Понятие и виды вещных прав

ВОЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

 

студентки 2 курса юридического отделения внебюджетного факультета

 

Широниной Натальи Сергеевны

 

Тема: «Понятие и виды вещных прав.»

 

 

 

 

 

Руководитель: Аксёнова Татьяна Геннадьевна

 

 

 

 

 

 

 

 

Защищена Оценка

 

«___»________ 2012 г. «______________»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Москва-2012

                                              Содержание

 

Введение…………………………………………………………………

 

  Глава 1.Понятие вещных прав.………………………………………………….

 

1.1.Понятие вещного права…………………………………………………….....

 

1.2.Характеристика вещных прав…………………………………………………

 

Глава 2. Виды вещного  права…………………………………………………….

2.1 Право собственности…………………………………………………………

2.2 Право хозяйственного ведения……………………………………………….

2.3 Право оперативного управления……………………………………………..

2.4 Право землепользования……………………………………………………….

2.5 Право недропользования………………………………………………………

2.6 Сервитут……………………………………………………………………….

 

  Глава 3.Сделки и защита вещных прав………………………………………………………………………………..

 

 Заключение………………………………………………………………………

 

 Список литературы…………………………………………………………….

 

 Приложение…………………………………………………………………….

 

 

                                   

                                         Введение

 

      Актуальность темы оснований вещных прав обусловлена, прежде всего, той важной ролью, которую институт вещных прав играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой. Соответственно развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования, вещных прав. Сложность и неоднозначность определения вещных прав обусловлена большой емкостью данного понятия. Все это создает трудности и для законодательного определения вещных прав, и для их толкования в ходе правоприменительной практики. Институт вещных прав по-прежнему остается одним из самых сложных и в наименьшей степени разработанных институтов гражданского права. Вещное право как подотрасль гражданского права представляет собой систему правовых норм о правах лиц (субъектов гражданского права) на вещи.

      Субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений, что и отличает их от обязательственных прав, закрепляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов права) к другим, а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации товаров. Участники гражданского оборота приобретают или создают или иным образом приобретают права на вещи и относятся к ним как к своим собственным. Для всех остальных лиц эти вещи становятся чужими. Такие отношения всем известны и называются собственностью. Право собственности является основным вещным правом, наиболее используемым и применяемым в гражданском обороте, в нашей повседневной жизни. Однако, право собственности не единственное вещное право. Оно не может удовлетворить все потребности, особенно участников предпринимательской и хозяйственной деятельности.

Цель  курсовой работы — проанализировать нормы гражданского законодательства России, регламентирующие вещные права, и рассмотреть проблемы юридической  практики применения норм о вещных правах.

Задачи  данной курсовой работы:

1. Раскрыть понятие вещного права,
2. Охарактеризовать признаки вещного права,
3. Причислить виды вещных прав,
4. Рассмотреть ограниченные вещные права,
5. Затронуть проблему защиты вещных прав.

Методы  исследования: раскрытие предмета исследования курсовой работы, достижение ее цели и  поставленных задач основывается на применении диалектического метода познания, относимого в юридической  науке к категории всеобщего. Ретроспективный исторический анализ теоретических положений гражданского права, неразрывно связанный с диалектическим методом познания, также составил методологическую базу курсовой работы. Общенаучный метод также был  использован и включает в себя анализ, синтез, комплексный и другие подходы. Объект исследования курсовой работы — правовые отношения, связанные с вещными правами и их защитой. Предмет исследования курсовой работы — вещные права по гражданскому законодательству России.

 

 

 

 

 

 

                                Глава 1.Понятие вещных прав

 

 

1.1.Понятие вещного права

Вещное право является неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства.

Вещное право — это право, обеспечивающее удовлетворение интересов  управомоченного лица путем непосредственного  воздействия на вещь, которая находится  в сфере его хозяйственного господства.

Вещное право закрепляет отношение  лица к вещи (имуществу), обеспечивая  за счет этой вещи удовлетворение самых  различных потребностей.

В области вещного права решающее значение для удовлетворения интересов  управомоченного лица имеют его  собственные действия.

Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного  права, т.е. его обладателю (право  собственности, право хозяйственного ведения и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов. Осуществление субъективного  права юридически обеспечивается должным  поведением обязанных лиц, которые  обязаны лишь к тому, чтобы не препятствовать управомоченному лицу совершать (или не совершать) действия по осуществлению своего права.

Носитель вещного права не остается с вещью один на один, а всегда действует в сложной сети социальных связей и отношений, в результате чего характер юридически значимого  приобретает как его собственное  поведение, так и поведение окружающих его третьих лиц.

 

 

 

 

                                1.2.Характеристика вещных прав

Вещные права оформляют и  закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных  отношений, регулируемых гражданским  правом. Этим они отличаются от обязательственных  прав, оформляющих переход вещей  и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к  другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом, например, нематериальные результаты творческой деятельности («интеллектуальной  собственности»).

С этой точки зрения юридическую  специфику вещных прав составляет, во-первых, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных  прав. Поскольку управомоченному  лицу здесь противостоят (в качестве потенциальных нарушителей его  прав и интересов) все иные участники  имущественного оборота («все третьи лица»), оно получает абсолютные средства гражданско-правовой защиты от любых их возможных посягательств. В обязательственных отношениях в роли правонарушителя по отношению  к управомоченному лицу (кредитору) может выступить только обязанное  лицо (должник), в связи, с чем и гражданско-правовая защита кредитора ограничивается их взаимосвязью.

Во-вторых, все вещные права оформляют  непосредственное отношение лица к  вещи, дающее ему возможность использовать соответствующую вещь в своих  интересах без участия иных лиц. В обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить  свой интерес лишь с помощью определенных действий обязанного лица (по передаче имущества, производству работ, оказанию услуг и т.д.). Поэтому специфика  вещных прав традиционно усматривается  в том, что их объектом могут служить  только вещи, и притом — индивидуально определенные, а поэтому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее. Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица — должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав.

По объектам, а также по содержанию и способам защиты вещные права отличаются также и от исключительных прав (абсолютных по своей юридической природе), оформляющих  отношения интеллектуальной собственности. Здесь речь идет о правовом режиме нематериальных по своей природе  объектов — идеях, художественных образах, решениях научно-технических задач, символах и т.п., хотя бы и выраженных в определенной материальной форме (в рукописях, картинах, чертежах, на магнитной ленте или дискете  и т.д.). Такие объекты могут  одновременно использоваться несколькими (многими) лицами, включая их создателей, а отчуждение их материальных носителей  отнюдь не всегда означает одновременное  отчуждение и данных объектов. Поэтому  их использование обычно происходит с помощью особых договоров (лицензионного  типа), а для защиты прав их создателей или обладателей используются особые гражданско-правовые способы (ибо, например, обычный виндикационный иск об истребовании содержащих новую научно-техническую  информацию чертежей от их незаконного  обладателя вовсе не защитит интересы их разработчика). Все это говорит  об условности понятия «интеллектуальной» собственности. Хотя ее объекты, бесспорно, являются товарами в экономическом смысле, их присвоение и оборот (отчуждение) юридически оформляются иначе, чем присвоение и оборот обычных вещей.

 

 

 

 

 

                             Глава 2. Виды вещного права

 

                                    2.1 Право собственности       

     Согласно ст. 209 ГК собственность — это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника. Владение — фактическое обладание вещью, под которым понимается, прежде всего, субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц. Пользование — извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления в производственных или бытовых целях. Распоряжение — совершение в отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу, таких как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Передавая отдельные полномочия другим лицам, собственник своего права собственности на имущество не теряет.

      В ряде случаев собственник может быть лишен всех трех правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, например при аресте имущества. Это не означает автоматического прекращения права собственности: собственник либо будет восстановлен в своих правах, либо его право будет прекращено по основаниям, предусмотренным законом. Следует иметь в виду, что такие ограничения могут вводиться только федеральными законами и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны.

В договоре между собственником  и лицом, осуществляющим владение, пользование  или распоряжение его имуществом, могут быть предусмотрены частные  ограничения действия собственника, например, договор аренды, ограничивает полномочия собственника по владению и пользованию имуществом. В этом случае они возникают по воле самого собственника, который не вправе их нарушать в дальнейшем.

Право оформляет обе названные  стороны экономических отношений  собственности:

- отношения между людьми по  поводу имущества (мое - чужое), давая владельцу защиты от  необоснованного посягательства  иных лиц;

- отношения к присвоенному имуществу,  определяя границы его дозволенного  использования.

В первом случае применяется абсолютный характер правоотношений собственности. Во втором идет речь о содержании и реальном объеме правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжения имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения.

Таким образом, правовая форма отношений  собственности (присвоения) представляется их экономическим содержанием. Нельзя не сказать, о том, что лицо, присвоившее имущество получает не только приятное "благо" обладания им как следствие своего хозяйственного господства (т.е. исключительной возможности по своему усмотрению решать каким образом это имущество использовать). Одновременно на него возлагается бремя содержание собственных вещей:

• необходимость осуществления ремонта и охраны;
• несение риска случайной гибели или порчи от причины за которой никто не отвечает, а также риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства).

В этом смысле наличие бремени собственности  действительно обязывает владельца  имущества быть настоящим хозяином своих вещей и расчетливым  коммерсантом. Именно сочетание блага и бремени характеризует положение настоящего собственника, т.к. отсутствие бремени забот, риска и потерь имущества никогда не сделает его подлинным хозяином. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности.

Термин " право собственности " применяются в 2-х значениях:

1) в объективном смысле;

2) в субъективном смысле.

Право собственности в объективном  смысле - это установленные законодатели правовой нормы, определяющие границы  возможных действий ему по присвоению, внедрению, пользованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые  не исключены из гражданского оборота.