Земельный кадастр

 

                                  

                                   1.2 Климат

Клима зоны Нижне –Аларчинского  аильного округа имеет свои характерные черты, присущие климатическим характерам Чуйской впадины. В целом климат рассматриваемой территории умеренно – континентальный  с жарким летом и короткой зимой.

Самый холодный месяц  – январь, а самый жаркий –  июль.

Абсолютный минимум  температуры - 32⁰С. Абсолютный максимум температуры воздуха  + 43⁰С.

Среднегодовая температура  воздуха  + 9,8 ⁰С

Снежный покров держится 21 день.

Ветровой режим преимущественно западного направления, которые приносят влагу, понижают температуру воздуха  летом.

Сумма относительных  осадков в среднем за год составляет 471 мм.

Таким образом, климатические  условия зоны расположения аильного округа вполне благоприятны для выращивания всех районированных сельскохозяйственных культур. Однако, хорошие устойчивые урожаи возможны только в условиях орошения.

 

                                       1.3 Рельеф

 

С поверхности территории Нижне – Аларчинского аильного округа  имеет два основных геоморфологических комплекса: притеррасное плато и подгорная равнина.

 Притеррасное плато – представляют уступы, приподнятые  на 2 – 6 метров по отношению к надпойменной террасе реки Ала – Арча. Поверхность плато неровная, волнистая, изрезана пологосклонными ложбинами и впадинами. Почвообразующие породы данной платы являются однородные лессовидные, иногда засоленные суглинки, преходящие на глубине 3 – 5 метров в сужении с прослойками песка. Здесь формируется серозёмы северные и светлые почвы.

Предгорная равнина – непосредственно примыкает к останцевой плате  и характеризуется наличием родников и развитием депрессионных форм рельефа (лога, балки). Грунтовые воды в местах образования логов залегают на глубине 0,5 – 2,5 метров, а материнские породы представлены сильно заболоченными суглинками и глинами.

 

                                      1.4. Почвенный покров

Земледельческая зона Нижне  – Аларчинского аильного округа входит в Северно – Кыргызскую почвенную  провинцию к Чуйскому почвенному округу.

Формирование почв обусловлено комплексным взаимодействием факторов почвообразования, при этом различная степень  влияния каждого из них обуславливает разнообразие почв.

При полевом обследовании территорий Ф.П.С. данного аильного округа выделены следующие типы и подтипы почв:

1. Горно – долинные серозёмы северные светлые
2. Горно – долинные лугово - серозёмные.

 

№	Наименование почв	Площадь (га)
1	Серозёмы северные светлые  мощные среднесуглинистые	20,5
2	Серозёмы северные светлые  мощные, слабоэродированные, среднесуглинистые	34,4
3	Лугово-сероземные  мощные  слабоэродированные	23,0
4	Лугово-серозёмные мощные слабоэродированные, среднесуглинистые	43,1
	ИТОГО	121,0

 

Земледельческая зона Нижне - Аларчинского аильного округа состоит в основном из Почвы глинистой  и суглинистой, которая содержит СО2 карбонаты.

Серозёмы - тип почв, формирующихся под субтропической полупустынной растительностью. Образуется на лёссах, лёссовидных суглинках и древних аллювиальных отложениях, содержащих гипс, карбонаты, легкорастворимые соли, в условиях непромывного и выпотного водного режима. Для С. характерна годовая цикличность почвообразовательного процесса: во время его весенней активной фазы интенсивно развивается растительность (благодаря осенне-зимнему накоплению влаги в почве).

Сугли́нок — почва с преимущественным содержанием глины и значительным количеством песка (до 30-40% примеси песка.)

Гли́на — мелкозернистая осадочная порода, пылевидная в сухом состоянии, пластичная при увлажнении. Глина состоит из одного или нескольких минералов группы каолинита (происходит от названия местности Каолин в Китае), монтмориллонита или других слоистых алюмосиликатов (глинистые минералы), но может содержать и песчаные и карбонатные частицы. Как правило, породообразующим минералом в глине является каолинит, его состав: 47 % (мас) оксида кремния (IV) (SiO2), 39 % оксида алюминия (Al2О3) и 14 % воды (Н2O).

Солончаковые  почвы – это засоленные почвы, содержащие верхний солевой горизонт на глубине от 0 – 30 см для богарных почв и на глубине 0 – 50 см для орошаемых почв. Солончаки – это почвы, характеризующиеся наличием в поверхностном слое  легкорастворимых солей (от 1% и более) и  образующиеся в результате испарения близко залегающих  к поверхности минерализованных грунтовых вод или в результате вторичного засолении почв  при неправильном орошении.

 

                             1.5. Растительность

Естественная растительность  на территории Нижне- Аларчинского аильного округа сохранилась на отдельных участках неблагоприятных для возделывания сельскохозяйственных культур, а также между пахотными участками, отделёнными набольшими массивами по берегам водотоков и увлажнённых понижений и представлена следующими видами: полынь тянь- шаньская, мятлик луковичный, осока туркестанская, бурачок пустынный, лапчатка и др.

 Из сорной растительности  наиболее распространение имеет  вьюнок полевой, сурепка, марь  белая, горчак розовый, осот  полевой, повилика. На засоленных  почвах встречаются солодка и солянки.

 

                           1.6. Гидрография, гидрогеология

                           (поверхностные и грунтовые воды)

Гидрография — раздел гидрологии, посвящённый описанию водных объектов и их отдельных частей.

Гидрография изучает как отдельные водные объекты на суше (реки, озёра, водохранилища и их положения и физико-географические условия, размеры и режимы), так и подразделения Мирового океана и их свойства (гидрометеорологический режим, геодезические поля в Мировом океане, характер грунтов и берегов океанов и морей и динамику рельефа морского дна).

К одной из задач гидрографии  относится также изучение изменений  режима водных объектов, вызываемых деятельностью  человека.

Гидрогеология - (от др.-греч. ὕδωρ «водность» + геология) — наука, изучающая происхождение, условия залегания, состав и закономерности движений подземных вод. Также изучается взаимодействие подземных вод с горными породами, поверхностными водами и атмосферой.

В сферу этой науки  входят такие вопросы, как динамика подземных вод, гидрогеохимия, поиск и разведка подземных вод, а также мелиоративная и региональная гидрогеология. Гидрогеология тесно связана с гидрологией и геологией, в том числе и с инженерной геологией, метеорологией, геохимией, геофизикой и другими науками о Земле. Она опирается на данные математики, физики, химии и широко использует их методы исследования.

Подземными  считаются все воды земной коры, находящиеся ниже поверхности Земли в горных породах в газообразном, жидком и твердом состояниях. Подземные воды составляют часть гидросферы — водной оболочки земного шара. Запасы пресной воды в недрах Земли составляют до 1/3 вод Мирового океана. Иногда подземные воды вызывают оползни, заболачивание территорий, осадку грунта, они затрудняют ведение горных работ в шахтах, для уменьшения притока подземных вод проводят осушение месторождений и сооружают водоотливы.

 Основным источником орошения земель данного аильного округа являются каналы «Подводящий» и «Совхозный», которые обеспечивают поля поливной водой. Оросительная сеть инженерного и полуинженерного типа.

Грунтовые воды расположены  на глубине от 0,5 до 2,5 метров и вскрываются  в пониженных местах  рельефа, что  ведёт на некоторых местах к заболачиванию  почв.

Болото — участок суши (или ландшафта), характеризующийся избыточным увлажнением, повышенной кислотностью и низкой плодородностью почвы, выходом на поверхность стоячих или проточных грунтовых вод, но без постоянного слоя воды на поверхности. Для болота характерно отложение на поверхности почвы неполно разложившегося органического вещества, превращающегося в дальнейшем в торф. Слой торфа в болотах не менее 30 см, если меньше, то это заболоченные земли.

 

            Глава 2. Отчёты по формам № 22 и № 22а

 

Отчёт формы № 22 –  «о наличии земель и распределение  их по категориям, собственникам, землепользователям и угодьям по состоянию на 1 января 2011 года»

Отчёт формы № 22а –  «о наличии орошаемых земель и  распределение их по категориям, собственникам, землепользователям и угодьям по состоянию на 1 января 2011 года»

Отчёты  формы № 22 и  № 22а утверждены приказом госрегистра  КР от 28 октября 2002 года № 116.

Государственный национальный отчёт о состоянии и использовании З.К. К.Р. земельного фонда КР составляется в соответствии со статьёй 106 З.К. К.Р. ежегодно и включает  сведения о качественном  и количественном состоянии земель, их оценке в целом  по республике и в разрезе административно территориальных образований, распределение их по категориям, видам собственности, а так же другую информацию в виде текстовых и графических материалов.

Государственный национальный отчёт о состоянии и использовании  земельного фонда КР представляется Правительству КР на утверждение. Согласно статье 109. З.К. К.Р. ведётся:

1. учёт количества и качества земель по фактическому состоянию и использованию. Все изменения фиксируются после того, как они произошли на местности. Данные учёта земель заносятся в государственную земельно-кадастровую документацию по каждому земельному участку.
2. учётные данные формируются по земельным участкам и угодьям, населённым пунктам, аильным округам, районам, областям и в целом по республике.
3. учёт количества земель включает природно-сельскохозяйственное районирование территории, группировку, классификацию и бонитировку почв, характеристику по их агроэкономическим, экологическим, технологическим и градостроительным признакам.
4. необходимые сведения земель о размерах, местоположении, количестве, качестве земель, составе земельных угодий отражаются при их первичном (основном) учёте, а происходящие изменения в составе земель, их качество и виды использования проявляются в процессе ведения текущего учёта земель, почвенного обследования, геоботанического обследования и мониторинга земель.
5. основной учёт земель проводится периодически по мере накопления на местности изменений в границах, расположении, состоянии и характере использования земельных участков и угодий с обязательным обновлением планово-картографических материалов в соответствующем масштабе, проведением инвентаризации земель и других обследований.

 

     2.1. Основные положения Государственного учёта земель

 

Государственному учёту земель подлежат все земли, расположенные в административных границах города, района, области, а также предоставление землепользователям этого района, города, области за административными границами.

Отчёты по формам № 22 и № 22а заполняются  в соответствии с инструкцией  № 116 от 2002 года и состоит из документов:

• форма № 22;
• форма № 22а;
• к ним составляется расшифровочная ведомость (по видам собственности, все землепользователи и собственники земель должны быть расписаны и затем по их итогам составляется сводная ведомость);
• справка об изменении площадей сельскохозяйственных угодий  и сельскохозяйственных предприятий (без приусадебных земель);
• справка об изменении количества и общих площадей категорий земель, собственников и землепользователей;
• справка об изменении общих площадей орошаемых земель;
• справка о наличии и использовании земель Ф.П.С. (фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий);
• справка, подтверждающая согласование площадей земель запредельного пользования  и земель, используемых землепользователями других районов, областей, республики.
• отчёт о землях, отведённых предприятиям, учреждениям, организациям отдельно для несельскохозяйственных и сельскохозяйственных нужд в бессрочное и срочное пользование;
• Отчёт о возвращении предприятиями, организациями, учреждениями земель ранее предоставленных во временное пользование для несельскохозяйственных нужд;
• таблицы изменений  земельных угодий;
• сравнительная ведомость учёта земель лесного фонда по земельному отчёту и учётные данные предприятия лесного фонда;
• отчёт о контроле за использованием и охраной земель;
• отчёт о рекультивации земель, снятии, использовании плодородного слоя почвы.

 

                               

                   

                                        Пояснительная записка:

 

1. пояснительная записка, где приводятся сведения об изменении административно-территориального деления с указанием на основании, какого решения уполномоченного государственного органа произошли эти изменения;
2. о работе землеустроительной службы по сокращению отвода  сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд;
3. о выявленных и устранённых в отчётном году нарушениях земельного законодательства (госземинспекция);
4. об объёмах, выполненных работ по улучшению мелиоративного состояния орошаемых и осушенных земель;
5. о состоянии проведения государственной регистрации прав пользования землёй.