Планировка населенного места

1.2.5.Определение  ориентировочной территории под  жилую зону 

населенного пункта

Территория  под жилую зону определяется по формуле:

Sж = (S₁ + S₂ + S₃ + S₄ + ...+ Sn) x K + Sl

где: S₁- территория для индивидуальной застройки, га;

S₂ - территория для блокированной застройки, га;

S₃ - территория для размещения культурно - бытовых учреждений, га;

S₄ - территория зоны отдыха;

S₅ - территория для спортивных сооружений, га;

Sn - другие структурные элементы, га;

 Sl - территория для секционной застройки, га; К - коэффициент уличной сети

S₁ = n x p = 118 x 0.1 = 11.8 га;

где: n - количество индивидуальных домов;

 р - размер приквартирного участка, га.

S2 = (n x k) x p = (34 x 2) x 0.04 = 2.72 га;

 где: n - количество блокированных домов;

 k - количество квартир в одном блокированном доме;

р - размер приквартирного участка на 1 квартиру.

S3=n1 + n2 + n3 + n4 + ... + ni = 0.4+0.9+0.2+0.9+0.4+0.1 = 2.9 га;

где: n - размер участка конкретного учреждения.

S4 = (H X p) x k = (1008 x 12) x 1.2 = 1.4 га;

где: Н - население поселка, человек;

 р - норма зеленых насаждений на 1 человека в м²;

 к - коэффициент аллей, площадок, аттракционов и т.д. равный 1.2;

S_n - территория не пригодная под застройку (пруд, озеро, карьер) определяется графически и равна 0.76 га;

Sl - рассчитывается исходя из нормы площади на 1 квартиру - 0,04 га путем ее умножения на число квартир в доме.

Sl = (0.04 x 12) x 12 = 5.76 га;

S_ж = (11.8+2.72+2.9+1.4+0.76) x 1.2+5.76 = 29.26 га.

Глава 2. Архитектурно-планировочное решение территории поселка. Функциональное зонирование

2.1.Градостроительный  и ландшафтный анализ территории

Ландшафтный анализ территории является основой  принятия градостроительного решения по формированию всей планировочной структуры города как на уровне проектирования нового города, так и в условиях реконструкции. Анализ дает возможность оценивать соответствие функциональной и композиционной структур градостроительного объекта природной ситуации.

Составляется  схема планировочных ограничений. На ней определяются территории пригодные под жилую застройку, а также неприемлемые для застройки.

На  нашей исследуемой территории были выявлены следующие неприемлемые участки:

- с крутым рельефом (уклон более 20 %);

- лесные массивы;

- полосы отвода железных и автодорог;

- линии отвода вдоль реки.

Преобладают склоны с уклоном 4-7%, именно на такой территории будет располагаться поселок. Во время обследования определяются видовые точки, с которых открываются широкие перспективы и красивые пейзажи. Основными видовыми точками будут являться автомагистрали, с которых раскроются перспективы местности и панорама будущей застройки.

 

2.2.Функциональная структура поселка

Основу планировочной  структуры нашего поселка составляет функциональное зонирование его территории, заключающееся в распределении и взаимоувязанном расположении всех зон и подзон поселка с учетом обеспечения удобных пешеходных и транспортных связей, а также санитарно-гигиенических, архитектурно-художественных и экономических требований и условий.

Селитебная зона включает: жилую застройку, общественные учреждения, зеленые насаждения общего пользования, улицы и площади. Селитебную зону мы расположили на территориях, благоприятных для здоровья людей, наиболее красивых по природным условиям, хорошо инсолируемых. В центре поселка будет располагаться подзона общественного центра. Ее размещение учитывает одинаковую доступность для населения. В структуре проектируемого поселения  четко обозначены главный въезд и пешеходные связи, а также учтена перспектива развития поселения.

 

2.3.Транспортная  структура поселка

Дороги и улицы нашего поселка спроектированы в виде единой системы путей сообщения с учетом перспективного развития населенных пунктов, их внутренних и внешних связей. По функциональному назначению поселковые улицы и проезды разделяется на поселковые дороги, главные жилые улицы, жилые и хозяйственные проезды. Улицы и дороги, служащие для движения транспорта и пешеходов, дополняются системой пешеходных дорог.

Поселковые дороги предназначены  для организации подъезда из поселка к линиям магистрального автомобильного и железнодорожного транспорта для связи поселка с соседними населенными пунктами. Проезды в поселке устраивают двух типов: транспортные для подъезда к жилым домам и общественным зданиям; транспортно-хозяйственные - для движения грузового транспорта.

Сеть улиц, проездов и  пешеходных дорожек поселка простая по начертанию, соответствует направлениям основных пешеходных и транспортных связей, обеспечивает удобную и наиболее короткую связь с внешней сетью дорог, с местами положения труда, между жилыми территориями, общественным транспортом, отдельными общественными зданиями, спортивной зоной и зоной отдыха.

Транспортно-пешеходные связи  имеют большое значение для композиции поселка в целом. Уличная сеть - основа планировочной структуры населенного пункта, связывающая и объединяющая в одно целое все части поселка. При планировке поселка  придерживались минимальных размеров поселковых улиц с учетом того, что основным движением в поселке является пешеходное.

Глава 3. Планировка и застройка жилой зоны

3.1.Планировочная  структура поселка

Наш поселок   представляет собой не только рациональное материально-функциональное объединение различных архитектурно-планировочных и пространственных структурных частей и элементов, но и архитектурную композицию.

Была  определена главная  композиционная идея, определено местоположение, создана гармоничная взаимосвязь зданий и природы, выявлены соотношения главного и подчиненного, найдены соответствующие пропорции и решены цветовые отношения. Конечная цель реализации основных принципов архитектурной композиции в процессе формирования современного ансамбля поселка сводится к достижению его своеобразия. Главная композиционная идея формирования  поселка должна быть заложена как в архитектурно-планировочную структуру, так и в объемно-пространственную организацию. Композиционная идея зависит от места размещения поселка, его назначения и функций, положения в системе расселения и применения определенных типов зданий. Один из главных моментов в формировании композиционной идеи связан с установлением органичной связи их с природным ландшафтом. В качестве архитектурно-планировочной организации жилых групп мы выбрали веерную с элементами линейной.

Селитебная зона поселка  «Ракита» формируется следующими типами жилых домов:

- индивидуальный жилой  дом на одну семью;

- блокированный дом на 2 семьи;

- секционный 12 квартирный  жилой дом высотой 3 этажа.

 

3.2.Общественно  культурный центр поселка

Общественно-культурный центр  проектируемого поселка составляют здание администрации, школа, детский  сад, фельдшерский пункт с аптекой, торговый центр.

 Выбор участка общественного  центра как для главного структурного  элемента селитебной зоны имеет решающее значение в формировании архитектурного облика всего ансамбля поселка. При определении местоположения общественного центра учитывали эстетические задачи, функциональные требования, возможность удобных внешних и внутренних связей. Общественный центр является организующим началом композиции всего архитектурно-природного ансамбля. Мы его расположили в центре поселка, в целях обеспечения доступности.

Решение общественного центра в виде «островной» композиции связано  с определением оптимальной соразмерности массы отдельно стоящего здания со свободно обтекающим его пространством. При этом «островное» сооружение  имеет выразительные фасады, обозреваемые со всех сторон, во всех ракурсах, четко воспринимаемые как издали, так и вблизи.

Архитектурно-планировочная  структура общественного центра определяется планировочным решением всего населенного пункта, его территориальными размерами, взаиморасположением функциональных зон, планировочной структурой зданий, входящих в его застройку, природными условиями местности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 4. Определение технико-экономических показателей проекта

 В проекте планировки соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт отвечает интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладает четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он обеспечивает наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей.

Наш проект планировки и  застройки населенного пункта обладает благоприятными технико-экономическими показателями:

1. проектная численность населения – 1008 человек;
2. количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте

Q = Q_ус+Q_бл+Q_с = 118+68+114= 330 квартир;

3. баланс территории

Таблица 5. Баланс территории объекта

Наименование территории	Площадь
	га	%
1.Жилые территории: с индивидуальной застройкой с блокированной застройкой с секционной застройкой	1.5 1.1 0.8	14.3 10.5 7.6
2.Общественные территории: участки общественных зданий парк и спорткомплекс	2.5 3.1	23.8 29.5
3.Транспортные территории: улицы, проезды	1.5	14.3
Итого по жилой зоне	10.5	100

 

4. плотность населения

ПН = Н/S_ж = 1008/29.26 = 34 человека на гектар

где Н - проектная численность  населения;

S_ж – площадь территории жилой зоны.

Заключение

На первом этапе разработки проекта мы давали природно-климатическую  характеристику участка, выбранного под  населенный пункт. Выяснили, что исследуемая территория имеет достаточные размеры, благоприятные для строительства и целесообразного размещения зон поселка природные условия, подходящий рельеф и почвы.

Также мы сделали проектно-планировочные расчеты. Рассчитали перспективную численность населения, количество семей, требуемый жилой фонд, культурно-бытовое строительство и определили территорию под жилую зону населенного пункта.

Была  определена главная  композиционная идея, определено местоположение, создана гармоничная взаимосвязь зданий и природы, выявлены соотношения главного и подчиненного, найдены соответствующие пропорции и решены цветовые отношения.

Размещение графической части проекта начинали с размещения зон, при котором учитываются хозяйственные, санитарно-гигиенические и строительно-планировочные требования (СНиП). Размещение зон и планировку поселка сначала выполняли эскизно на бумажной кальке, положив её на топографическую основу.

Спроектированный населенный пункт отвечает интересам и потребностям хозяйства, местным природным условиям, обладает четкостью построения, компактностью, архитектурной целостностью и завершенностью. Он обеспечивает наилучшие условия для труда, быта и отдыха жителей. На этапах проектирования соблюдали все нормы и правила. При разработке проекта овладели принципами и методикой проектирования архитектурно-планировочной организации территории поселка.