Контрольная работа по «Правоведению»

Федеральное государственное образовательное

бюджетное учреждение высшего профессионального образования

 

«ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

 

 

 

Кафедра «Теория и история государства и права»

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

 

по дисциплине «Правоведение»

с использованием компьютерной обучающей программы

 

Вариант № 8

 

 

          Выполнил:

            Ф.И.О.  Либнер Анастасия Олеговна

            Бакалавр факультета  Менеджмента и маркетинга

            Курс   2  № группы  232

            Личный номер   100.30/120085

            Преподаватель  кандидат юридических наук, доцент 
             Денисович Вероника Владимировна

           (Ф.И.О.)

План работы: 
                                                                                                       стр

•            Практическая задача……………………………………………….3

•            Тестовое задание……………………………………………………7

•            Список используемой литературы…………………………………9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Практическая задача

От юридического лица — товарищества «Огонек» подано исковое заявление  
об установлении права собственности на земельный участок, который в настоящее время использует возглавляемая вами автономная некоммерческая организация «Содействие». Проанализируйте ситуацию и подготовьтесь к судебному процессу по данному делу. Откройте раздел «Судебная и арбитражная практика» справочно-правовой системы «Гарант», перейдите с помощью навигатора к документам по оценочной деятельности и подразделу «Оценка земли» (можете использовать в этих целях другие аналогичные справочно-правовые системы). Осуществите визуальный осмотр полученных документов и ознакомьтесь с содержанием наиболее важных из них. Подготовьте справку о нормах, касающихся установления права собственности на земельный участок. 
Ответ:

Согласно Устава Автономной Некоммерческой Организации: может иметь в собственности или бессрочном пользовании земельные участки.

Какие документы подтверждают наличие прав на земельный участок?

             Признаются действительными и  имеют равную юридическую силу  с записями в Едином государственном  реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним:

- решения (постановления) о  предоставлении земельного участка  на право постоянного (бессрочного) пользования, собственности;

- любые свидетельства  о праве собственности, выданные  до введения в действие Федерального  закона N 122-ФЗ "О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним". При этом действительны все  ранее выдававшиеся свидетельства: белые - с 1991 года, голубые - до 1993 года, розовые - с 1993 года (ст. 209-215, 260 ГК РФ, гл. 3 ЗК РФ);

- свидетельства, выданные  после введения в действие  Федерального закона N 122-ФЗ "О  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и  сделок с ним", но до начала  выдачи свидетельств по новой  форме;

- свидетельства о праве  пожизненного наследуемого владения;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- выписка из похозяйственной книги, заверенная органами местного самоуправления, в случаях утраты иных документов. Как правило, это имеет место при оформлении участков, выделенных в сельской местности для ведения личного подсобного хозяйства;

- решения о предоставлении  земельных участков садоводческим, огородническим, дачным некоммерческим  объединениям граждан при условии, что гражданину как члену одного  из них был выделен реально  земельный участок.

              Таким образом, документами, устанавливающими  или удостоверяющими право гражданина  на земельные участки, являются  любые документы: государственный  акт о праве, свидетельство о  праве, решение органов местного  управления о предоставлении  земельного участка.

Аренда земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности.

              Предприятия и организации заключают  договор аренды земельного участка, находящегося в государственной  или муниципальной собственности, в следующих случаях:

               Предприятия — собственники объектов  недвижимости (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельных участках, относящихся к государственной  или муниципальной собственности, обязаны либо приобрести эти участки, либо взять их в аренду (п. 3 ст. 28 Федерального закона N 178-ФЗ). По желанию собственника объекта недвижимости соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем 49 лет. При этом договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа данного участка.

               Предположим, предприятию на праве  собственности принадлежит здание, а земельный участок, на котором  оно расположено, оформлен в постоянное (бессрочное) пользование. В соответствии  с п. 2 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ  юридические лица, имеющие право  постоянного (бессрочного) пользования  земельными участками, обязаны переоформить  это право на право аренды  или приобрести их в собственность  до 1 января 2010 г. согласно правилам  ст. 36 ЗК РФ.

                  Обратите внимание: с 1 января 2011 г. в  КоАП РФ появится ст. 7.34, устанавливающая  ответственность за нарушение  сроков и порядка переоформления  права постоянного (бессрочного) пользования  земельными участками на право  аренды земельных участков или  сроков и порядка приобретения  земельных участков в собственность. Такое нарушение влечет наложение  административного штрафа на  юридические лица в размере  от 20 000 до100 000 руб.

Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 28.09.2001)

(ред. от 17.07.2009, с изм. от 24.07.2009)

(с изм. и доп., вступающими в силу с 23.08.2009)

Глава V. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Статья 25. Основания возникновения прав на землю

1. Права на земельные  участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают  по основаниям, установленным гражданским  законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации  в соответствии с Федеральным  законом "О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним".

2. Государственная регистрация  сделок с земельными участками  обязательна в случаях, указанных  в федеральных законах.

3. Не подлежат возврату  земельные участки, не подлежит  возмещению или компенсации стоимость  земельных участков, которые были  национализированы до 1 января 1991 года  в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации  земельных участков.

Статья 26. Документы о правах на земельные участки

1. Права на земельные  участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются  документами в соответствии с  Федеральным законом "О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним".

2. Договоры аренды земельного  участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования  земельным участком, заключенные  на срок менее чем один год, не подлежат государственной  регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

 

 

 

 

 

Тестовое задание

Судебный прецедент является источником права в:

а) англосаксонской системе права;

б) романо-германской системе права;

в) российской системе права;

г) европейской системе права.

Ответ:

а, б

             В современном понимании прецедентом называется решение суда по конкретному делу, причем обоснование данного решения становиться правилом, обязательным для всех судов той же или более низкой инстанции или при рассмотрении аналогичных дел. Как уже было сказано выше, судебный прецедент является основой всей англо-саксонской правовой системы. При создании судебного прецедента судья не создаёт новую правовую норму, он обобщает то, что «вытекает из общих начал права, заложенных в человеческой природе». На самом деле судья имеет право не применять судебный прецедент из-за каких-либо особенностей рассматриваемого дела, также он может вывести новое правило или по своему усмотрению выбрать прецедент из их огромного количества и по-своему его объяснить. Следовательно, судья имеет весьма широкие полномочия. В юридической литературе право государства, которое основывается на судебном прецеденте, называется не иначе, как «право, создаваемое судьями»

              Судебные прецеденты подобно конвенциональной норме и доктрине, считаются неписаной частью права, хотя они и имеют документальное выражение. Специалисты в области англосаксонского права придерживаются фикции неизменности права: судья не творит правовую норму, но лишь открывает право, формулирует то, что вытекает из его общих начал. Следование судов предыдущим судебным решениям объясняется, прежде всего, желанием упрочить стабильность и ясность право применения. Нормы общего права являются более гибкими и менее абстрактными, чем нормы права романо-германских систем, что делает право более казуистичным и менее определенным. Судебный прецедент придает праву определенные рамки.

              Прецедентное право родилось в Англии. Здесь законы хотя и не регулируют отдельные области общественных отношений, но не соединены в одну систему. Те области, которые не урегулированы законом, толкование и применение законов определены в общем праве.

              Признание прецедента источником права даёт возможность суду выполнять правотворческие функции как в случае отсутствия соответствующего закона, так и при его наличии. Этот постулат характерен для всей системы общего права.

                 В странах романо-германской и примыкающих к ней систем права судебные решения обладают известным авторитетом. Однако, кроме чрезвычайных случаев, они не рассматриваются как фиксация норм права.

               В системах общего права решения судов общей юрисдикции по конституционным вопросам содержат не только вывод о соответствии или несоответствии нормативного акта конституции, но и новые конституционно-правовые нормы, развивают, дополняют или изменяют конституционные положения. Решения судов Англии часто используются в судах США, Канады, Австралии, Новой Зеландии.

   

 

 

 

Список литературы

1. Гражданское право России: Особенная часть: учебник для ба-

калавров / под общ. ред. А.Я. Рыженкова. — М.: Юрайт, 2012.

2. Правоведение: учебник  для бакалавров / под ред. С.И. Некра-

сова. — М.: Юрайт, 2012

3. Верховный Суд Российской Федерации: [Официальный сайт]. —

URL: http://www.vsrf.ru.