Оценка стоимости объекта недвижимости

Изучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости объекта квартиры. В соответствии с определенной целью в представленной курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:
рассмотреть теоретические и методические основы оценки стоимости объекта недвижимости с точки зрения практической реальной экономики;
произвести оценку стоимости объекта недвижимости на примере жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича 28
обобщить полученный материал в данной работе и сделать выводы.

Введение………………………………………………………………………….2
Глава 1. Теоретическое обоснование определения стоимости недвижимости…………………………………………………………………….4
1.1 Основные подходы к определению стоимости объекта недвижимости…4
1.2 Принципы оценки жилой недвижимости…………………………………..7
1.3 Общие методы оценки жилой недвижимости…………………………….10
1.3.1 Затратный подход …………………………………………………………10
1.3.2 Рыночный подход…………………………………………………………12
1.3.3 Доходный подход…………………………………………………………14
Глава 2. Оценка стоимости объекта недвижимости………………………….20
2.1 Характеристика объекта оценки…………………………………………...20
2.2 Краткая информация о районе расположения объекта оценки………….20
2.3 Оценка рыночной стоимости объекта методами доходного, сравнительного и затратного подходов………………………………………..21
2.4 Расчет итоговой величины стоимости объектов………………………….24
Заключение………………………………………………………………………25
Список использованных источников………