Подготовка строительного производства

Если проектирование ведется  в две стадии (для крупного промышленного  предприятия это, как отмечалось, делается всегда), добавляется еще  этап - выполнение рабочей документации (РД).

Проектные работы должны быть экономичными, т.е. не допускать необоснованных затрат. Однако четкое разграничение  затрат при проектировании на "обоснованные" и "необоснованные", как и при  инженерных изысканиях, может быть довольно затруднительным. Проектные  работы являются не самоцелью, а средством  обеспечения надежности и экономичности  строительно-монтажных работ, стоимость  которых во много раз выше стоимости  проектных работ. По этой причине  вполне возможны ситуации, когда увеличение затрат на проектирование сопровождается удешевлением строительно-монтажных  работ, значительно превосходящим  удорожание проекта. Например, проектировщик  принимает свои решения на основе разработки и технико-экономического анализа различных вариантов, по своей инициативе пользуется услугами научных учреждений, приобретает  и применяет эффективные компьютерные программы, в результате чего стоимость  проектных работ возрастает. Однако полученный в результате этого более  качественный проект вполне может обеспечить такое снижение стоимости строительно-монтажных  работ, которое в несколько раз  превысит удорожание проекта. Это совершенно не исключает необходимости экономного использования всех ресурсов проектной  организации, борьбы с простоями, обеспечения  рациональной загрузки персонала. Тем  не менее, главным направлением нужно  считать не удешевление проекта (составляющего по стоимости лишь 2...5% от общих затрат на строительство), а удешевление строительно-монтажных  работ.[ 4 ]

 

 

4.Организационно-технологическая документация

 

К организационно-технологической  документации относятся проекты  организации строительства (ПОС) и  проекты производства работ (ППР).

Карты операционного контроля, технологические регламенты и другие могут быть использованы как дополнительный справочный материал.

К производственной документации относятся: общий журнал работ, журналы  по отдельным видам работ, журнал авторского надзора проектных организаций, акты осмотра скрытых работ, акты промежуточной прийомки ответственных  конструкций, акты испытания оборудования, систем, сетей и устройств и  другие документы по отдельным видам  работ, предусмотренные БНиП.

К исполнительной документации относят комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных  в натуре работ этим чертежам, или  внесенным в них по согласованию с проектной организацией изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных  работ.

Проект организации строительства (ПОС) в составе организационно-технологической  документации является обязательным документом для заказчика и подрядных  организаций. ПОС должен разрабатываться  генеральной проектной организацией.

 Проект организации  строительства объекта должен  разрабатываться на полный объем  строительства, предусмотренный  проектом.

В состав проекта организации  строительства включаются:

 а) календарный план  строительства, в котором определяются  сроки и очередность строительства  основных и вспомогательных зданий  и сооружений. Календарный план  на подготовительный период составляется  отдельно (с распределением объемов  по месяцам);

 б) строительные генеральные  планы на объект или комплекс  объектов для подготовительного  и основного периодов строительства; 

 в) организационно-технологические  схемы, которые определяют оптимальную  последовательность возведения  зданий и сооружений с указанием  технологической последовательности  работ;

 г) ведомость объемов  основных строительных, монтажных  и специальных строительных работ,  определенных проектно-сметной документацией;

 д) ведомость потребности  в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с  распределением, по календарным  периодам строительства; 

 е) ведомость потребности  в основных строительных машинах  и транспортных средствах; 

 ж) потребность в  кадрах строителей по основным  категориям;

 з) объяснительная  записка, которая содержит: характеристику  условий и сложности строительства;  обоснование методов производства  и возможность совмещения строительных, монтажных и специальных строительных  работ; мероприятия по охране  труда в соответствии с действующими  нормативными актами; условия охраны  окружающей среды; обоснование  размеров и оснащения площадок  для складирования материалов, конструкций и оборудования; обоснование принятой продолжительности строительства.

Состав и содержание проектов организации строительства могут  меняться с учетом сложности и  специфики объектов.

Проект производства работ (ППР) разрабатывает генеральная  подрядная организация или субподрядная строительно-монтажная организация  за счет своих накладных расходов. Запрещается осуществление строительно-монтажных  работ без утвержденных проекта  организации строительства и  проекта производства работ. Не допускается  отступление от решений проектов организации строительства и  проектов производства работ без  согласования с организациями, что  разработали и утвердили их.

В состав проекта производства работ на строительство здания сооружения или их части включаются:

 а) календарный график  производства работ или комплексный  сетевой график, в котором устанавливается  последовательность и сроки выполнения  работ с максимально возможным  их сочетанием ;

 б) строительный генеральный  план;

 в) графики поступления  на объект строительных конструкций,  изделий, материалов и оборудования  с ведомостями комплектации;

 г) графики движения  рабочих кадров и основных  строительных машин по объекту; 

 д) технологические  карты на выполнение отдельных  видов работ со схемами последовательности  выполнения приемов, с включением  схем операционного контроля  качества, описанием методов производства  работ, трудозатрат и потребностей  в материалах, машинах, оснащении,  приспособлениях и средствах  защиты работающих;

 е) решение по производстве  геодезических работ, которые  включают схемы размещения знаков  для выполнения геодезических  построений и измерений, а также  указания о необходимой точности  и технических средствах геодезического  контроля выполнения строительно-монтажных  работ;

 ж) решение по технике  безопасности и пожарной безопасности;

 з) мероприятия по  выполнению, в случае необходимости,  работ вахтенным методом, которые  включают графики работ, режимы  работ, режимы труда и отдыха  и составы технологических комплектов  оснащения бригад;

 и) решение по обеспечению  временными сетями водо-, тепло-  и энергоснабжение и освещением;

 к) объяснительная  записка. 

В системе организационно-технологической  подготовки строительных работ ППР  является основным документом. На состав и содержание ППР влияют особенности  организации проектирования и строительства, связанные с условиями застройки, видами и спецификой строительных работ.

В зависимости от сроков и объемов строительства ППР  создается на основе рабочей документации на строительство целого здания или  отдельных частей объекта. Возможная  разработка ПВР на выполнение технически сложных строительных и монтажных  работ, а также работ подготовительного  периода.

Основными по объему из общего объема чертежей документами в составе  ПВР являются технологические карты. Технологические карты разрабатываются  на строительные процессы, результатом  которых являются законченные конструктивные элементы, а также части сооружения. Организационно-технологические решения, которые принимаются в основу при разработке технологических  карт, призванные обеспечивать высокое  качество, безопасность и безаварийность выполнения работ в соответствии с требованиями действующих норм и правил строительного производства.

К сожалению, приходится отметить, что не все документы, в штампе которых написано "ПОС" или "ППР", являются такими. За ПОС выдают чаще всего упрощенный стройгенплан, который  используют для сбора подписей от организаций, что согласовывают, за ППР - схему привязки кранов, без  которой генподрядчик не может запустить  кран в работу.

Сегодня строители иногда отказываются от разработки некоторых  разделов проектов производства работ. Последствия подобного подхода  бывают трагическими: разрушение зданий, падения грузоподъемных кранов, травматизм строителей. Как правило, виновных техногенных  катастроф найти тяжело из-за отсутствия документов, которые регламентируют технологическую дисциплину выполнения производственных операций и персональную ответственность за их реализацию.

Общий журнал работ в составе  производственной документации должен быть оформлен в соответствии с требованиями.

Перечень специальных  журналов устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными  организациями и заказчиком.

 Исполнительная документация  должна быть сохранена в полном  объеме. Кроме рабочих чертежей  в комплект исполнительной документации  входят схемы полей свай, монтажных  горизонтов и другие.

Организационно-технологическую, производственную и исполнительную документацию представляют рабочей  комиссии (при необходимости и  государственной комиссии) при сдаче  объекта в эксплуатацию.[ 5 ]

 

 

5.Строительные генеральные планы.

 

Строительный генеральный  план (стройгенплан) - это, план участка строительства, на котором показано расположение строящихся объектов, расстановки монтажных м грузе подъемных механизмов, а также всех прочих объектов строительного хозяйства. К таковым относятся склады строительных материалов и конструкций, бетонные: и растворные узлы, временные дороги, временные помещения административного, санитарно-гигиенического, культурно-бытового назначения, сети временного водоснабжения, энергоснабжения, связи и т.д. В зависимости от охватываемой площади и степени детализации строительные генеральные планы могут быть объектным (в ППР) или общеплощадочным (в ПОС). При этом для крупных строек, особенно водохозяйственных, кроме стройгенпланов, в ПОС составляется ситуационный план, характеризующий строительно-хозяйственные условия района.

На ситуационном плане  указываются, кроме места расположения строительства, существующие предприятия  стройиндустрии - карьеры по добыче песка, гравия, заводы по изготовлению железобетонных, конструкций, кирпича, металлоконструкции; автомобильные  и железные дороги; водные пути сообщения; линии электропередачи и проч. При строительстве оросительных и осушительных систем дополнительно  указывается границы и площадь  орошаемых и осушаемых систем территории с указанием очередности  их ввода, границы строительных и  эксплуатационных участков. При строительстве  гидроузлов указываются границы  отвода и затопления территорий, обводные каналы, мосты.

При проектировании организации  строительства стремятся максимально  использовать для нужд стройки существующие объекты хозяйственной деятельности - предприятия стройиндустрии, энергоснабжения, здания и т.д. Только при отсутствии таких объектов или недостаточной их мощности проектируются временные сооружения аналогичного назначения.

Общеплощадочиый стройгенплан охватывает только строительную площадку, но включает все ее объекты. Он состоит  из графической части и пояснительной  записки, где обосновываются решения  графической части. Графическая  часть обычно включает:

- собственно план стройплощадки

-эксплуатацию объектов  плана (временных и постоянных)

-условные обозначения

-фрагменты плана (технологические  схемы) 

-текнико-экономические  показатели

-примечания

Масштаб обще площадочного строительства обычно принимается  равным 1:1000, 1:2000 или 1:5000.

Составление общеплощадочного стройгенплана обычно начинают с  размещения дорог для внгутрипостроечного  транспорта и параллельно с этим выбирают места для обще площадочных  складов и механизированных установок. После этого размещаются все  основные объекты строительного  хозяйства. Последними, обычно проектируются  временные сети водопровода, электроснабжения, теплоснабжения и др.

При проектировании объектов строительного хозяйства обычно руководствуются результатами расчета  потребности в этих объектах и  специальными правилами их размещения. Например, расстояния от бытовых помещений  до пунктов питания не должно быть более 300...600 м (в зависимости от длительности перерыва), до санитарно-бытовых помещений - не более 200 м, до места производства работ - не менее 50 м. Противопожарные  разрывы между временными помещениями  должны быть 10..,20 м (в зависимости  от степени огнестойкости), между  складами - 10...40 м.

Расчеты потребности в  различных ресурсах, объектах строительного  хозяйства приводятся в пояснительной  записке. Для общеплощадочного сгройгенпланл  они обычно приближенны, т.е. основываются на укрупненных нормах на 1 млн. руб. СМР. На общеплощадочных стройгенпланах гидротехнических и водохозяйственных  объектов обязательно показываются сооружения и устройства для обеспечения пропуска расходов воды в строительный период ("строительных расходов"), разбивка очередности работ по возведению узла или комплекса гидротехнических сооружений.

При одностадийном проектировании, связанном обычно с небольшими стройками, общеплощадочнный стройгенплан не составляется.