Управление городскими территориями

Целью курсовой работы является углубление знаний студентов, развитие у них практических навыков при решении задач, связанных с предоставлением земельных участков для строительства.

ВВЕДЕНИЕ ………………………………………………………………………………………..4
1. ПРАВОВАЯ ОСНОВА И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ…………………………………………………………………………………………………5
2. ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА 12
3. ИЗЪЯТИЕ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 13
4. ОФОРМЛЕНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 15
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………..16
ПРИЛОЖЕНИЯ……………………………………………………………………………………………..17
II часть
Введение……………………………………………………………………………18
Нормативная база 20
Законы Российской Федерации и Воронежской области: 20
Строительные нормы и правила………………………………………………………….………………… 21
1.Комплексная оценка, анализ состояния территории, проблем и направлений развития Аннинского муниципального района…………………………………22
1.1. Особенности экономико-географического положения в системе расселения Воронежской области; административно-территориальное устройство Аннинского муниципального района…………………………………………………....22
1.2. Анализ историко-градостроительного развития Аннинского муниципального района……………………………………………………………………..…..24
1.3. Природно-ресурсный потенциал, климатический и агроклиматический по-тенциал……………………………………………………………………………30
1.3.1.Геологическое строение и минерально-сырьевые ресурсы………………32
1.3.2.Ландшафтно-рекреационный потенциал…………………………………38
1.3.3.Земли населенных пунктов…………………………………………………39
1.3.4.Структура землепользования, кадастровая оценка земель…………….....40
1.4. Экономическая база Аннинского муниципального района………………..44
1.5. Инженерная инфраструктура………………………………………………...49
1.6.Жилищный фонд……………………………………………………………….54
1.7. Функциональное зонирование………………………………………………..57
1.8 Состояние водных ресурсов…………………………………………………..60
1.9. Состояние почв……………………………………………………………….63
2. Основные технико-экономические показатели………………………………69
3. Прогноз перспективной численности населения……………………………..77
3.1. Расчет перспективного населения……………………………………………80
3.2. Определение демографической емкости по территории…………………...81
3.3. Определение демографической емкости по наличию водных ресур-сов…………………………………………………………………………………...81
3.4. Емкость территории по подземным водам…………………………………..82
3.5. Определение демографической емкости по наличию рекреационных ресур-сов………………………………………………………………………………...…82