Особенности бухгалтерского учета в ЖКХ

Введение

Жилищно-коммунальное хозяйство  является одной из основных отраслей народного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевой  производственно-технический комплекс, потребность в продукции которого практически не ограничена.

Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными, энергетическими и другими предприятиями, составляющими сложную социально-экономическую  систему, от результативности, функционирования которой зависит развитие городских  объектов и состояние среды обитания жителей города.

ЖКХ города - это самостоятельная  сфера в системе народного  хозяйства, основной целью функционирования которой является удовлетворение потребностей населения и предприятий в  услугах, обеспечивающих нормальные условия  жизни и работы.

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) – это важная социальная отрасль, которая обеспечивает население, предприятия  и организации необходимыми жилищно-коммунальными  услугами. Деятельность предприятий  ЖКХ связана с обеспечением жизнедеятельности  городов и обслуживанием коммунальной собственности. Высокая социальная значимость отрасли состоит в  том, что услуги ЖКХ предоставляются  как в местах проживания, так и  в местах работы и отдыха людей и они направлены на удовлетворение первоочередных потребностей населения и жизненно необходимы людям, поэтому выбранная тема очень актуальна в настоящее время.

Цель данного реферата - раскрыть сущность бухгалтерского учета на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства.

Для достижения поставленной цели, необходимо решить следующие  задачи:

• рассмотреть основные положения по организации деятельности в ЖКХ;
• раскрыть особенности учета и налогообложения на предприятиях ЖКХ.

 

1. Основные положения по организации деятельности в ЖКХ

Коммунальное  хозяйство представляет собой совокупность предприятий, служб и хозяйств по обслуживанию населения городов, посёлков и сёл; в городах входит в состав городского хозяйства. Во многих городах  и поселках предприятия коммунального  хозяйства обслуживают также  и промышленные предприятия, снабжая  их водой, электроэнергией, газом. Однако в зависимости от местных условий, промышленные предприятия имеют  и собственные водопроводы, канализацию, и другие сооружения коммунального  назначения.

Степень развития и объем деятельности коммунального  хозяйства непосредственно влияют на уровень благосостояния населения, бытовые условия его жизни, санитарно-гигиенические  условия и чистоту водного  и воздушного бассейнов, а также  на уровень производительности труда.

Коммунальное  хозяйство включает:

1. Санитарно-технические  предприятия – водопроводы, канализации,  предприятия по уборке территорий  населённых мест и санитарной  очистки домовладений, прачечные,  бани, купально-плавательные сооружения.

2. Транспортные предприятия – городской общественный пассажирский транспорт (метрополитен, трамвай, троллейбус, фуникулёры, канатные дороги, автобусы, такси), водный транспорт местного назначения.

3. Энергетические  предприятия – электрические,  газовые и теплофикационные распределительные  сети, отопительные котельные, ТЭЦ  и электростанции, газовые заводы, обслуживающие населённые пункты.

К сооружениям  внешнего благоустройства населённых мест, которые входят в состав коммунального  хозяйства относятся дороги и  тротуары, мосты и путепроводы, подземные  и наземные транспортные, пешеходные переходы и эстакады, сооружения и  сети ливневой (водосточной) канализации, набережные, различные гидротехнические сооружения, предназначенные для  предотвращения оползней и затопления территорий, их осушения, берегоукрепления, зелёные насаждения общего пользования, уличное освещение и др.

Малые предприятия различных организационно-правовых форм в системе

жилищно-коммунального  хозяйства выполняют функции  подрядчиков по обслуживанию, содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального назначения и оказывают следующие услуги потребителям:

• содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях;
• капитальный ремонт, включая места общего пользования;
• эксплуатация и ремонт мусоропроводов;
• сбор бытовых отходов;
• вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
• уборка внутриподъездных и придомовых площадей;
• уборка газонов, детских, спортивных, хозяйственных и других площадок;
• санитарно-гигиеническая очистка жилых зданий и придомовых территорий;
• содержание и уход за зелеными насаждениями придомовой территории;
• предоставление услуг внутридомового освещения мест общего пользования в жилых зданиях;
• установка приборов учета и регулирования водо- и энергоресурсов;
• обслуживание и ремонт лифтового хозяйства;
• ремонт и содержание стоянок автотранспортных средств;
• ремонт и содержание водоотводных и дренажных систем частных домовладений и сооружений;
• очистка выгребных ям;
• другие жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время оказание услуг малые предприятия в сфере ЖКХ осуществляют в основном в рамках выполнения муниципального заказа. Муниципальный заказ — плановое задание на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд. Объект муниципального заказа — здания и сооружения жилищного или нежилого фонда любой принадлежности, устройства инженерных систем города, их часть или совокупность.

В настоящее время распространена следующая форма взаимоотношений

между сторонами-участниками работ  в области оказания жилищно-коммунальных услуг населению и юридическим лицам: органы местного самоуправления создают службу заказчика, которой передают в хозяйственное ведение объекты жилищного фонда, инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства. Работа службы заказчика связана с обеспечением организации договорных взаимоотношений между производителями и потребителями услуг, осуществление функций управления объектами ЖКХ, находящимися в муниципальной собственности.

На территории Москвы службой, выполняющей функции заказчика, является Дирекция единого заказчика (ДЕЗ) и Заказчик внешнего благоустройства (ЗВБ).

Работа службы заказчика  связана с обеспечением организации  договорных взаимоотношений между  производителями и потребителями  услуг, осуществление функций управления объектами ЖКХ, находящимися в муниципальной  собственности.

Служба заказчика может  работать с организациями ЖКХ  на разных условиях: передавать объекты  инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства в хозяйственное ведение предприятиям ЖКХ; передавать объекты исключительно на обслуживание.

Передача на обслуживание осуществляется по акту приемки-передачи. Граждане и юридические лица, имеющие  в собственности объекты жилищно-коммунального  хозяйства, в случае привлечения  специализированной организации для  их обслуживания должны заключить договор, выступая заказчиками на обслуживание, содержание, ремонт и развитие этих объектов.

В зависимости от формы  договорных отношений, от видов услуг  на предприятиях сферы ЖКХ возникают  те или иные статьи расходов, что  оказывает существенное влияние  на формирование бухгалтерского учета  на каждом предприятии.

Ведение бухгалтерского учета  необходимо для принятия решений  по эффективному управлению предприятием, анализа его деятельности, планирования и контроля за деятельностью предприятия.

Малые предприятия применяют для документирования хозяйственных

операций формы, содержащиеся в  альбомах унифицированных форм первичной  учетной документации, ведомственные  формы, а также самостоятельно разработанные  бланки, содержащие соответствующие  обязательные реквизиты, предусмотренные  Федеральным законом «О бухгалтерском  учете». Форма такого документа должна быть утверждена в приказе об учетной политике. Записи о совершенных хозяйственных операциях производятся в регистрах бухгалтерского учета строго на документальной основе. Для обобщения, классификации и накопления информации, содержащейся в принятых к бухгалтерскому учету первичных учетных документах, а также отражения ее на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности предназначены регистры бухгалтерского учета.

Малое предприятие самостоятельно выбирает форму ведения бухгалтерского учета из утвержденных соответствующими органами, исходя из потребностей и  масштаба своего производства и управления, численности работников.

 

2. Особенности учета и налогообложения на предприятиях ЖКХ

2.1 Учет расходов 

Расходы – это уменьшение экономических  выгод в результате выбытия активов (МПЗ, денежных средств, иного имущества) и (или) возникновения обязательств, приводящие к уменьшению капитала этого  предприятия, за исключением уменьшения вкладов по решению участников (собственников  имущества).

Не  относятся к расходам предприятия  затраты, связанные с осуществлением капитальных и финансовых вложений.

Расходы предприятий в зависимости от их характера, условий осуществления  и направлений деятельности предприятий  подразделяются на:

• расходы по обычным видам деятельности;
• прочие расходы.

Расходы по обычным видам деятельности - расходы, осуществление которых  связано с изготовлением продукции, выполнением работ, оказанием услуг.

Данные  расходы принимаются к бухгалтерскому учету:

• в сумме, равной оплате и (или) кредиторской задолженности, связанной с приобретением сырья, материалов и иных материально-производственных запасов (МПЗ), предназначенных в обычном виде деятельности;
• в сумме расходов, возникающих непосредственно в процессе переработки МПЗ, для целей производства продукции, выполнения работ и оказания услуг и их продажи, формирующих себестоимость продукции, работ и услуг.

Себестоимость продукции, работ, услуг – это  стоимостная оценка используемых в  процессе производства продукции (работ, услуг) сырья, материалов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

В состав себестоимости продукции, работ (услуг) предприятий сферы ЖКХ включаются следующие виды затрат.

1. Затраты, непосредственно связанные с производством и предоставлением услуг потребителям, обусловленные технологией и организацией производства, включая материальные затраты и расходы на оплату труда работников, занятых в производственном процессе по оказанию услуг, расходы по контролю производственного процесса и качества услуг, надежности и экологической безопасности их предоставления, а также устранению недостатков, выявленных в процессе предоставления услуг.
2. Затраты некапитального характера, непосредственно связанные с совершенствованием технологии и организации производства, а также повышением качества услуг, надежности и экологической безопасности их предоставления.
3. Затраты на обслуживание производственного процесса:

• по обеспечению производства материалами, топливом, энергией, инструментом и другими средствами и предметами труда;

• по поддержанию основных средств объектов инженерной инфраструктуры, а

также основных средств, обеспечивающих их обслуживание (мастерские, гаражи, машины, механизмы  и др.), в рабочем состоянии (расходы  на технический осмотр, проведение текущего и капитального ремонтов);

• по обеспечению выполнения санитарно - гигиенических требований, включая затраты на содержание помещений и инвентаря, предоставляемых организациями медицинским учреждениям для создания медицинских пунктов непосредственно на территории организации, на поддержание чистоты и порядка на производстве, обеспечение противопожарной и сторожевой охраны и других специальных требований, предусмотренных правилами технической эксплуатации организаций, надзора и контроля за их деятельностью.

4. Затраты по обеспечению нормальных условий труда и техники безопасности: устройство и содержание ограждений машин и их движущихся частей, люков, отверстий, сигнализаций, прочих видов устройств некапитального характера, обеспечивающих технику безопасности, устройство и содержание дезинфекционных камер, умывальников, душевых на производстве (где предоставление этих услуг работающим связано с особенностями производства и предусмотрено коллективным договором); оборудование рабочих мест специальными устройствами (некапитального характера), обеспечение спецодеждой, обувью, защитными приспособлениями, раздевалок, шкафчиков для спецодежды, комнат отдыха; создание других условий, предусмотренных специальными требованиями по охране труда и технике безопасности в организациях жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение справочников и плакатов по охране труда, организация докладов и лекций по технике безопасности.