Многоэтажный дом

Площади помещений квартир  в реконструируемых или модернизируемых  жилых домах допускается принимать  не менее, кв.м: гостиной (общей комнаты) - для квартир типа 2М - 14, для квартир типа 1М - 15, для других типов квартир - 16; спальни для двух человек - 12; спальни для одного человека - 9; кухни - 8 (кроме кухонь площадью 7 кв.м в квартирах типов 1М и 2М).

В квартирах реконструируемых или модернизируемых жилых домов  допускается проектировать кухню-нишу (кухню) с учетом пп.3.4 и 4.7 СНиПа площадью не менее 5 кв.м.

Ширина жилых комнат в  квартирах допускается не менее, м: гостиной (общей комнаты) - 2,8; одной из спален - 2,25.

На проектирование квартир  в реконструируемых или модернизируемых  жилых домах распространяются требования. Допускается крепление приборов и трубопроводов санитарно-гигиенических  помещений к ограждающим жилые  комнаты межквартирным стенам и  к их продолжениям вне пределов комнат, если указанные стены выполнены  из кирпича и имеют толщину  не менее 0,38 м при соблюдении нормативных  требований по звукоизоляции и виброизоляции.

При перепланировке ванных комнат и совмещенных санузлов следует  предусматривать установку ванных длиной не менее 1,5 м (кроме устройства душевой согласно п.4.12 в квартирах  жилища I категории). Кроме того, в  каждой квартире в ванной комнате (или  в совмещенном санузле) следует  предусмотреть одно место для  установки стиральной машины.

Дополнительные  требования к квартирам для инвалидов  и престарелых.

В реконструируемых или модернизируемых  жилых домах специализированные квартиры для семей с инвалидами и престарелых следует проектировать  согласно пп.4.13-4.20 МГСН 3.01-96.

При этом в реконструируемых или модернизируемых жилых домах  квартиры для инвалидов-колясочников следует проектировать на первом этаже со входом с придомового участка. Указанные квартиры допускается также проектировать выше первого этажа в реконструируемых жилых домах с учетом требований п.4.14 МГСН 3.01-96 при устройстве в домах пандусов при входах, лифтов с уровня первого этажа, а также подъемников при наличии перепадов уровней в вестибюлях.

В квартирах для инвалидов-колясочников при использовании гидроподъемника (для перемещения инвалида в ванну) размеры в плане ванной комнаты  или совмещенного санузла должны быть не менее 2,3 х 2,3 м.

Хозяйственные помещения  в реконструируемых или модернизируемых  жилых домах следует проектировать  с учетом п.4.31 МГСН 3.01-96.

Пути эвакуации

Отметка пола помещений при  входе в здание должна быть выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м.

Число подъемов в одном  лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и  не более 18.

Лестничные марши и  площадки должны иметь ограждения с  поручнями, в домах для престарелых  и семей с инвалидами - дополнительно  пристенные поручни.

В лестничных клетках допускается  устанавливать приборы отопления, мусоропроводы, этажные совмещенные  электрощиты и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины прохода  по лестничным площадкам и маршам.

В незадымляемых лестничных клетках допускается установка  только приборов отопления.

Лестничные клетки и лифтовые холлы должны быть отделены от помещений  любого назначения и поэтажных коридоров  дверями, оборудованными закрывателями, с уплотнением в притворах.

Графический материал

Список используемой литературы

1.      СНиП 2.08.01-89 Жилые здания.

2.      СП 30-102-99 Планировка и застройка территории.

3.      СНИП 2.07.01-89^*. Градостроительство.

4.      Архитектурное проектирование жилых зданий. Под ред. М.В. Лисициана, Е.С. Пронина. – М. 2006.

5.      Ресурсы Интернета.