Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Марта 2014 в 16:11, контрольная работа
В соответствии со ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным федеральным земельным законодательством. Такие ограничения прописываются в актах исполнительных органов государственной власти, актах местного самоуправления либо в судебных решениях и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с ЗК РФ выделяются следующие формы защиты нарушенных земельных прав, свобод и интересов1.
Признание права (ст. 59 ЗК РФ) осуществляется в судебном порядке. Судебное решение является юридическим основанием, при котором органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на земельный участок или сделки с данным земельным участком.
Защита земельных прав…………………………………………………....
3
Землеустройство в Российской Федерации………………………………
11
Ситуация………………………………………………….…………………
25
Список литературы…………………………………………………………
27
Изменение границ муниципального образования, в том числе при образовании, объединении, преобразовании или упразднении муниципальных образований, осуществляется с учетом исторических и иных местных традиций по инициативе органов местного самоуправления, а также органов государственной власти субъектов Российской Федерации. Изменение границ муниципального образования не допускается без учета мнения населения соответствующих территорий. Порядок образования, объединения, преобразования или упразднения муниципальных образований, установления и изменения их границ и наименований определяется законом субъекта РФ (ст. 13 Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»);
в) территории иных административно-
Изменение границ закрытого
административно-
г) изменение границ территориальных зон, земельных участков, а также частей указанных территорий, зон и участков будет осуществляться федеральными специально уполномоченными органами и территориальными органами в области управления лесными, земельными, водными, геологическими ресурсами, охраны окружающей среды и иными органами (Федеральная служба земельного кадастра, Министерство природных ресурсов), а также органами исполнительной власти субъектов РФ и решениями органов местного самоуправления. Изменение границ земельных участков возможно также при слиянии двух и более земельных участков (их частей), при купле-продаже части земельного участка, наследовании части земельного участка и при иных комбинационных вариантах;
2) при предоставлении и изъятии земельных участков. Действующим земельным, гражданским, природоресурсным и иным законодательством земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственных целей, несельскохозяйственных нужд, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного и жилищного строительства14.
Изъятие земель - это прекращение в установленном законом порядке права владения, пользования или права собственности на конкретный земельный участок юридических и физических лиц. Случаи изъятия земельных участков также установлены действующим земельным, гражданским, природоресурсным и иным законодательством. Приоритетным является земельное законодательство. Общий порядок изъятия и предоставления земельных участков предусмотрен Земельным кодексом РФ. Остальные случаи, когда землеустройство проводится в обязательном порядке, связаны с охраной земель, проведением природоохранных, землевосстановительных и иных мероприятий, а именно:
Решениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления части объектов землеустройства могут быть ограничены в использовании.
Основанием для проведения землеустройства являются:
Однако заключение таких договоров возможно только в том случае, если это допускается земельным законодательством, законодательством субъектов РФ, иными нормативными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Договоры заключаются в порядке и форме, установленных нормами гражданского законодательства.
Закон «О землеустройстве» предусматривает изучение состояния земель. Цель такого исследования - получение информации о количественном и качественном состоянии земель[4]. Изучение состояния земель включает в себя следующие виды работ:
1) геодезические и
2) почвенные, геоботанические
и другие обследования и
3) оценка качества земель
- деятельность (процесс) по установлению
экологического состояния и
4) инвентаризация земель
- учет и оценка земель с
выявлением ее принадлежности, описанием
ее основных признаков и
В соответствии со ст. 15 Закона «О землеустройстве» при проведении землеустройства выполняются следующие виды работ: образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства; межевание объектов землеустройства15.
Общий порядок проведения территориального
землеустройства будет определен Правительством
РФ. Образование новых и упорядочение
существующих объектов землеустройства
осуществляются на основе сведений государственного
земельного кадастра, государственного
градостроительного кадастра, землеустроительной,
градостроительной и иной связанной с
использованием, охраной и перераспределением
земель документации. Межевание объектов
землеустройства (ст. 17 Закона «О землеустройстве»)
представляет собой комплекс работ по
установлению на местности границ муниципальных
образований и других административно-
Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства. Порядок создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также порядок их использования определяются Правительством РФ.
При этом следует заметить, что землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации. Споры, возникающие при проведении землеустройства, могут быть классифицированы по основаниям их возникновения и по субъектам, между которыми эти споры возникают (например, споры между субъектами землеустроительных отношений при межевании земель). По действующему законодательству землеустроительные споры могут разрешаться в административном и судебном порядках. Споры, возникающие при проведении землеустройства, преимущественно подведомственны и подсудны арбитражным судам. Подведомственность и подсудность споров арбитражным судам установлена в Арбитражном процессуальном кодексе РФ.
Автономная некоммерческая
организация «Альянс»