Особенности организации хозяйственной деятельности предприятий инвестиционно-строительной деятельности (ИСД)

Аналитическую информацию, необходимую для принятия обоснованных управленческих решений по принадлежащим организации строительным машинам и механизмам, целесообразно формировать по следующим видам основных средств:

«Рабочие  машины и механизмы» (экскаваторы, скреперы, бульдозеры, подъемные краны, дорожные машины, бетономешалки, транспортеры и др.);

«Силовые  машины и механизмы» (дизели, передвижные  электростанции, трансформаторы, а  также другие машины и механизмы, которые вырабатывают энергию, необходимую при осуществлении строительных работ);

«Транспортные средства» (автомобили, прицепы, вагонетки  и другие объекты основных средств, предназначенные для перемещения  грунта со строительных площадок, доставки строительных конструкций и материалов).

Для создания информационной базы для управленческих целей в строительных организациях целесообразно классифицировать строительные машины и механизмы также по их назначению: для выполнения земляных работ; подъемно-транспортные; буровые, сваебойные; для бетонных и железобетонных работ; отделочные; дорожные; ручные (механизированный инструмент).

Кроме того, машины и механизмы в соответствии с эксплуатационными возможностями необходимо подразделять на крупные и мелкие. К крупным машинам следует относить: краны башенные, краны на гусеничном ходу, экскаваторы, скреперы, бульдозеры и др. По таким машинам целесообразно устанавливать нормы выработки или нормы использования по времени. К мелким объектам относятся: растворные насосы, растворомешалки, компрессоры, краскопульты и др. На дан ные объекты нормы выработки не нужно устанавливать, а целесообразнее вести учет только календарного времени нахождения на объектах строительства.

Стоимость услуг по использованию строительных машин и механизмов определяется по согласованию между заказчиком и подрядчиком исходя из принятой ими системы ценообразования. К настоящему моменту можно выделить методы ценообразования на услуги, связанные с использованием строительных машин и механизмов, основанные на:

• общеотраслевых укрупненных нормативах по основным видам строительства;
• индивидуальных нормах, разработанных для конкретной строительной организации.

Синтетический учет затрат на содержание и эксплуатацию как собственных, так и арендованных строительных машин и механизмов в строительной организации необходимо вести на активном собирательно - распределительном счете 25 «Общепроизводственные расходы». При этом аналитический учет по указанному счету ведется по отдельным подразделениям организации и видам машин и механизмов. Указанный счет в конце месяца закрывается путем списания остатка на соответствующие счета учета затрат на производство. Необходимо отметить, что суммы арендной платы за пользование строительными машинами и механизмами и другие платежи по услугам, связанным непосредственно с производством строительных работ, необходимо относить на себестоимость этих работ по статье «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов» и соответственно отражать в элементах «Прочие затраты» и «Материальные затраты». Кроме того, расходы строительно-монтажных организаций на перевозку материалов и строительных конструкций в пределах стройки, включая расходы по оплате труда рабочих по погрузке и разгрузке, а также затраты по перемещению грунта необходимо ежемесячно относить в состав статьи «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов» со счета 23 «Вспомогательные производства» или 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» в том случае, если используются транспортные средства сторонних специализированных организаций.

Для формирования информации для целей управления все расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов целесообразно  условно подразделять на два вида: единовременные и текущие. К единовременным следует относить затраты, не зависящие от продолжительности эксплуатации строительных машин и механизмов и объема работ, такие как расходы на погрузку, разгрузку, а также на транспортировку машин и механизмов расходы на монтаж, пробный пуск и демонтаж, а также на переустановку несамоходных механизмов в пределах строительной площадки; на возведение и разборку вспомогательных временных приспособлений, необходимых для установки строительных машин и механизмов.

Текущими  расходами следует считать:

• основную заработную плату рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин; стоимость электроэнергии, топлива, смазочных и других вспомогательных эксплуатационных материалов;
• амортизацию машин и механизмов;
• арендную плату за пользование машинами; затраты на техническое обслуживание и текущий ремонт машин и механизмов и другие затраты, относимые на себестоимость строительных работ.

Расходы, произведенные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, необходимо учитывать предварительно на отдельном счете с последующим ежемесячным отнесением на себестоимость строительной продукции в течение срока, к которому они относятся. К таким затратам может относиться ряд единовременных затрат: затраты по неравномерно производимому ремонту, если учетной политикой строительной организации не предусмотрено создание ремонтного фонда или в том случае, если затраты по ремонту превысили сумму образованных резервов; арендная плата; затраты по консервации и содержанию машин и механизмов с сезонным характером их использования и др.

Затраты на все виды ремонта строительных машин и механизмов, осуществляемого собственными силами строительной организации, предварительно учитываются на счете 23 «Вспомогательные производства» по группам машин.

Синтетический учет всех затрат, связанных с содержанием и эксплуатацией строительных машин и механизмов, ведется на счете учета общепроизводственных расходов. Начисленные суммы оплаты труда работникам, занятым управлением или обслуживанием строительных машин и механизмов, в бухгалтерском учете отражаются следующей записью:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

Затраты материальных ресурсов, включая топливо  и энергию на эксплуатационные цели, находят в учете строительной организации следующее отражение:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 10 «Материалы».

Амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов, а также производственных приспособлений и оборудования, учитываемых в составе основных средств, отражаются следующей записью:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 02 «Амортизация основных средств».

Арендные  платежи (в частности, платежи по договору лизинга) по арендованным строительным машинам и механизмам в суммах, определенных договором, отражаются в бухгалтерском учете следующим образом:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», при этом погашенная задолженность по арендной плате списывается проводкой:

Дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»

Кредит  счета 51 «Расчетные счета».

Затраты на проведение всех видов ремонтов строительных машин и механизмов в том случае, если учетной политикой  организации предусмотрено создание резерва, отражаются следующим образом:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 96 «Резервы предстоящих расходов»; если ремонтный фонд не создан, а ремонт проводится собственными силами, то делается следующая проводка:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 23 «Вспомогательные производства».

Затраты, связанные с перебазированием строительных машин и механизмов, в бухгалтерском  учете отражаются следующей записью:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 23 «Вспомогательные производства».

Затраты на содержание и ремонт рельсовых  и безрельсовых путей учитываются:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

Затраты на перевозку и перемещение материалов и строительных конструкций в  пределах стройки, в частности заработная плата рабочих, занятых на погрузке и разгрузке, а также затраты  на вывоз и ввоз грунта, в бухгалтерском  учете отражаются следующим образом:

Дебет счета 25 «Общепроизводственные расходы»

Кредит  счета 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

Действующим законодательством для покрытия затрат, связанных с ремонтом машин  и механизмов, относящихся к основным средствам подрядной строительной организации, предусмотрена возможность  создания следующих видов резервов:

ремонтный фонд - для покрытия затрат на проведение всех видов ремонтов. Размер фонда определяется исходя из балансовой стоимости строительных машин и механизмов производственного назначения и нормативов отчислений, утверждаемых в установленном порядке строительной организацией;

резерв  на капитальный ремонт машин и  механизмов, относящихся к основным фондам, в том числе арендованных, если по условиям договора он производится за счет средств подрядной строительной организации, и (или) на текущий и средний ремонты машин и механизмов.

Резерв  на капитальный ремонт образуется ежемесячно в течение года исходя из размера  предполагаемых расходов. Резерв на текущий  и средний ремонты образуется в том случае, если их проведение предусмотрено в течение или в конце отчетного года и затраты на них составляют значительные суммы. В том случае, если строительная организация имеет структурное подразделение, которое осуществляет ремонтные работы, формирование резерва ежемесячно отражается проводкой:

Дебет счета 23 «Вспомогательные производства»

Кредит  счета 96 «Резервы предстоящих расходов».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

II. Практическая часть

Задание:

1. На  основании исходных данных оформить  журнал регистрации хозяйственных  операций (табл. 1.2.2.),  открыть синтетические  и аналитические счета по учету  затрат на производство СМР.

20 «Основное  производство»

20-1 Общежитие

20-2 Жилой  дом

23 «Вспомогательное  производство»

25 «Расходы  по эксплуатации строительных  машин и механизмов»

26 «Накладные  расходы»

2. Составить  отчетную калькуляцию по сданному  объекту и сделать краткие  аналитические выводы по результатам  калькуляции (табл.1.2.3.)

Исходные данные:

СУ-1 осуществляет строительство 2-х объектов: общежития  и жилого дома. Строительство жилого дома в апреле начинается, а общежития  – заканчивается, и объект сдаётся  заказчику.

(в ден. ед.)

1	Договорная стоимость общежития, включая НДС   Договорная стоимость  работ, выполняемых  собственными силами в том числе по статьям  затрат: НДС материалы расходы на оплату труда  рабочих расходы по содержанию и  эксплуатации строительных машин накладные расходы  плановые накопления	384 000   312 000   52 000 135 000 40 800 20 000 45 000 19 200
2	Незавершённое производство по фактической себестоимости  на 1 октября 200Х года по общежитию составило в том числе по статьям  затрат: материалы расходы на оплату труда  рабочих расходы по содержанию и  эксплуатации строительных машин и механизмов накладные расходы	170 000   100 200 32 000   7 300 30 500

Расчет  выполнен с учетом НДС 18%, а не 20%.

Ставка  страховых взносов 34%.

Договорная  стоимость общежития без НДС  составила:

384 000 –  (384 000 · 20/120) = 320 000 д.е.

Договорная  стоимость общежития собственными силами без НДС составила:

312 000 – (312 000·20/120) = 260 000 д.е. 

НДС = 260 000·18% = 46 800 д.е.

Таблица 1.2.2

Журнал регистрации  хозяйственных операций, за октябрь 20ххг. в СУ-1

№ п/п	Содержание	Сумма, ден.ед.	Корреспонденция счетов
			Дт	Кт
1	Отпущены со склада основные строительные материалы, конструкции, детали на строительство
1а	жилого дома	18 800	20.1	10
1б	общежития	3 500	20.2	10
2	Отпущены со склада:
2а	топливно-смазочные материалы на эксплуатацию строительных машин	750	25	10
2б	основные строительные материалы  для благоустройства строительных площадок	1 570	26	10
3	Начислена основная заработная плата  рабочим:
3а	жилого дома	5 000	20.1	70
3б	общежития	9 520	20.2	70
3в	по управлению строительных машин	1 500	25	70
3г	по благоустройству строительных площадок	450	26	70
3д	механической мастерской	230	23	70
4	Начислена заработная плата работникам АУП	3 050	26	70
5	Произведены удержания из заработной платы:
5а	налог на доходы физических лиц	2 450	70	68
5б	профсоюзные взносы	203	70	76
6	Начислены страховые взносы на заработную плату работников:
6а	в Пенсионный фонд 26%
	жилого дома	1 300	20.1	69.2
	общежития	2 475	20.2	69.2
	по управлению строительных машин	390	25	69.2
	по благоустройству строительных площадок	117	26	69.2
	механической мастерской	60	23	69.2
	АУП	793	26	69.2
6б	Фонд социального страхования 2,9%
	жилого дома	145	20.1	69.1
	общежития	276	20.2	69.1
	по управлению строительных машин	44	25	69.1
	по благоустройству строительных площадок	13	26	69.1
	механической мастерской	7	23	69.1
	АУП	88	26	69.1
6в	Фонд медицинского страхования 5,1%
	жилого дома	255	20.1	69.3
	общежития	486	20.2	69.3
	по управлению строительных машин	77	25	69.3
	по благоустройству строительных площадок	23	26	69.3
	механической мастерской	12	23	69.3
	АУП	156	26	69.3
7	Начислена амортизация основных средств
7а	строительные машины	2 460	25	02
7б	здание конторы СУ-1	3 050	26	02
7в	здание механической мастерской	480	23	02
8	Списываются по фактической себестоимости  услуги механической мастерской по текущему ремонту и техническому обслуживанию строительных машин	1 550	25	23
9	Списываются по фактической себестоимости  услуги собственных тягачей и  трейлеров, занятых перебазировкой строительных машин, не требующих монтажа, с одной площадки на другую	150	25	23
10	Выданы рабочим и списаны в производство инвентарь, спецодежда используемые для:
10а	обслуживания машин	250	25	10
10б	строительства жилого дома	1 310	20.1	10
10в	механической мастерской	1 050	23	10
11	Предъявлен счет межведомственной охраной  администрации района за охрану объекта  строительства	550	26	60
12	Стоимость работы собственного технологического транспорта (самосвалы, думпера) по перемеще-нию грунта по фактической себестоимости на:
12а	жилой дом	220	20.1	23
12б	общежитие	480	20.2	23
13	Расходы по эксплуатации строительных машин распределены между объектами  согласно отработанных машиносмен:
13а	Бульдозеры:
	(стоимость 1 машиносмены 20 ден.ед.)
	жилой дом (30) = 600 ден.ед.	730	20.1	25
	общежитие (80) = 1600 ден.ед.	1 948	20.2	25
13б	Экскаваторы:
	(стоимость 1 машиносмены 18 ден.ед.)
	жилой дом (30) = 540 ден.ед.	657	20.1	25
	общежитие (70) = 1260 ден.ед.	1 534	20.2	25
13в	Автомобильные краны:
	(стоимость 1 машиносмены 21 ден.ед.)
	жилой дом (30) = 630 ден.ед.	768	20.1	25
	общежитие (60) 1260 ден.ед.	1 534	20.2	25
14	Начислены проценты банку за кредит в пределах нормы	240	91	66
15	Списать и распределить между объектами  строительства накладные расходы
	жилой дом	3 396	20.1	26
	общежитие	6 464	20.2	26
16	Строительство общежития закончено, предъявлен счет заказчику за выполнение работы по договорной стоимости	377 600	62	90.1
	в том числе НДС	57 600	90.3	68
	из них по работам, выполненным  собственными силами	306 800
	в том числе НДС	46 800
17	Получены и акцептованы счета  субподрядчиков за выполненные ими  работы	60 000	20.2	60
	НДС	10 800	19	60
18	Списывается со счета «Основное производство»  фактическая себестоимость законченного и сданного заказчику общежития	258 217	90.2	20.2
19	Результаты от реализации готовой  строительной продукции по общежитию  списываются на счет «Прибыли и убытки»	61 783	90.9	99
20	Произведены расчеты с заказчиком	377 600	51	62