Особенности технологии строительного производства

Министерство  образования и науки республики казахстан

Казахский Экономический  Университет имени Турара  Рыскулова

Кафедра «Бухгалтерский  учет и аудит»

 

 

 

 

 

СРС-№1

Ответить на  вопросы

 

 

 

 

 

 

 

 

                                            Проверила: Абишева Ж.А.

                                                                      Выполнила студентка: Кадырбаева Д.

                                                  121 гр. УиА р/о ДОТ (2 в.о)

 

 

Алматы – 2013

Вопрос №1.

 

Особенности технологии строительного производства.

Строительство как отрасль  материального производства тесно  связано с общим процессом воспроизводства основных фондов народного хозяйства, непосредственно участвуя в их создании. Его продукция — это законченные строительством и сданные в эксплуатацию производственные мощности и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг.

Строительное производство характеризуется широкими отраслевыми и межотраслевыми связями. Сложность зданий и сооружений требует кооперирования многих участников строительства. Отсюда вытекает необходимость постоянного совершенствования системы экономических отношений между ними на основе усиления централизованного планирования капитального строительства и развития хозяйственного расчета на всех уровнях управления.

Со строительством неразрывно связано понятие «капитальные вложения», которые представляют собой совокупные затраты трудовых, материальных и денежных ресурсов на воспроизводство основных фондов.

 

 

 

В практике планирования и учета  капитальные вложения классифицируются по определенным признакам, подчеркивающим целевую направленность основных фондов. В связи с этим различают воспроизводственный, вещественный и технологический состав капитальных вложений, а также принято их деление по видам строительства (рис. 1.1).

Технологический состав капитальных  вложений характеризует их распределение  для воспроизводства отдельных элементов основных фондов. Выделяют затраты на капитальные работы, капитальные приобретения, прочие капитальные работы и затраты.

Различают два вида капитальных работ: строительные и монтажные Часто применяется термин «строительно-монтажные работы».

В состав строительных работ включаются общестроительные, санитарно-технические, горно-капитальные, специальные строительные работы. К этой группе относятся  также работы по сооружению внешних и внутренних сетей энергоснабжения, линий электропередачи и связи. Перечень строительных работ приводится в Строительных нормах и правилах (СНиП).

   

Строительство отличается длительным производственным циклом, так как  его продукция трудоемка и имеет большие размеры. Оно относится к числу наиболее материалоемких отраслей народного хозяйства. Поскольку продукция строительства неподвижна, то доставка материальных ресурсов в пункты потребления вызывает значительные транспортные расходы. Доля последних в стоимости зданий и сооружений достигает 15—20%, а на ряде строек превышает 25%. Снижение массы зданий и сооружений, рациональная организация транспортных перевозок, постоянная нацеленность на экономию материальных ресурсов — таковы долговременные задачи, стоящие перед строителями.

Таким образом, строительную продукцию  характеризует ряд отличительных  особенностей:

1. стационарность – объекты строительства прикреплены к земле и составляют с ней единое целое; рабочая сила и строительная техника перемещаются от одного объекта к другому, что требует дополнительных расходов на перевозку и транспортировку, демонтаж и монтаж строительных машин и механизмов;
2. крупногабаритность и массовость – возводимые объекты имеют, как правило, значительные габариты и массу;
3. многообразие – строительная продукция различается по производственным и эксплуатационным характеристикам, форме, размерам и внешнему виду, расположением и др., что определяет необходимость формирования цены и учета затрат в разрезе отдельных заказов;
4. различные природно-климатические условия – строительный процесс осуществляется в открытой местности, что обусловливает его подверженность влиянию изменяющихся метеорологических условий. К ним относятся: климат, грунтовые воды, рельеф и геология площадки строительства и т.д. указанная особенность строительного производства требует немалых затрат на организацию и проведение проектно-изыскательных работ, предшествующих непосредственно возведению строительных объектов. Изменения температуры воздуха, дожди, снегопады, ветры и т.п. затрудняют ритмичность строительства, в связи с чем возникают непроизводительные потери, требующие надлежащей организации их учета и контроля.

5. материалоемкость и разнообразие используемых строительных материалов – в структуре затрат на производство строительно-монтажных работ наибольший удельный вес занимают материалы.

Особенности строительной продукции требуют установления технологически правильных и эффективных методов выполнения строительных процессов, их организационных форм и взаимоувязки в пространстве и времени, которые должны обеспечить качество и экономичность строительной продукции.

Эффективность строительного  производства во многом определяется организационными отношениями и формами выполнения всех процессов, сопутствующих созданию строительной продукции.

Совокупность строительных процессов, объединенных на технологической основе, составляет строительные работы:

• общестроительные,
• монтажные,
• отделочные,
• санитарно-технические,
• специальные.

 

 

 

а) Договор подряда на капитальное строительство.  

 

          Договор подряда – это контракт, специально предусматривающий строительство объекта или комплекса объектов, которые взаимосвязаны или взаимозависимы по их конструкции, технологии и функциям, или по конечному назначению или использованию. Это договор, по которому подрядчик обязуется выполнить за свой риск строительные работы по заданию заказчика, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и оплатить выполненные работы.

В РК договорные отношения между основными участниками  строительства заказчиком и проектировщиком и подрядчиком оформляются в виде договора подряда на строительного подряда. 

Договор подряда на капитальное строительство - это договор по которому подрядчик обязуется выполнить за свой риск строительные работы по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы. Договор может заключаться как по одному объекту, так и по группе объектов, тесно взаимосвязанных и взаимозависимых по условиям их проектирования и использования. Кроме того, договора строительного подряда могут включать работы по оказанию услуг, непосредственно связанные со строительством объектов (т.е. услуги руководителей объектов и архитекторов и т.п.)

Договор строительного подряда с фиксированной  ценой - это договор, по которому стороны  соглашаются на твердую цену (стоимость) строительных работ, либо на установленную стоимость единицы выполненной работы с оговоркой о скользящей цене.

          Договор строительного подряда с открытой ценой - это договор, по которому подрядчику возмещаются фактические затраты, непосредственно связанные с выполнением строительных работ, в суммах допускаемых заказчиком, включая оговоренное в договоре вознаграждение.

 

 

 

 

Вопрос №2.

 

Основные средства, их классификация  и оценка.

 

 Основные средства предприятия – основной капитал.

Основные  средства – это материальные активы, которые:

• используются предприятием для производства и поставки товаров и услуг;
• для сдачи в аренду другим предприятием в административных целях;
• предполагается использовать в течение более 1 года;
• эти активы должны быть контролируемы.

Основные средства – это часть имущества, используемая в качестве средств при производстве продукции, выполнения работ или оказания услуг, либо для управления организацией в течение периода, превышающего 12 месяцев.

 

Основные средства
Промышленность		Сельское хозяйство		Транспорт		Строительство

 

Отличительной особенностью основных средств является их многократное использование в процессе производства, сохранение первоначального внешнего вида в течение длительного периода.

 

Основные средства

Производственные основные средства

Непроизводственные основные средства

Производственные основные средства сельскохозяйственного назначения

Производственные основные средства несельскохозяйственного назначения

торговля

Общественное питание

здравоохранение

культура

растениеводство

животноводство

общего  назначения

строительство

промышленность

 

На протяжении длительного периода использования  основные средства поступают на предприятие  и передаются в эксплуатацию; изнашиваются в результате эксплуатации; подвергаются ремонту, при помощи которого восстанавливаются их физические качества.

По отношению  к процессу амортизации основные средства подразделяются на амортизируемые и неамортизируемые

Основные средства
амортизируемые		неамортизируемые
Здания, сооружения, машины, оборудование, скот и т.д.		Земля, библиотечные фонды, фильмофонды, музейные  и художественные

 

а) Учет основных средств.   

 

Любое производство возможно только с привлечением средств производства, которые подразделяются на предметы труда (сырье, материалы, покупные полуфабрикаты) и средства труда (станки, машины).

Основные средства - это материальные активы, действующие  в течение длительного времени (более одного года), как в сфере материального производства, так и в непроизводственной (социальной) сфере.

Основные средства поступают в организации и  принимаются к бухгалтерскому учету  в следующих случаях

Поступление в качестве вклада в уставный фонд организации

 

Поступление

Оприходования излишков, выявленных при  инвентаризации

Субсидий правительственного органа

Безвозмездного поступления от других организаций и лиц

Приобретение за плату у других организаций и лиц

В обмен на другое имущество

                                                                                                        

 

 

 

Капитальные вложения, изготовление в  организации

Финансовая аренда (лизинг)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Первичные документы по учету основных средств.

В соответствии с данным постановлением организации  обязаны применять следующие  первичные учетные документы  для оформления операций по движению основных средств:

- акт (накладную)  приемки – передачи основных  средств–для оформления поступления, выбытия и внутреннего перемещения основных средств;

- акт приемки  – сдачи отремонтированных, реконструируемых  и модернизированных объектов– для оформления операций по передаче в ремонт и приемке из ремонта основных средств;

- акт на списание  основных средств– для оформления операций по ликвидации основных средcтв (кроме автотранспорта);

- акт на списание  автотранспортных средств по  форме–для оформления операций по ликвидации автотранспорта;

- инвентарную  карточку учета основных средств  по форме– для оформления пообъектного учета основных средств;

На каждый объект основных средств должна вестись  карточка учета с подробной характеристикой. За каждым объектом закрепляется ответственное лицо.

В соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в РК порядок и количество инвентаризаций основных средств (как и другого имущества) в отчетном году определяются руководителем организации, за исключением случаев, когда проведение инвентаризации обязательно. В соответствии с данным положением проведение инвентаризации обязательно: