Ценообразование в проектном деле

 

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ  И СТРОИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

18 декабря 2007 г. N 412

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В  ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ

ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В ПРОЕКТНОМ  ДЕЛЕ

 

(в ред. приказа Минстройархитектуры от 01.04.2011 N 98)

 

В целях выполнения Поручения  Президента Республики Беларусь от 12 июля 2007 года N 09/111-224 и совершенствования  ценообразования в проектном  деле, в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. N 973, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести  в действие с 1 января 2008 года  Методические указания о стимулировании проектных организаций за снижение сметной стоимости строительства и повышение качества проектирования и Методические указания по определению стоимости проектно-изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат (прилагаются).

(Методические указания по определению  стоимости проектно-изыскательских  работ, выполняемых проектными  организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат  утратили силу. - Приказ Минстройархитектуры от 01.04.2011 N 98)

2. Разъяснения по применению  Методических указаний осуществляет  ответственный разработчик - Научно-исследовательское  арендное предприятие "Стройэкономика" (Воробей Л.М.).

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Ничкасова А.И.

 

Министр А.И.СЕЛЕЗНЕВ 

 

 

 

 

 

                                         УТВЕРЖДЕНО

                                         Приказ Министерства

                                         архитектуры и строительства

                                         Республики Беларусь

                                         18.12.2007 N 412

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ  УКАЗАНИЯ

О СТИМУЛИРОВАНИИ ПРОЕКТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ  ЗА СНИЖЕНИЕ СМЕТНОЙ

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОВЫШЕНИЕ  КАЧЕСТВА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

Глава 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Методические указания  о стимулировании проектных организаций  за снижение сметной стоимости  строительства и повышение качества  проектирования (далее - Методические  указания) определяют порядок стимулирования  проектных организаций за использование  достижений науки, техники и  передового опыта (далее - научно-технические  достижения) в целях снижения  сметной стоимости объектов строительства  и повышения качества проектных  работ на стадии проектирования.

2. Для целей данных  Методических указаний используются  следующие понятия:

научно-технические достижения - современные разработки научно-исследовательских  и иных организаций, обеспечивающие снижение стоимости строительства и повышение качества проектируемых зданий и сооружений, используемые в течение пяти лет после первого их применения в организации;

передовой опыт - прогрессивный  опыт работы, достигнутый другими  проектными организациями, в том  числе и зарубежными, который  может быть впервые, а затем в  течение пяти лет использован  в процессе проектирования.

3. Предложения по совершенствованию проектных решений в процессе строительства зданий (сооружений) рассматриваются и реализуются в порядке, определенном Положением по ресурсосбережению в строительстве за счет применения научно-технических достижений в проектных решениях и стимулированию снижения ресурсоемкости, утвержденным Постановлением Минстройархитектуры от 20 сентября 2001 г. N 16 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 8/7380).

4. Некачественное выполнение  проектно-изыскательских работ влечет  за собой ответственность проектных  организаций, предусмотренную Гражданским кодексом Республики Беларусь, Кодексом об административных правонарушениях Республики Беларусь и условиями договора подряда на выполнение проектно-изыскательских работ.

5. К числу мероприятий,  являющихся результатом использования  научно-технических достижений, не  относятся следующие мероприятия:

не обеспечивающие требования технических нормативных правовых актов по безопасности и эксплуатационной надежности конструкций зданий (сооружений);

ухудшающие потребительские  качества и архитектурный облик  зданий (сооружений);

представляющие собой простую замену материалов;

применение которых носит обязательный характер в соответствии с техническими нормативными правовыми актами на момент рассмотрения проектов в органе экспертизы;

предусматривающие уменьшение объемов работ по причине, не зависящей  от проектной организации (например, сокращение длины коммуникаций при  изменении места присоединения  к магистральным трубопроводам);

представляющие собой  исправление ошибок (графических, арифметических), допущенных при определении цены объекта на стадии обоснования инвестирования в строительстве.

 

Глава 2

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЭКОНОМИИ ОТ ВНЕДРЕНИЯ

НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОСТИЖЕНИЙ И  ОТРАЖЕНИЯ

ЕЕ В ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

6. Экономия от внедрения  научно-технических достижений представляет  собой разницу между стоимостью  строительно-монтажных работ, определенной  на стадии обоснования инвестирования  в строительстве, и сметной  стоимостью их с учетом внедрения  научно-технических достижений на  стадии разработки архитектурного проекта при двухстадийном проектировании или утверждаемой архитектурной части строительного проекта при одностадийном проектировании.

7. В расчетах экономии стоимость строительно-монтажных работ на стадии обоснования инвестирования в строительстве (без учета научно-технических достижений) рассчитывается на основании ресурсно-сметных норм с начислением накладных расходов, плановых накоплений и других затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом (на временные здания и сооружения, зимние удорожания и прочие затраты), как и стоимость их с учетом внедрения научно-технических достижений.

8. Стоимость запроектированного  объекта должна быть меньше, чем  стоимость объекта, определенная  на стадии обоснования инвестирования  в строительстве, на величину  не менее предполагаемой экономии.

9. Расчеты экономии от  внедрения научно-технических достижений  являются неотъемлемой частью  проектной документации. Обоснованность  расчетов, как и целесообразность  примененных научно-технических  достижений, оформляется в проектной  документации в виде отдельного  раздела.

10. В технико-экономических  показателях проекта предполагаемая  экономия отражается отдельной  строкой. Вся информация, относящаяся  к использованию научно-технических  достижений, оформляется в проектной  документации в виде отдельного  раздела.

11. Возможность стимулирования  проектной организации за счет  экономии от применения научно-технических  достижений должна быть зафиксирована  в договоре подряда на выполнение  проектно-изыскательских работ при  взаимном согласии сторон.

12. Заказчик помимо стоимости  проектных работ, установленной  договором, может выплатить проектной  организации 25 - 50 процентов от  сэкономленной суммы, подтвержденной  расчетом. Конкретный размер оплаты  в процентах от полученной  экономии на стимулирование проектной  организации устанавливается в  договоре. Данные выплаты непосредственно  не связаны с производством  проектных работ (услуг) и включаются  в состав доходов от внереализационной  деятельности. Часть этих доходов,  оставшаяся после оплаты налогов,  сборов и иных обязательных  платежей в соответствии с  законодательством, может направляться  на поощрение работников, участвовавших  в разработке проекта, и на  обновление основных средств  организации. Конкретный порядок  и размеры материального стимулирования  работников проектных организаций,  участвовавших в разработке проекта,  определяются проектной организацией  самостоятельно в Положении об  оплате труда.

13. Сумма средств, перечисленная  заказчиком сверх средств, предусмотренных  договором на выполнение проектных  работ, отражается в главе 12 "Проектные и изыскательские  работы" сводного сметного расчета  отдельной строкой.

14. Сэкономленные средства  выплачиваются проектной организации  после завершения проектных работ  и получения положительного заключения  органа, проводившего государственную  экспертизу проекта.

 

 

 

 

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ,

ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРОЕКТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ,

НА ОСНОВАНИИ ТРУДОВЫХ ЗАТРАТ

Утратили силу. - Приказ Минстройархитектуры от 01.04.2011 N 98.

(см. текст в предыдущей редакции)