Контрольная работа по "Земельному праву"

На основании вышеизложенного  и условия задачи, председатель кооператива  правомерно обратился в управление железной дороги с требованием о  выполнении железной дорогой обязанностей по охране земель, в частности по борьбе с сорняками, поскольку управление железной дороги в границах полосы отвода обязано не допускать в местах прилегания к сельскохозяйственным угодьям разрастание сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительности. Отказ управления выполнить требование не правомерен. Кооператив вправе защищать свои права в судебном порядке.

Задача № 3

Фермер Иванов обратился  в территориальное подразделение  уполномоченного исполнительного  органа государственной власти по ведению  земельного кадастра с заявлением об уточнении кадастровых характеристик земельного участка, который он предполагал взять в аренду. Ему было отказано со ссылкой на ограниченность доступа к данной информации.

Дайте правовую оценку ситуации.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном  кадастре недвижимости» (в ред. от 28 июля 2012 года)⁴ предусматривает, что общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:

1) копии документа,  на основании которого сведения  об объекте недвижимости внесены  в государственный кадастр недвижимости;

2) кадастровой выписки  об объекте недвижимости;

3) кадастрового паспорта  объекта недвижимости;

4) кадастрового плана  территории;

5) в ином виде, определенном  органом нормативно-правового регулирования  в сфере кадастровых отношений.

 Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый паспорт  объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной  в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

Орган кадастрового учета  имеет право по запросу любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых сведений обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться в сети «Интернет» на официальном сайте органа кадастрового учета и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Состав, виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок ее размещения в сети «Интернет» на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено Федеральным законом. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается  в соответствии с федеральным  законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 статьи 14 рассматриваемого Закона, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений. При наличии в запросе указания о получении (выдаче) сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, через многофункциональный центр орган кадастрового учета обязан передать в многофункциональный центр подготовленный в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, документ, содержащий запрашиваемые сведения, либо обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, либо уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в государственном кадастре недвижимости.

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке.

За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 статьи 14 рассматриваемого Закона, взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

На основании вышеизложенного  и условия задачи фермер Иванов вправе был обратиться в территориальное  подразделение уполномоченного исполнительного органа государственной власти по ведению земельного кадастра с заявлением о получении общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка (для уточнения кадастровых характеристик) и вправе был получить такие сведения в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом

кадастрового учета  соответствующего заявления.

Отказ в предоставлении запрашиваемых Ивановым сведений допускается  в соответствии с федеральным  законом или при условии, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения. Орган кадастрового учета должен был выдать (направить) Иванову обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (например, со ссылкой на ограниченность доступа к данной информации в соответствии с федеральным законом) либо уведомить его об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

В случае отсутствия в  федеральном законе ограничений  на предоставление сведений, отказ территориального подразделения уполномоченного исполнительного органа государственной власти по ведению земельного кадастра не правомерен и может быть обжалован в судебном порядке.

 

Список  использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-Ф3 (в ред. от 03 декабря 2012 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; Российская газета. - 2012. - 07 декабря.
2. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (в ред. от 07 ноября 2011 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2011. - № 50. - Ст. 7359.
3. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (в ред. от 28 июля 2012 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 31. - Ст. 4017; 2012. - № 31. - Ст. 4322.
4. О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог: Постановление Правительства РФ от 12 октября 2006 года № 611 (в ред. от 04 апреля 2011 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 42. - Ст. 4385; 2011. - № 16. - Ст. 2289.

 

 

¹ Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (в ред. от 07 ноября 2011 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; 2011. - № 50. - Ст. 7359.

² Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-Ф3 (в ред. от 03 декабря 2012 года) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; Российская газета. - 2012. - 07 декабря.

³ Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 42. - Ст. 4385; 2011. - № 16. - Ст. 2289.

⁴ Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 31. - Ст. 4017; 2012. - № 31. - Ст. 4322.