Отчет по производственной практике на стройке

Заключение оформляется в виде документа, который имеет юридическую силу. Законную силу имеют только заключения лицензированных организаций, получивших официально разрешение на проведение работ на конкретном участке.

Без исследования геологических особенностей конкретной территории участка обойтись нельзя. Результаты изысканий покажут, есть ли на участке ненадежные и опасные места, какие могут быть проблемы с водоотводом, где именно на участке выбрать оптимальное место для строительства коттеджа, а где лучше ничего не строить. Исследование грунтов может выявить зоны с пониженной несущей способностью грунта, обусловленные тектоническими нарушениями. Так, например, если в грунтах найдены т.н. "плывуны", то желательно строительство на свайных фундаментах.

Если уровень грунтовых вод высок, а паводки обильны, строительство на участке здания с цокольным этажом потребует вложения дополнительных средств в гидроизоляцию дома. Также все эти данные необходимы для планирования эффективной системы дренажа участка.

Топосъемка участка (топогеодезические изыскания) покажет, каков на участке рельеф, как расположена растительность, деревья и т.п. Съемка даст возможность проектировщику точно ориентировать здания по сторонам света и лучшим видам пейзажа, просчитать уклоны подъездов и площадок на участке, определить противопожарные разрывы между соседними зданиями и точки подключения к уличным сетям.

В комплексной застройке большого массива коттеджей вопросы изысканий решаются, как правило, централизовано. Если этого нет, имеет смысл сразу заказать топографическую съемку в цифровом формате, особенно для сложного рельефа, если заказчик планирует в будущем заняться детальным благоустройством территории.

На участках с большим количеством деревьев или при наличии ценных растений, которые необходимо сохранить, делают т. н. подеревную съемку, т. е. с точным указанием расположения и породы зеленых насаждений.

По выполнении этого этапа заказывается и выполняется архитектурный и рабочий проект дома или комплекса, а также ландшафтный.

II этап. Разрешение на строительство.

Для начала законного строительства, имея на руках утвержденный рабочий проект, заказчик обязан пройти ряд согласований в местных органах власти. Для этого в общем случае следует:

1. Получить постановление  о разрешении на строительство  дома в местном органе исполнительной  власти.

2. Заказать у специалистов  отдела геонадзора районного  комитета по архитектуре акт  обследования участка (акт разбивки  границ участка и осей строения) или в случае самовольного  строительства (от фундамента и  далее) - план исполнительной топосъемки  участка и дома под строительный паспорт.

3. В этом же комитете  заказать строительный паспорт  объекта.

4. Согласовать план размещения  строений на участке в санитарной  и пожарной инспекциях. При необходимости  приведения подземных или надземных  коммуникаций на участке согласовать план с соответствующими организациями

5. Предоставить согласованный  план в районный комитет по  архитектуре и получить готовый  строительный паспорт объекта.

Данный список действий может варьироваться, в зависимости от административной принадлежности участка. Иногда получают разрешение уже после постройки дома, но тут могут возникнуть непредвиденные сложности с местными властями.

III этап. Подготовка строительства.

Имея утвержденный проект и разрешительные документы, заказчик заключает договор со строительным подрядчиком. На этой стадии выполняются работы по устройству подъездных путей к строительной площадке и обеспечению временного энергоснабжения. Также осуществляется разбивка плана – перенос на земельный участок и закрепление всех осей с проектного чертежа и размеров будущего фундамента.

IV этап. Нулевой цикл.

К работам по нулевому циклу относятся, во-первых, земляные работы:

- Вертикальная планировка  участка 

- Разбивка и рытье траншей, котлованов для устройства фундаментов 

- Транспортировка грунта

- Прокладка трубопроводов  и кабельной сети 

- Обратная засыпка грунта 

Почвенный слой и вырытый грунт следует сохранить для обратной засыпки и озеленения. Это поможет в дальнейшем уменьшить или исключить привозку грунта со стороны.

Работы нулевого цикла составляют от 5% до 15% объема всех общестроительных работ на объекте, а их стоимость в большинстве случаев колеблется в районе 20% от общей стоимости работ /исключая отделочные работы/.

Также к работам по нулевому циклу относится закладка фундамента:

- Установление свайных  сооружений 

- Установление фундаментных  блоков 

- Гидроизоляция фундамента 

Завершенным нулевой цикл считается по возведении подземной части здания, выходе на отметку проектного нуля (+0.000) - отметку пола 1-го этажа.

В ходе реализации данного этапа, а также всех последующих, необходим авторский надзор, выполняемый архитектором (смотри раздел этапы проекта).

V этап. Основной цикл - возведение каркаса / коробки / здания (кроме отделки стен и кровельного покрытия)

- Возведение временного каркаса с кровлей для защиты последующих стадий строительства от дождя

- Несущие стены 

- Колонны и балки 

- Монолитные конструкции 

- Междуэтажные перекрытия 

Установка вытяжных труб, устройство лестниц обычно рассматривается как часть работ по возведению каркаса. Если в работы по возведению каркаса включены окна и наружные двери, то для завершения этой стадии требуется дополнительное время.

VI этап. Оформление и отделка фасадов, простенки, установление оконных коробок и кровельное покрытие

- Кирпичная/блочная кладка простенков

- Возведение кровли 

- Монтаж электропроводки 

- Монтаж систем отопления 

- Штукатурные работы 

- Заполнение фасадных  проемов 

- Фасадная отделка 

Устройство наружных бордюров, тонкая отделка, травление или окраска также часто выполняются на этом этапе.

VII этап. Внутренние работы - перегородки, покрытие полов и завершение потолочных работ

- Устройство перегородок 

- Устройство напольных  покрытий 

- Потолочные работы 

- Монтаж внутренних инженерных  систем 

Работы данного этапа обычно начинаются с устройства потолков, полов и стен. Отделочные деревянные детали для внутренних дверей, рам и декоративных краев, деревянные лестничные балясины и поручни обычно устанавливают после того, как полы, потолки и стены подготовлены для финишной покраски и лакирования.

VIII этап. Завершающий этап - отделка интерьеров

- Установка внутренних  дверей 

- Внешняя / завершение/ и внутренняя финишная покраска

- Поклейка и монтаж  настенных покрытий 

- Сантехнические работы 

- Электроприборы, эл. розетки и выключатели

- Установка мебели, аксессуары 

- Сдача дома в эксплуатацию 

На данном этапе выполняются окраска и лакирование.

Затем устанавливаются навесные и встроенные шкафы и другая встроенная мебель, а также керамическая плитка на стенах. В это же время производят окончательную установку водопроводного оборудования, заканчивают подключение всех линий к розеткам, выключателям, осветительной арматуре и пожарной сигнализации.

Одновременно подключается электрооборудование отопления, водонагревателей, вентиляторов, кухонных печей, сушильных машин. Устанавливаются решетки и регистры системы воздушного охлаждения и радиаторы водной или электрической систем. В некоторых случаях в это же время устанавливаются холодильники, посудомоечные машины, кухонные печи и сушильные машины.

Все субподрядчики должны проверить и убедиться, что их оборудование работает нормально, и после этого передать все документы, инструкции и гарантии строителю.

Далее происходит сдача дома в эксплуатацию.На заключительном этапе необходимо оформить все правоустанавливающие документы на постройку и зарегистрировать недвижимость в надлежащем порядке.

XI этап. Ландшафтные работы.

Может выполняться по завершении 7-го этапа, одновременно с внутренними работами и работами по отделке.

Данный этап включает в себя планировку участка, устройство автомобильных подъездов, ступеней, дорожек, озеленение, внешнее освещение, посадку кустов и деревьев. Плотницкие работы по устройству площадок, навесов и оград, а также водопроводные работы по внешним сетям, как, например, устройство спринклерных систем для орошения участка, также выполняются на данном этапе. В ландшафтную планировку также включаются такие элементы, как оборудование детской площадки или летнего плавательного бассейна.

 

7. Мероприятия по технике безопасности

На строительной площадке производятся следующие мероприятия по технике безопасности:

– Организация инструктажа работающих

Вновь зачисленные рабочие для безопасного выполнения работ проходят инструктаж, который подразделяют на вводный, первичный на рабочем месте, повторный, внеплановый и текущий.Вводный инструктаж проводит старший инженер (инженер) по технике безопасности или лицо, на которое возложены обязанности инженера по технике безопасности.Первичный инструктаж на рабочем месте проводят в соответствии с инструкцией по охране труда для отдельных профессий или видов работ с учетом требований стандартов ССБТ и основных вопросов инструктажа на рабочем месте.Внеплановый инструктажтак же как и повторный, проводят индивидуально или с группой работников одной профессии в объеме первичного инструктажа на рабочем месте в случаях: при изменении правил по охране труда; при переводе работника на другую должность, а также по требованию органов государственного надзора и технической инспекции труда и др. Текущий инструктаж проводят, как правило, с работниками перед производством работ, на которые оформляется наряд-допуск, его проведение фиксируется в наряде-допуске на производство работ.

– Методы обучения безопасности труда

Механизация и организация выполнения строительных и монтажных работ при возведении зданий и сооружений требует от рабочих значительного профессионального опыта и глубоких знаний безопасных приемов и способов работы, что может быть достигнуто только путем квалифицированного обучения правилам техники безопасности.

Обучение работающих безопасности труда осуществляют во всех строительных организациях и цехах независимо от характера и степени опасности производства, в том числе: при подготовке новых рабочих кадров или вновь принятых и не имеющих профессии, при проведении различных видов инструктажа и повышении квалификации. Рабочих, входящих в состав комплексных бригад, обучение безопасным методам труда производится в полном объеме по их основной и совмещаемой профессиям.

Общее руководство и ответственность за правильную организацию обучения работающих возлагается на главного инженера управления, треста (предприятия). Контроль за своевременностью и качеством обучения работающих безопасности труда осуществляет отдел по технике безопасности или инженерно-технический работник, па которого администрацией возложены эти обязанности.

– Организация пропаганды безопасных методов труда

Одним из важнейших мероприятий профилактики производственного травматизма н профессиональных заболеваний является пропаганда охраны труда. Массовую работу по пропаганде в основном проводят в кабинетах по технике безопасности, организуемых в строительных организациях. Кабинет служит методическим центром по пропаганде широкого комплекса мероприятий, направленных на соблюдение техники безопасности в строительстве. В кабинетах используют различные  художественные и учебные плакаты по технике безопасности для всех видов работ, плакаты и натуральные экспонаты по средствам защиты, стенды с набором исправного и неисправного инструмента, шкаф и доску с литературой по технике безопасности, плакаты и выписки законоположений о труде и др.

– Расследование и учет несчастных случаев на производстве

Порядок расследования, регистрация и учет несчастных случаев на производстве регламентируются «Положением о расследовании и учете несчастных случаев на производстве», утвержденном постановлением Президиума ВЦСПС от 13 августа 1982 г. № 11-6. Расследованию и учету подлежат несчастные случаи, связанные с производством, также происшедшие на производстве острые отравления, тепловые удары, поражения молнией, обмораживания. Случаи профессиональных хронических отравлений и профессиональных заболеваний расследуются в порядке, установленном Министерством здравоохранения Российской Федерации.

По причинам, условиям и обстоятельствам несчастные случаи, связанные с производством, разделяются на три группы, происшедшие:

-на территории строительства или предприятия;

-вне территории строительства или предприятия при выполнении работы по заданию администрации предприятия, руководителя работ (бригадира, мастера, начальника смены, участка), а также при следовании на предоставляемом на работу или с работы транспорте;