в размере:  ________________________ рублей, предусмотренную  п.5.2. настоящего Договора. В счет  оплаты засчитывается ранее внесенная  сумма залога в размере  _____________________ рублей, по платежному поручению  №  _____  от  _________года. Окончательный  расчет по договору в размере _______________ рублей произведен до  подписания настоящего Договора. Платежи перечислялись Покупателем   на расчетный счет: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области ___________________________________________________________________________

Расчетный  счет  № ____________________  в ГРКЦ ГУ Банка России,  БИК_________.

Получатель: ИНН_____________,  КПП  _______________, ОКАТО ________________

Код бюджетной классификации:___________________________, по платежному поручению № ______   от  __________года.

5.4. Покупатель дополнительно  оплатил  затраты по формированию  земельного участка в размере ________________________ рублей  на расчетный  счет получателя: Управление Федерального Казначейства по Ленинградской области ________________________________________________________

Расчетный  счет  № ____________________  в ГРКЦ ГУ Банка России,  БИК_________.

Получатель: ИНН______________,  КПП  _______________, ОКАТО ________________

Код бюджетной классификации:___________________________, по платежному поручению № ______   от  __________года.

 

6. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

 

6.1. «Продавец» продает по настоящему  Договору  земельный участок,  свободным от любых имущественных  прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения  Договора «Продавец» не мог  не знать.

6.2. «Покупатель» осмотрел  земельный участок в натуре, ознакомился  с его количественными и качественными  характеристиками, подземными и  наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и  принимает на себя ответственность  за совершение им любых действий, противоречащих действующему законодательству  Российской Федерации.

6.3. Ответственность и  права сторон, не предусмотренные  в настоящем Договоре, определяются  в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации.

 

7. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

 

7.1. Земельный участок  используется для _______________________________________

 

8. РАССМОТРЕНИЕ  СПОРОВ.

 

8.1. Все споры и разногласия, которые  могут возникнуть из настоящего  Договора, будут разрешаться, по  возможности, путем переговоров  между сторонами, а при невозможности  разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение  в  арбитражный суд.

 

9. ОСВЕДОМЛЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ.

 

9.1.«Продавец гарантирует, что до совершения настоящего  Договора купли-продажи (купчей) земельный  участок – никому не продан, не заложен, под запрещением и  арестом не состоит.

 

10. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

 

10.1. Право собственности  на земельный участок переходит  к «Покупателю» со дня государственной  регистрации перехода права собственности  в Лодейнопольском отделе  Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ленинградской области.