Экономическая оценка образования землепользования несельскохозяйственного назначения

Целью курсового проекта является закрепление теоретических знаний и приобретение практических навыков по составлению и обоснованию проекта территориального землеустройства, связанного с образованием несельскохозяйственного землепользования.
Разработка проекта производится в порядке последовательного выполнения следующих заданий:
- размещение несельскохозяйственного землепользования;
- определение площади, состава и ценности земель, предоставляемых для размещения несельскохозяйственного объекта;
- определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
- определение величины потерь сельскохозяйственного производства
- подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ППС);
- определение платы за землю;

Введение ………………………………………………………………………………...……….3
1.Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд………………………………………………………………………….…………..……….4
1.1.Цели и задачи территориального землеустройства при образовании землепользования несельскохозяйственного назначения………………………………………………...………..4
1.2.Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд…………………………..….4
1.3.Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию…………………………………………………………………………...…..5
1.4.Задачи, решаемые в проекте……………………………………..………………………….5
2. Характеристика объекта проектирования……………………………………..…………….6
2.1.Краткая природно-экономическая характеристика объекта…………………….…….….6
2.2.Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельхозпредприятий, из земель которых намечается отвод…………………………..……....8
2.3.Технико-экономическая характеристика объекта строительства……………………...…9
3.Содержание и обоснование проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения ………………………………………..………………12
3.1.Размещение объекта несельскохозяйственного назначения………………….…………12
3.2.Определение площади, состава угодий и ценности земель, предоставляемых для размещения и строительства несельскохозяйственного объекта………………………….………………………………….……………………………13
3.3.Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных зонах, зонах негативного влияния…………………………….…………………..16
3.4.Определение размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов…………………..…………………………………………17
3.5.Определение размера потерь сельскохозяйственного производства……………….…..21
3.6.Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования ППС………………………………………………………………….…………………..............27
3.7.Установление величины земельного налога…………………….………………………..34
Заключение………………………………………………………………………………..…….37
Список использованной литературы…………………………………..……………………...38