16-этажный жилой дом с монолитным каркасом

Для условий нашей задачи (отсутствие сопутствующих капитальных вложений, одинаковый срок эксплуатации конструкций  разных вариантов) формула (9) принимает вид

 

; (10)

 

Вместе с тем, согласно приложения 5 [23] принимаем нормативы амортизационных  отчислений, по формуле (8):

 

; (11)

 

Расчет  экономического эффекта, возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы сравниваемых вариантов конструкций ограждения, приведен в таблице 3. Наибольший экономический эффект имеет первый вариант конструктивного решения – стены из пенобетонных блоков с эффективным утеплителем с облицовкой из кирпича.

Определяется величина капитальных вложений по базовому варианту согласно формулы по данным укрупненных показателей сметной стоимости работ в ценах 2001 г.

 

К = С _уд * V _зд * К _пер * ή ₁ * ή ₂ * I_смр

 

где: С  _уд - удельный средний показатель сметной стоимости строительно – монтажных работ в ценах 2000 г., руб./м³; может приниматься по данным приложения 6. (1402,8 руб.);

V _зд - строительный объем здания, м³; (60714 м³)

К _пер - коэффициент перехода от сметной стоимости строительно – монтажных работ к величине капитальных вложений принимается: для объектов административного значения – 1,1;

ή ₁ - коэффициент учета территориального пояса; для условий Краснодарского края он принимается равным 1,0;

ή ₂ - коэффициент учета вида строительства равен 1;

I_смр - индекс роста сметной стоимости строительно – монтажных работ от уровня цен 2001 г. к текущим ценам; принимается по данным бюллетеня регионального центра ценообразования в строительстве «Кубаньстройцена» на 1 квартал 2005 года (3,02)

К= руб.

Величина  капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле

 

;

где: C^c _б, С ^с _i - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.

К ₁ = К _б – (C^c _б - С ^с _i) = 285 762 742 – (12 325 000–9 554 000) = 282 991 742 руб.

К ₃ = К _б – (C^c _б - С ^с _i) = 285 762 742 – (12 325 000–11 193 000) =284 630 742 руб.

3 Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания.

Экономический эффект для жилого дома определяется по формуле

 

; (12)

 

Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле

 

; (13)

 

где: C^c _б, С ^с _i - сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.

Т_б, Т_i - продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.

Продолжительность строительства  по базисному варианту принимаем  на основании СНиП «Нормы задела и  продолжительности строительства» [39].

Здание имеет строительный объем 50552 м³, поэтому принимаем Т_б = 16 мес.

Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле

 

; (14)

 

где: t _б, t _i - продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;

Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:

 

 

; (15)

 

Расчет экономического эффекта, возникающего от сокращения продолжительности строительства  здания по сравниваемым вариантам конструкций  покрытий, приведен в таблице 4.

Данные о капитальных вложениях  базисного варианта возведения здания приняты по данным таблиц 3- 7 [23], где  выполнен расчет сметной стоимости  строительства на основе укрупненных  показателей стоимости прямых затрат с последующим пересчетом в текущие  цены.

Определим суммарный экономический  эффект (таблица 5) по формуле (1): наибольший суммарный экономический эффект имеет первый вариант конструктивного решения – стены из пенобетонных блоков с эффективным утеплителем с облицовкой из кирпича.

Вывод: для дальнейшего проектирования принимаем первый вариант конструктивного решения.

 

 

 

4. Архитектурно-строительная часть

4.1 Объёмно-планировочное решение

Здание 16-ти этажное с высотой этажа 3,0 м, теплым техническим этажом и не отапливаемым подвалом.

На техническом этаже размещается разводка коммуникаций: вентиляции, отопления, в подвале инженерных коммуникаций, технических помещений.

Здание 2-х секционное со встроенными офисными помещениями на 1-м этаже, на 2–16 этажах запроектировано 150 квартир. Имеются 1, 2-х и 3-х комнатные квартиры в одном уровне. На 1-м этаже, отведенном под офисные помещения запроектированы вестибюли, кабинеты, там же запроектирован изолированный вход в жилой дом с лестничными маршами и лифтовым холлом.

Каждая секция оборудована 1-м лифтом и мусоропроводом, в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.

 

Таблица 10. Ведомость основных показателей по жилому дому

Наименование	Площадь, м2		Этаж	Количество
	Жилая	Общая		квартир на дом
3-х комнатные квартиры	45.1	81.45	2–16 эт.	30
	48.2	86.67	2–16 эт.	30
2-х комнатные квартиры	37.5	72.86	2–16 эт.	30
	37.0	72.85	2–16 эт.	30
1-комнатные квартиры	18.2	46.95	2–16 эт.	30
Офисные помещения
Кабинеты	-	399.6	1	-
Вестибюль с тамбуром	-	76.2	1	-
Вестибюль	-	64.9	1	-
Коридор	-	53.9	1	-
Тамбур	-	16.7	1	-
Подсобные помещения и санузлы	-	13.6	1	-

 

 

4.2 Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций

Общая информация о проекте

1. Назначение – жилое здание.

2. Двухсекционное.

3. Тип – 16 этажный жилой дом  на 150 квартир центрального теплоснабжения.

4. Конструктивное решение –  кирпично-монолитное.

Расчетные условия

5. Расчетная температура внутреннего  воздуха – (+20 ⁰C).

6. Расчетная температура наружного  воздуха – (– 19 ⁰C).

7. Расчетная температура теплого  чердака – (+14 ⁰С).

8. Расчетная температура теплого  подвала – (+2 ⁰С).

9. Продолжительность отопительного периода – 149 сут.

10. Средняя температура наружного  воздуха за отопительный период  для

г. Новороссийска – (+2 ⁰C).

11. Градусосутки отопительного  периода – (2682 ⁰C^.сут).

Объемно-планировочные параметры  здания

12. Общая площадь наружных ограждающих конструкций здания площадь стен, включающих окна, балконные и входные двери в здание:

 

A_w+F+ed=P_st^.H_h,

 

где P_st – длина периметра внутренней поверхности наружных стен этажа,

H_h – высота отапливаемого объема здания.

A_w+F+ed=159×50,5=8029,5 м²;

Площадь наружных стен A_w, м², определяется по формуле:

 

A_w= A_w+F+ed – AF₁ – AF₂ – A_ed,

 

где  AF – площадь окон определяется как сумма площадей всей оконных проемов.

Для рассматриваемого здания:

• площадь остекленных поверхностей AF₁=1605,8 м²;
• площадь глухой части балконной двери AF₂=401,25 м²;
• площадь входных дверей A_ed=44,66 м².

Площадь глухой части стен:

A_W=8029,5–1605,8–401,25–44,6=5977,9 м².

Площадь покрытия и перекрытия над  подвалом равны:

 

A_c=A_f=A_st=1005м².

 

Общая площадь наружных ограждающих  конструкций:

A_e^sum=A_w+F+ed+A_c+A_r=5977,9+1005×2=7987,9м².

13 – 15. Площадь отапливаемых  помещений (общая площадь и  жилая площадь) определяются по  проекту:

A_h=1005×16=16080 м²; A_r=5580 м².

16. Отапливаемый объем здания, м³, вычисляется как произведение площади этажа на высоту (расстояние от пола первого этажа до потолка последнего этажа):

V_h=A_st^.H_h=1005×50,5=50752,5 м³;

17. Коэффициент остекленности фасадов  здания:

 

P=A_F/A_w+F+ed=1605,8 /8029,5 =0,2;

 

18. Показатель компактности здания:

 

K_e^des=A_e^sum/V_h=7987,9/50752,5=0,157.

Теплотехнические  показатели

19. Согласно СНиП II-3–79* приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждений должно приниматься не ниже требуемых значений R₀^req, которые устанавливаются по таблице 1 «б» СНиП II-3–79* в зависимости от градусосуток отопительного периода. Для D_d=2682 ⁰С^. сут требуемые сопротивления теплопередаче равно для:

• стен R_w^req=2.34 м^2.0С / Вт
• окон и балконных дверей R_f^req=0.367 м^2.0С / Вт
• глухой части балконных дверей RF₁^req=0.81 м^2.0С / Вт
• входных дверей R_ed^req=1.2 м^2.0С / Вт
• покрытие R_c^req=3.54 м^2.0С / Вт
• перекрытия первого этажа R_f=3.11 м^2.0С / Вт

По принятым сопротивлениям теплопередаче  определим удельный расход тепловой энергии на отопление здания q^des и сравним его с требуемым удельным расходом тепловой энергии q_h^req, определенным по таблице 3.7 СНКК-23–302–2000.

Если удельный расход тепловой энергии  на отопление здания окажется меньше 5% от требуемого, то по принятым сопротивлениям теплопередаче определимся с конструкциями ограждений, характеристиками материалов и толщиной утеплителя.

20. Приведенный трансмиссионный  коэффициент теплопередачи здания  определяется по формуле:

 

K_m^tr=b(A_w/R_w^r+AF₁/RF₁+ AF₂/RF₂+A_ed/R_ed+n^.A_с/R_с^r+n^.A_f^.R_f^r)/A_e^sum,

K_m^tr= (Вт/(м²С)).

 

21. Воздухопроницаемость  стен, покрытия, перекрытия первого этажа G_m^w=G_m^c=G_m^f=0.5 кг/(м^2.ч), окон в деревянных переплетах и балконных дверей G_m^F=6 кг/(м^2.ч). (Таблица 12 СНиП II-3–79*).