Землеустроительное проектирование

Введение

 

Землеустройство – это система мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Внутрихозяйственное землеустройство – социально-экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ею средств производства в конкретных с/х предприятиях.

Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность документов (расчётов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии.

Основными задачами внутрихозяйственного землеустройства являются:

- определение назначения и организация рационального использования и охраны каждого участка земли хозяйства;

- установление структуры, размеров и размещения отраслей  с/х производства;

- создание организационно-территориальных  условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию с/х техники;

- разработка и внедрение  комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, созданию агроландшафтов и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Природные, организационно-экономические условия, земельные фонды сельскохозяйственного предприятия

1.1 Характеристика территории  КСП «Крупское» 

 

Общая площадь рассматриваемого хозяйства КСП «Крупское» Выселковского района Краснодарского края составляет 2255,17 га. Самую  большую  площадь  занимают  черноземы  обыкновенные  малогумусные  сверхмощные слабодефлированные,  их  площадь  составляет  1250,51 га. Площадь хозяйства делится на два урочища: «Бейсугское» и «Безымянное». Механический  состав  почв обоих урочищ глинистый,  почвообразующими  породами  являются  лессовидные  глины.  Направления  основных  стоков:  северо-восточное и юго-восточное.  Общий уклон местности урочища «Бейсугское» составляет 2′, урочища «Безымянное» - до 1′.  Перепад  высот от 53,8 до 91,7 метров. Длина стоков в среднем от 1400 до 2800 м.

Соотношение сельскохозяйственных угодий в данном хозяйстве приведено в таблице 1, из которой следует, что наибольшую площадь хозяйства КСП «Крупское» занимает пашня – 2080,88 га или 92,3% от общей площади хозяйства. Также на территории рассматриваемого хозяйства присутствует еще один вид сельскохозяйственных угодий – пастбища, которые занимают 4,46 га (0,2% от общей площади хозяйства). Площадь несельскохозяйственных угодий, а именно: болота, дорог, застроенных земель и др. составляет 169,83 га.

 

 

 

 

 

 

 

Характеристика водосборной площади (на момент землеустройства) приведена в таблице 2. В данной таблице содержаться значения площадей урочищ «Бейсугское» (683,04 га) и «Безымянное» (1572,13 га), номера почвенных разновидностей, встречающихся на территории вышеуказанных урочищ. На территории данных урочищ преобладающей почвой являются черноземы  обыкновенные  малогумусные сверхмощные слабодефлированные. Также присутствуют почвы других разностей: 7, 8, 9, 14. В урочище «Бейсугское» направление основных стоков - южное и юго-восточное; длина стоков – от 1600 до 3500 м; общий уклон местности - 2′. В урочище «Безымянное» направление основных стоков - северное и северо-восточное; длина стоков – от 1200 до 2100 м; общий уклон местности – до 1′.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В таблице 3 приведена характеристика главных водотоков на территории КСП «Крупское». По всей длине реки Бейсуг (2900 м), которая протекает на северо-западе хозяйства, преобладают черноземы обыкновенные слабогумусные мощные слабосмытые. Болото «Безымянное», протекающее на юге хозяйства, длина которого составляет 4900 м, занимает лугово-болотные почвы. Механический  состав  почв обоих урочищ глинистый, почвообразующими  породами  являются  лессовидные  глины. Средний уклон местности, по которой протекает река «Бейсуг» - 1,5′. Территория, по которой проходит болото «Безымянное», имеет средний угол наклона 0,8′.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 4 представляет собой характеристику сельскохозяйственных угодий по условиям рельефа и почв. Исходя из данной таблицы, можно сделать вывод, что преобладающая часть урочища «Бейсугское» - 683,04 га занимает местность с крутизной склона от 1 до 3′. По территории данного урочища проходят три почвенных разности, которые занимают следующую площадь: черноземы обыкновенные слабогумусные сверхмощные слабодефлированные – 368,81 га, черноземы обыкновенные слабогумусные мощные слабосмытые – 282,23 га, черноземы обыкновенные глубоковскипающие малогумусные сверхмощные – 32,0 га. Практически половина территории урочища «Безымянное» (765,56 га) имеет крутизну склона до 1′, остальная часть урочища – от 1 до 3′ (794,37 га) и более 3′ (12,2 га). По территории данного урочища проходят пять почвенных разностей: 6, 7, 8, 9, 14.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2 Землеустроительное обследование  территории сельскохозяйственного предприятия КСП «Крупское»

 

Землеустроительное обследование территории включает проведение следующих работ:

- изучение качественного  состояния и использования сельскохозяйственных угодий;

- уточнение на местности  границ участков, выделяемых под средостабилизирующие виды угодий (луг, лес);

- отбор земельных участков  для освоения в пашню, под многолетние  насаждения, сенокосы и пастбища;

- выявление участков, подверженных  эрозии, на которых необходимо  проведение культуртехнических  и природоохранных мероприятий, осушение или орошение;

- выявление участков, нарушенных строительными и другими работами с целью их рекультивации;

- выявление участков естественных  кормовых угодий, подлежащих улучшению;

- выявление потребности  в строительстве и ремонте водоисточников и дорог;

- обследование производственных  центров, определение целесообразности дальнейшего их функционирования.

Комплексное обследование выполняется в полевых условиях группой специалистов: землеустроителем, агрономом, агролесомелиоратором, гидротехником и другими специалистами, которые участвуют в составлении проекта.

В сельскохозяйственном предприятии КСП «Крупское», которое рассматривается в данном курсовом проекте, участков, отобранных для освоения и улучшения нет, что отображено в таблицах 5 и 6.

 

2 Размещение производственных  подразделений и хозяйственных центров

 

Основная  цель  этого  раздела  заключается  в  размещении сельскохозяйственного  производства  на  территории  одного  хозяйства  с  учетом  природных  и  экономических  особенностей,  типа  расселения,  организационно-правовой  формы.

При  этом  необходимо  создать  такие  организационно-территориальные  условия,  которые  будут  способствовать  повышению  производительности  труда,  экономии  капиталовложений  на  строительство  населенных  пунктов  и  производственных  центров,  снижению  ежегодных  издержек  производства,  связанных  с  амортизационными  и  эксплуатационными  расходами,  улучшению  культурно-бытовых  условий  жизни  населения.

 

2.1 Анализ существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

 

Анализ существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров представлен в таблицах 7 и 8.

На момент землеустройства в сельскохозяйственном предприятии КСП «Крупское» существующие производственные центры хозяйства отсутствовали.

Данное хозяйство являлось одним производственным подразделением, большую часть которого занимала пашня – 2080,88 га. Всего сельскохозяйственные угодья на момент землеустройства занимали 2085,34 га от общей площади хозяйства, что отражено в таблице 8.

 

 

 

2.2 Размещение производственных  центров 

 

В соответствии с заданием на выполнение данного курсового проекта общая площадь хозяйства была разделена на две производственные бригады площадью 1285.57 га и 969,6 га соответственно. В бригаде № 1 площадь сельскохозяйственных угодий составляет 1131,52 га, из которых 1119,22 га – пашня, 12,3 – пастбища и сенокосы. Площадь сельскохозяйственных угодий во второй бригаде составила 880,27 га, из которой пашня занимает 869,86 га, а кормовые угодья – 10,41 га. Данная информация отображена в таблице 9.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3 Размещение земельных  массивов производственных подразделений 

 

В каждой из выделенных производственных бригад была запроектирована молочная ферма. В бригаде № 1 молочная ферма, площадью 3,0 га, рассчитана на 350 голов. МФ 1 включает в себя коровники и телятники. Молочная ферма № 2 площадью 3,25 га, которая расположена в производственной бригаде № 2, рассчитана на 380 голов скота и включает в себя постройки и сооружения в виде коровников для выращиваемого скота.

Кроме того, в первой производственной бригаде был запроектирован полевой стан площадью 0,5 га, в связи с удаленностью от населенного пункта производственного подразделения МФ 1, расположенного на территории данной бригады. Для МФ 2 полевым станом служит запроектированный на территории второй производственной бригады населенный пункт.

Вышеуказанные характеристики проектируемого размещения производственных центров отражены в таблице 10. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.4 Обоснование проекта  размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

 

При обосновании проекта размещения производственных подразделений и хозяйственных центров внутрихозяйственного землеустройства показатели проекта сопоставляются с соответствующими данными на год землеустройства. При этом дается характеристика организационно-производственной структуры хозяйства, обосновываются формы, специализация, количество и размеры производственных подразделений, размещение населенных пунктов, производственных  центров, земельных  массивов, закрепляемых за отдельными коллективами.

Показатели обоснования проекта размещения производственных подразделений и хозяйственных центров рассчитаны в 11 таблице.

Исходя из данной таблицы, можно сделать вывод, что на год землеустройства и на момент проектирования организационно-производственная структура хозяйства и формы производственных подразделений в растениеводстве не изменились. В соответствии с проектом общая площадь производственного подразделения на год землеустройства (2255,17 га) была разделена на две производственные бригады (969,6 и 1285,57 га), а также был запроектирован полевой стан, в связи с чем расстояние от земельных массивов до хозцентра производственных подразделений сократилось с 4,4 до 2,9 км.

 

 

 

 

 

 

 

 

3 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог

 

К внутрихозяйственным дорогам сельскохозяйственных  предприятий относятся дороги, соединяющие центральные усадьбы  с их подразделениями, животноводческими комплексами и фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, хранения и переработки продукции и другими сельскохозяйственными объектами, а  так же дороги, соединяющие центры производственных подразделений, фермы между собой и с дорогами общего пользования.

 

3.1 Характеристика существующей  дорожной сети

 

В сельскохозяйственном предприятии КСП «Крупское» существующая дорожная сеть сильно развита, находится в хорошем состоянии и готова к эксплуатации. Дороги соединяют все существующие и запроектированные хозяйственные центры и земельные массивы и не требуют строительства каких-либо дополнительных внутрихозяйственных дорожных построений.

Дорожная сеть должна обеспечить:

- удобные транспортные  связи, круглогодичное и современное выполнение транспортных работ при наименьшей их себестоимости;

- повышение экономической  эффективности сельскохозяйственного производства;

- создание единой системы  перевозок грузов, удовлетворение культурно – бытовых потребностей населения;

- условия для правильной  организации территории, рационального использования земель и охраны окружающей среды;

- минимум эксплуатационных  расходов.

Все технико-экономические показатели размещения магистральных дорог приведены в таблице 12.

На год землеустройства протяженность дорог в хозяйстве составила 24,5 км, в том числе с твердым покрытием – 7,35 км. Так же по периметру основных водотоков имеются 3 дорожных сооружения - мосты.