Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Октября 2012 в 07:40, контрольная работа
• Проект представляет собой 3-этажныйторговый комплекс общей площадью25 472 кв.м с надземной парковкой на 170машиномест. Площадь торговых помещений13 122 кв.м.
• Стоимость строительства торгового комплекса укрупненным показателям (при расчете использовался сборник Ко-Инвест 2009г) составляет 1 119 835 тыс. руб.
Габариты здания: 152,6 х 48,6 м.
Функциональное назначение – торговые помещения.
1. Исходные данные предлагаемого к застройке проекта здания…….3
2. Маркетинговый анализ рынка недвижимости……………………….4
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка различными вариантами недвижимости……...40
4. Компоновка объемно-планировочной структуры объекта недвижимости по видам использования с учетом результатов маркетингового анализа и анализа НиНЭИ…………………………43
5. Оценка стоимости земельного участка для выкупа инвестором-застройщиком в целях строительства……………………………….44
6. Выбор варианта инвестиционной модели строительства и реализации объекта недвижимости…………………………………49
7. Приложения………………………………………………………….63