Анализ статьи «Малоэтажное строительство» (2009)

 

Применение гипсовых материалов позволяет  не только снизить дефицит в стеновых и перегородочных материалах для многоэтажного и малоэтажного строительства, но и значительно (не менее, чем в 2 раза) сократить сроки возведения зданий. Изделия из гипсовых вяжущих характеризуются легкостью, достаточной прочностью, относительно низкими тепло- и звукопроводностью. Они легко формуются и приобретают любую архитектурную форму. Кроме того, гипсовые материалы огнестойки, способствуют поддержанию комфортного микроклимата в помещениях благодаря хорошим показателям по паро- и воздухопроницаемости, способности поглощать лишнюю влагу из воздуха и отдавать ее при снижении влажности.

 

В настоящее время гипсовые вяжущие  применяются в несколько раз  меньше, чем в 60-70-х годах прошлого столетия. Тогда широко применялись  гипсобетонные крупноразмерные  панели перегородок и оснований под полы (более 600 тыс. м2 в год), мелкоштучные перегородочные плиты (перегородки из кирпича или железобетона встречались очень редко), широко применялись для отделочных работ гипсокартонные листы. Возводились здания со стенами из бетонов на основе водостойких гипсовых вяжущих и заполнителей из различных техногенных отходов (шлаки, опилки). Выпускались гипсобетонные стеновые камни, из которых построено большое количество малоэтажных зданий. В настоящее время перегородки в жилых и административных зданиях в основном возводят из кирпича, бетонных, керамзитобетонных стеновых камней, блоков из ячеистого бетона. В офисных помещениях широко применяются комплектные системы Кнауф из гипсокартонных листов. Началось применение гипсоволокнистых лисов при устройстве полов, подвесных потолков внутри помещений с относительной влажностью воздуха до 75 %.

 

До настоящего времени слабо  применяются водостойкие гипсовые вяжущие, несмотря на большие достижения в данной области. Это можно объяснить  недостаточной информированностью технической и предпринимательской общественности, боязнью строителей применять гипсовые бетоны в несущих и наружных конструкциях зданий.

 

Наиболее эффективным способом повышения водостойкости гипсовых вяжущих является введение в него веществ, вступающих с ним в химическое взаимодействие с образованием водостойких и твердеющих в воде продуктов. Последние исследования МГСУ (кафедра технологии вяжущих веществ и бетонов) по повышению водостойкости гипсовых вяжущих позволили получить водостойкие гипсовые вяжущие нового поколения - гидравлические композиционные гипсовые вяжущие низкой водопотребности и бетоны на их основе.

 

Новые вяжущие представляют собой  гомогенную активированную смесь любого гипсового вяжущего с гидравлическим компонентом - органоминеральным модификатором (ОММ) гипсовых вяжущих, предварительно получаемым механохимической активацией портландцемента, кремнеземистой добавки и суперпластификатора. Введение его в гипсовое вяжущее в надлежащем количестве обеспечивает высокие показатели прочности, водостойкости и долговечности. Для регулирования сроков схватывания можно вводить замедлители и ускорители схватывания.

 

Разработаны и изучены различные  бетоны на основе модифицированных вяжущих. Эти бетоны могут применяться  аналогично бетонам на портландцементе. Наибольшее значение имеют стеновые и перегородочные изделия, а также отделочные, включая декоративные, производство и применение которых будут развиваться.

 

Стеновые изделия можно изготовлять  из различных бетонов (тяжелого, легкого  на пористых заполнителях, арболита, опилкобетона, ячеистого и т.д.) на основе водостойких или неводостойких гипсовых вяжущих в зависимости от условий эксплуатации.

 

Блоки предназначены для возведения несущих и самонесущих стен без  раствора. При кладке пустоты всех рядов совмещаются, образуя герметичные замкнутые воздушные полости, заполняемые эффективными теплоизоляционными материалами (ячеистый бетон, пенополиуретан, минераловатные изделия и т.п.). Заполняя эти пустоты тяжелым бетоном, можно создавать любые несущие конструкции, а при вертикальной кладке и армировании сооружать каркасную систему здания, при этом сами замковые блоки будут носить декоративно-отделочную функцию. Изготовление блоков осуществляется по литьевой технологии в запатентованных кассетных пластиковых формах.

 

Очень эффективен гипсовый прессованный кирпич на основе водостойких гипсовых вяжущих, который по своим свойствам  соответствуют требованиям, предъявляемым  к силикатному кирпичу (ГОСТ 379-95 Кирпич и камни силикатные. Технические  условия). Кирпич предназначен для кладки наружных и внутренних стен малоэтажных зданий и сооружений, а также для их облицовки (для этого кирпич выпускается цветной). Для формования кирпича приспосабливают прессовое оборудование, применяемое для производства силикатного кирпича, либо разрабатывают специальное формовочное оборудование. Кирпич после формования прессованием не требует никакой тепловой обработки, а подлежит упаковке на поддонах и отправке потребителю. Предложены различные способы получения ячеистого бетона из гипсовых вяжущих. Из него формуют стеновые блоки, которые должны соответствовать требованиям ГОСТ 21520 и действующим техническим условиям. Блоки на водостойких гипсовых вяжущих предназначены для кладки наружных, внутренних стен и перегородок зданий с относительной влажностью воздуха помещений не более 75 % и при неагрессивной среде. Стеновые блоки на основе неводостойких гипсовых вяжущих применяются в помещениях с относительной влажностью воздуха не более 60 %. Большое распространение получил пеногипс на основе модифицированного гипсового вяжущего при устройстве стяжек пола и в качестве теплоизоляционного слоя при возведении стен в несъемной опалубке. Экспериментальное строительство малоэтажных домов с применением несъемной опалубки из ЦСП и модифицированного пеногипса подтвердило высокую эффективность такой строительной системы. Строительство одноквартирного дома по данной технологии (без отделки) занимает 5-7 дней (при готовом фундаменте).

 

Производство изделий из гипсовых вяжущих отличается быстротой приобретения распалубочной (через 7...30 мин), отпускной и конечной прочностей (через 1...3 сут.). Изделия на вяжущих низкой водопотребности твердеют и приобретают отпускную влажность без сушки. Для строительства малоэтажных зданий могут использоваться не только перечисленные изделия, но и другие штучные стеновые материалы.

 

Производство и применение изделий  из бетонов на основе ВГВ низкой водопотребности характеризуются  рядом преимуществ перед изделиями  из бетонов на других вяжущих, в том  числе и на портландцементе, а, именно:

 

- используются только экологически  чистые исходные материалы;

 

- малый расход условного топлива  и энергии за счет изготовления  изделий без тепловой обработки;- увеличивается оборачиваемость  формовочного оборудования (бортоснастки, опалубки, форм) в несколько раз, т.к. уже через 15...20 мин может осуществляться распалубка; " не требуется искусственная сушка изделий;

 

- снижается себестоимость за  счет использования местного  сырья и техногенных отходов  с одновременным решением экологических  проблем. В заключение нужно отметить, что применение быстротвердеющих гипсовых, в т.ч. водостойких вяжущих, позволяет значительно ускорить возведение стеновых и перегородочных конструкций, а в некоторых случаях и перекрытий, сборных и монолитных зданий, а при заводском производстве изделий повысить производительность оборудования, выработку на 1-го рабочего, снизить энергозатраты.

 

Следует подчеркнуть также, что  организация производства применения гипсовых материалов не требует больших  инвестиций, которые к тому же быстро окупаются. Такие производства по плечам малому и среднему предпринимательству.

4. Опыт малоэтажного строительства  в Нижегородской области 

 

малоэтажный здание строительный фундамент

 

Малоэтажное строительство предлагает не просто доступное жилье, но и рабочие места, как при строительстве домов, так и при проведении коммуникаций.

 

Спрос на такое жилье растет с  каждым годом. Причем шикарные коттеджи и дворцы уже уходят в прошлое. Особой популярностью пользуются городские  или пригородные поселки, где стоимость дома сопоставима с ценой квартиры в многоэтажке.

 

Сегодня приоритет - одноэтажные дома. Прежде всего из-за своей доступности.

 

Возводят их быстро, и по мере строительства  поселок уже может заселяться.

 

Выгода от возведения одноэтажек очевидна. При их строительстве используют новые энергоэффективные и недорогие технологии: элементы деревянного домостроения (в первую очередь каркасного, клееного бруса), ячеистый бетон, эффективные стеновые материалы (в частности, дырчатые керамические блоки). Все материалы могут производиться в том регионе, где идет строительство, что обеспечит низкие цены.

 

Снизить стоимость такого строительства  и придать малоэтажкам еще  большую популярность - сейчас в  планах государства. Минрегионом России, например, уже разработан и утвержден «Стандарт жилья экономического класса». Так, при возведении поселков и городских районов должны использоваться новейшие автономные системы инженерного обустройства и альтернативные источники энергии. Строительство многочисленных жилых домов не обойдется и без дорожно-транспортных сетей, объектов социально-культурного, медицинского и бытового назначения. По планам к 2020 году удельный вес малоэтажного жилья может составить 60%.

 

33 объекта малоэтажного строительства  были построены и введены  в эксплуатацию в Нижнем Новгороде в 2010 году. Об этом сообщил в своем докладе директор департамента строительства администрации Нижнего Новгорода Алексей Янченко на оперативном совещании в понедельник, 11 апреля.

 

«Целый микрорайон из домов, в каждом из которых расположено по две квартиры, был построен на улице Малоэтажная в Автозаводском районе для детей-сирот. Короткий цикл возведения зданий является одним из преимуществ такого строительства, особенно в сложившихся непростых экономических условиях. Насколько мне известно, жители очень довольны своими домами», — рассказал Янченко.

 

Он добавил, что общий выход  жилья таких квартир в 2010 году составил 2178 кв. метров.

 

Список  использованной литературы

 

1. Российский  статистический ежегодник. 2007: Стат.сб./Росстат. М., 2007. - 825 с.

 

2. Малоэтажное  строит. в России [Электронный ресурс]: О проекте. – Электрон. текстовые  дан. – 2008. – Режим доступа: www.lowbuild.ru/lb_concept/lb_concept.htm, свободный.

 

3. Новости  строительства [Электронный ресурс]: Долгосрочная Стратегия массового строит. жилья для всех категорий граждан в РФ. – Электрон. текстовые дан. – 2007. – Режим доступа: ianc.ru/index.php?dpt=articuls&newsid=98, свободный.