Классификация зданий

Классификация зданий

 

Здания — надземные постройки, имеющие помещения для различной трудовой деятельности, отдыха, учебы и т. д. К зданиям относятся жилые дома, школы, промышленные цеха и др.

 

Постройки технического назначения — мачты, плотины, мосты, резервуары, доменные печи и другие подобные им объекты — называют сооружениями.

 

Возводимые здания должны отвечать своему назначению и удовлетворять следующим требованиям:

 функциональным, отражающим целесообразное размещение  помещений в соответствии с  назначением здания;

 техническим, обеспечивающим защиту помещений  от воздействия внешней среды, а также достаточную прочность, устойчивость, долговечность и огнестойкость  конструктивных элементов здания;

 архитектурным, предусматривающим соответствие  внешнего облика здания назначению за счет рационального выбора строительных материалов, высокого качества работ и гармоничной связи здания с окружающей средой;

 экономическим, направленным на уменьшение затрат  труда, материалов и сокращение  сроков строительства.

 

Здания классифицируют по следующим признакам: по назначению — жилые, общественные и производственные;

 по этажности  — малоэтажные (до 5 этажей), средней  этажности (5—12 этажей), высотные (свыше 12 этажей);

 по конструкции  стен — мелкоэлементные (из кирпича, керамического камня, мелких блоков и др.) и крупноэлементные (из крупных-блоков, панелей, объемных блоков и т. п.);

 по технологии  возведения — выкладываемые из  мелкоштучных материалов (кирпича, мелких блоков и др.), полносборные, монтируемые из индустриальных конструкций заводского изготовления;

 по долговечности (сроку службы основных конструктивных  элементов) на три степени: I—со  сроком службы не менее 100 лет; II—не менее 50 лет; III — не менее 20 лет;

 по огнестойкости  — на пять степеней: I, II, III—каменные конструкции, IV — деревянные оштукатуренные и V — деревянные неоштукатуренные.

 Степень  долговечности, огнестойкости и  другие эксплуатационные качества  определяют капитальность здания.

 

По капитальности здания разделяют на четыре класса:

I — здания  и сооружения, к которым предъявляют повышенные требования, — монументальные постройки, рассчитанные на эксплуатацию в течение длительного периода (театры, музеи, административные здания, жилые дома повышенной этажности). Долговечность и огнестойкость этих зданий и сооружений должны быть не ниже I степени;

II — жилые, общественные  и другие здания с числом  этажей не более девяти. Их  долговечность и огнестойкость  должны быть не ниже II степени;

III — малоэтажные  дома, общественные здания, возводимые  в районных центрах, сельских населенных пунктах и пр., долговечностью не ниже II степени, огнестойкостью не ниже III и IV степеней;

IV — постройки, удовлетворяющие минимальным архитектурно-эксплуатационным  требованиям. Их огнестойкость не  нормируется, а долговечность — не ниже 111 степени.

 

Следовательно, класс — это обобщенная характеристика степени капитальности здания. Указание о классе здания приводится в паспорте проекта.

 

Зданиями называют сооружения, которые возводят на поверхности земли или с частичным углублением в грунт, внутри которых имеются помещения для различных целей.

 

В зависимости от назначения здания делятся на гражданские, промышленные, сельскохозяйственные. К гражданским относятся жилые, административные, культурно-просветительные и коммунальные здания. Промышленными считаются здания заводских цехов и связанные с ними здания вспомогательного назначения (котельные, электростанции, депо, гаражи, конторы). Сельскохозяйственными являются здания для нужд сельского хозяйства (помещения для животных, силосные башни, склады сельскохозяйственных продуктов).

 

Кроме того, здания различают по этажности (одно-, двух-, четырехэтажные, многоэтажные), по материалу стен (деревянные, каменные, из грунтовых и прочих материалов), по конструктивному признаку (здания каркасные и с несущими стенами) .

 

Каркасными называются здания, состоящие из воспринимающего нагрузку каркаса (балок или прогонов, стоек и колонн) и стен, не несущих нагрузки. Несущими называют стены, если на них действует нагрузка от всех конструкций здания.

 

По способу возведения здания делят на возводимые из различных материалов на месте строительства и собираемые из готовых частей или целых конструктивных элементов. Последние называются сборными, к ним относятся здания каркасно-щито-вые, крупноблочные, крупнопанельные. Монтаж зданий из сборных конструктивных элементов относится к прогрессивному методу производства строительных работ.

 

Здания должны по планировке помещений, конструкциям, внешнему виду соответствовать назначению, обладать необходимой прочностью, устойчивостью, долговечностью, огнестойкостью и возможно меньшей строительной стоимостью. Эти требования предъявляют к каждому зданию в зависимости от капитальности сооружения и эксплуатационных качеств его. Капитальность здания определяется долговечностью его основных конструктивных элементов в определенных условиях эксплуатации, а также степенью огнестойкости. Эксплуатационные качества характеризуются составом помещений, нормами площадей и объемов, внутренней отделкой, техническим оборудованием.

 

По степени капитальности и эксплуатационным качествам здания делят на три класса. К зданиям первого класса относятся крупные и монументальные здания в крупных населенных пунктах (дворцы культуры, театры, музеи и т. п.). К зданиям второго класса относятся многоэтажные жилые дома и общественные здания массового строительства, возводимые в столичных и областных центрах. К зданиям третьего класса относятся малоэтажные жилые, общественные и хозяйственные здания, возводимые в районных центрах, поселках, небольших населенных пунктах.

 

По долговечности здания также делят на три степени: первая— со сроком службы более 100 лет, вторая — 50—100 лет, третья — 20—50 лет. При сроке службы менее 20 лет здания называются временными.

 

Здание в зависимости от назначения отдельных конструктивных элементов делится на следующие составные части: – основание — грунт или сооружение, на котором покоится все здание; – фундаменты — подземные части здания, несущие нагрузку от вышележащих конструкций; – стены — основные части здания, отделяющие помещения от наружного пространства и несущие междуэтажные перекрытия и крышу; – перекрытия — конструктивные элементы, делящие здание по вертикали на этажи; – крыша и кровля—верхние части здания, ограждающие его от атмосферных осадков; – лестницы — служащие для сообщения между этажами; перегородки — делящие внутреннее пространство здания на отдельные помещения; – полы, оконные и дверные проемы, ворота и прочие части здания (карнизы, архитектурные детали, фонари, балконы, крыльца и пр.).

 

Правильное решение вопросов, связанных с планировкой, архитектурными и эксплуатационными требованиями, применяемыми материалами и способами производства строительных работ, обеспечивает наименьшую строительную стоимость здания.

Степень долговечности зданий

 

Строительными нормами установлены три степени долговечности здании и инженерных сооружений: I степень с ориентировочным сроком службы более 100 лет, II — 50...100 лет, III — 20...50 лет. Конструкции со сроком службы менее 20 лет применяются только для временных сооружений. Согласно противопожарным требованиям здания и инженерные сооружения по огнестойкости подразделяются на пять степеней.

 

Класс зданий и сооружений определяется в зависимости от народнохозяйственного значения и мощности предприятия в целом и от назначения каждого из зданий в комплексе этого предприятия, от градостроительных требований, от концентрации материальных ценностей и уникальности оборудования, устанавливаемого в этих сооружениях, а следовательно, и от запаса сырьевых ресурсов, от фактора нормальной амортизации сооружений .

 

К I классу относятся здания и сооружения, имеющие важнейшую народнохозяйственную значимость (здания с непрерывным производством большой мощности, государственные электростанции, метрополитены, большие мосты и др.). К ним предъявляются повышенные требования и проектируют их по индивидуальным техническим условиям и нормам, огнестойкостью не ниже II степени и долговечности не ниже I степени.

 

Ко II классу относится большинство зданий основного и подсобно-вспомогательного производственного назначения (склады с ценным сырьем, готовых изделий и оборудования). К ним предъявляются следующие требования: огнестойкость не ниже III степени, долговечность — не ниже II степени. Для их проектирования и строительства действуют Строительные нормы и правила (СНиП).

 

Производственные здания предприятий лесной и деревообрабатывающей промышленности, как правило, относятся ко II классу. Но практически они строятся огнестойкостью не ниже II степени, так как в них производится продукция из сгораемых материалов и установлено дорогое технологическое оборудование, превышающее во много раз стоимость самих зданий. Здания складов сырья и готовой продукции при них принимаются такой же капитальности. К III классу относятся сооружения с пониженными требованиями качества — производственные здания малой мощности с недорогим оборудованием, здания складов с малоценным сырьем и все деревянные сооружения. Долговечность их должна быть не ниже III степени, огнестойкость не нормируется. К IV классу относятся все сооружения, к которым не предъявляются требования долговечности и огнестойкости.

 

Класс зданий или основной группы их в предприятии назначается организацией (заказчиком), выдающей задание на проектирование.

 

Требования к зданиям

 

 Каждое промышленное  здание должно отвечать следующим  основным требованиям:

а) соответствовать своему назначению, т. е. тому виду деятельности, для которого оно предназначено: по планировке и размеру помещений, по конструктивному решению и инженерному оборудованию, по внутренней и наружной отделке;

б) быть надежным в эксплуатации, т. е. обладать надлежащими прочностью и устойчивостью;

в) иметь необходимую капитальность, которая характеризуется долговечностью и степенью огнестойкости.

Определяющими для первой группы требований являются проектные решения, а в части состояния инженерного оборудования и отделки — условия эксплуатации.

Прочность и устойчивость здания зависит от прочности отдельных конструкций и их взаимной связи, обеспечивающей зданию пространственную жесткость.

Эти качества задаются нормами и техническими условиями (ТУ) на проектирование строительных конструкций, стандартами на материалы, ТУ на изготовление и монтаж, которыми определяется нормативная надежность конструкций. При проектировании задается проектная надежность, а в процессе изготовления и монтажа создается фактическая надежность конструкций и здания в целом.

После возведения здания или сооружения надежность его должна обеспечиваться систематическим наблюдением за состоянием конструкций, надлежащим эксплуатационным уходом за ними и своевременным ремонтом.

Долговечность здания, т. е. способность сохранять прочность и устойчивость в течение длительного времени, обусловливается долговечностью его основных конструкций.

Она зависит от сопротивляемости материалов, из которых выполнены конструкции, различным физическим и химическим воздействиям, т. е. от таких свойств материалов, как механическая прочность, водо- и морозостойкость, устойчивость против коррозии и загнивания.

Очевидно, что долговечность строительных конструкций в значительной степени определяется и условиями их эксплуатации. Долговечность зависит также от качества строительных и монтажных работ при возведении зданий, т. е. от тщательности изготовления и взаимного сопряжения конструкций, от соблюдения всех других технических правил производства строительно-монтажных работ, выработанных теорией и практикой строительного дела.

Для конструкций зданий, эксплуатирующихся в нормальных условиях, различают следующие степени долговечности:

1-я степень  — при ориентировочном сроке  службы более 100 лет;

2-я степень  — при сроке службы от 50 до 100 лет;

3-я степень  — при сроке службы от 20 до 50 лет.

Конструкции со сроком службы менее 20 лет считаются недолговечными и применяются только для временных сооружений.

Огнестойкость здания зависит от противопожарных свойств основных конструкций. Такими свойствами являются:

а) степень возгораемости;

б) предел огнестойкости.

По степени возгораемости все строительные конструкции подразделяются на три группы: несгораемые, трудносгораемые и сгораемые — в зависимости от того, из какого материала они изготовлены. Несгораемыми называются конструкции, выполненные из несгораемых материалов.

Трудносгораемыми — конструкции, выполненные из трудносгораемых, а также конструкции из сгораемых материалов, защищенные от огня штукатуркой или облицовкой из несгораемых материалов. Сгораемыми являются конструкции, выполненные из сгораемых материалов и не защищенные от огня.

Пределом огнестойкости считается время (в часах или долях часа), в течение которого конструкция может сопротивляться действию огня до потери несущей способности и устойчивости, или до образования сквозных трещин, или когда на противоположной от огня поверхности температура достигает 150° С.

 Предел огнестойкости  зависит от характера конструкции, размеров поперечного сечения  и других факторов. Группы возгораемости  и пределы огнестойкости строительных  конструкций устанавливаются противопожарными нормами.

Эти же нормы устанавливают степень огнестойкости зданий в зависимости от группы возгораемости и предела огнестойкости их основных конструкций.

Установлено пять степеней огнестойкости зданий. К 1-й и 2-й степеням относятся каменные здания, имеющие основные конструкции с разными пределами огнестойкости; к 3-й степени - каменные здания с несгораемыми и трудносгораемыми конструкциями; к 4-й — деревянные здания, защищенные от возгорания штукатуркой; к 5-й степени огнестойкости — деревянные неоштукатуренные здания.