Внутрихозяйственное землеустройство акционерного общества

Министерство образования  и науки Российской Федерации  федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение высшего  профессионального образования  «ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

(ПетрГУ)

 

 

Кафедра агрономии, землеустройства  и кадастров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЗЕМЛЯ» КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

(КУРСОВОЙ ПРОЕКТ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Разработали: студенты Лукина К.Г., Романова А.А., АТФ, гр.45301

Проверил и допустил к защите: Иванова Я.Ю.

Защищен «25» мая 2013 г. ______________

 

 

 

 

 

 

 

Петрозаводск 2013 

Оглавление

 

 

 

Введение

 

Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное, рациональное, эффективное использование и охрану земель в сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно-правовой формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.

Курсовой проект разделен на три части:

1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, объектов инженерного оборудования территории, организация угодий и севооборотов
2. Размещение внутрихозяйственных дорог
3. Устройство территории севооборотов,  сенокосов и пастбищ.

Первая часть курсового проекта  рассматривает задачи организации  использования земли с учетом природных условий территории и установленной в соответствии с этим  оптимальной структуры угодий сельскохозяйственного предприятия.

Третья – продолжение первой. Она решает вопросы внутреннего устройства территории севооборотов, кормовых угодий и составляется экспликация земельных угодий. 

Глава I. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

1.1 Анализ существующего размещения  производственных подразделений  и хозяйственных центров

 

 

Хозяйство расположено в Краснодарском крае. В хозяйстве акционерного общества «Земля» имеется один населенный пункт - деревня Ялгуба, который находится в 109 км от города Краснодара. Площадь населенного пункта составляет 101,4 га.

Климат в данной зоне умеренно континентальный,  с преобладанием северо-восточных  ветров. Средняя температура января от -5 °С, июля 22-24 °С. Годовое количество осадков от 400- 600 мм . Вегетационный период 220-240 суток.

Из почв в основном преобладает  чернозем обыкновенный, также встречаются лугово-черноземные почвы и почвы балочных склонов.

 Население деревни  составляет 440 человек, в том числе трудоспособных 155. В центральной усадьбе расположено 112 дворов (Таблица 1).

Благоустройство территории деревни  Ялгуба включает в себя: устройство дорог; прокладка коммунальных сетей водоснабжения, канализации, энергоснабжения, организацию социальной и культурно-бытовой сферы жизни населения. В населенном пункте имеются культурно-бытовые постройки, водопровод, населенный пункт электрифицирован, радиофицирован, газифицирован и телефонизирован.

 

1.2 Обоснование организационно-производственной структуры хозяйства, формы, числа и размеров производственных подразделений

 

Организационно-производственной структурой с/х предприятия ОАО «Земля» является отраслевая. В связи с тем, что отраслевая структура управления позволяет несколько сократить управленческий аппарат, улучшить руководство, повысить ответственность специалистов. Хозяйство небольшое по размерам и имеет компактное землепользование, поэтому оно строится по двухступенчатой структуре (хозяйство –  

Характеристика существующих населенных пунктов

Таблица 1

 

 

 

Наименование  НП и их хоз. назначение	Количество			Перечень культурно- бытовых построек	Благоустройство	Расстояние
	Дворов	Населения, чел	в т.ч трудоспособных			от центра до хоз-ва	до с.х угодий
Ялгуба	112	440	155	Школа, магазин, столовая. Ясли, детсад, медпункт	радио, водопровод, электричество. Газ, телефон		0

 

бригады). Это обеспечивает повышение  оперативности, качества, надежности функционирования аппарата управления и снижение затрат на его содержание.

Основное производственное направление хозяйства (специализация) на год землеустройства мясо-молочно-зерновое, на перспективу предполагается, что направление специализации хозяйства не изменится. В связи с этим проектируем производственное подразделение Ялщека, в котором запроектирована молочная ферма. При проектировании фермы учитываем зоотехнические, ветеринарные и другие условия. Молочная ферма находится в западной части хозяйства, и на достаточном отдаленном  расстоянии от населенного пункты, с наветренной стороны от жилой зоны. Молочная ферма расположена на сухом и ровном участке, располагается удобно по отношению к дорогам, по которым осуществляется связь с сельскохозяйственными угодьями и погрузочными пунктами, а также имеет удобную связь с пастбищами, кормовыми севооборотами, водопоями. Расстояние между жилой зоной и животноводческой фермой соответствует зооветеринарным, санитарным и противопожарным условиям и нормам и составляет порядка 3,5 км.

 В ОАО «Земля» отраслевая структура производства в ходе преобразований останется неизменной.

1.3 Размещение центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений хозяйства

 

По своей роли в общей деятельности хозяйства населенные пункты делятся на основные и вспомогательные. К основным относятся главный хозцентр и центры производственных подразделений. В центральной усадьбе размещается административно-управленческий аппарат, общественные организации и так далее.

В хозяйстве ОАО «Земля» находится один населенный пункт Ялгуба, который является центральной усадьбой и центром производственных подразделений, так как это крупный, развитый, имеющий хороший жилой фонд, капитальные, культурно-бытовые постройки, благоустройство и расположенный вблизи основных высокопродуктивных сельскохозяйственных угодий, имеющий удобную связь с административным и культурным центром района, пунктами продажи сельскохозяйственной продукции.

Проектируемое производственное подразделение  Ялщека находится в западной части хозяйства, расположена вблизи населенного пункта Ялгуба и имеет удобную транспортную связь.

1.4 Размещение земельных массивов производственных подразделений

 

Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу  земельных угодий и качеству земель соответствует внутрихозяйственной специализации, обеспечивают равномерную занятость трудоспособного населения, эффективное использование земли и производственных фондов хозяйства.

По конфигурации и местоположению земельные массивы производственных подразделений компактные, правильной конфигурации с прямолинейными границами и располагаются в одном массиве, имеют наименьшую протяженность и удаленность земель от хозяйственного центра, а также удобное сообщение по всей территории. Это обеспечивает значительное снижение транспортных затрат на перевозку грузов, людей и непроизводительные холостые переезды сельскохозяйственной техники.

На год землеустройства хозяйство  размером 803,91 га имеет небольшую  площадь сельскохозяйственных угодий 31,4 га, данные представлены в таблицах 2 и 3. В таблице 3 показан вид и площадь сельскохозяйственных угодий. По данным этой таблице видно, что площадь сельскохозяйственных угодий увеличилась и стала равна 695,7 га. Характеристика проектируемого размещения земельных массивов производственных подразделений хозяйства дана в таблице 4, из которой видно, что к первому подразделению относится пашня, с площадью 595,9; ко второму – пастбища и сенокосы, общая площадь которых 213,4 га. В таблице 5 представлено процентное соотношение сельскохозяйственных угодий на год землеустройства и по проекту, из которой видно что общая площади угодий по проекту составляет около 4% от общей площади территории хозяйства.

1.5 Обоснование проекта размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

 

Акционерное общество «Земля» имеет один существующий хозяйственный центр Ялгуба, площадью 101, 4 га. К центральной усадьбе Ялгуба относится пашня, которая расположена вблизи населенного пункта, и имеющая хорошее транспортное сообщение с полями. За производственным подразделением Ялщека закреплены: сенокосы, пастбища и молочная ферма. Ялщека расположена в западной части данного хозяйства, имеет удобную транспортную связь с центральной усадьбой, расположена рядом с  водопойным пунктом 

Характеристика существующего  распределения угодий по производственным подразделениям хозяйства

Таблица 2

Название хоз.центров						Закреплено  в переводе на условную пашню, га		Имеется тракторов, шт	Количество  трудоспособных, чел	С/Х освоенность  территории,%	Распаханность территории,%
	Всего	в т.ч
		С/х угодий	из них			Всего	в т.ч на 1 трудоспособного
			Пашни	Сенокосы	Пастбищ
Ялгуба	803,91	31,4	15	8,3	8,1	803,91	18,9	19	41	4,7	1,9

 

 

Проектируемое распределение угодий по производственным подразделениям хозяйства

Таблица 3

№ бригады	Название хоз. Центра	Закреплено  земель, га
		Всего	в т.ч
			С/Х угодий	из них
				пашни	сенокосы	пастбищ
1	Ялгуба	586,91	481,9	481,9
2	Ялщека	219,51	213,8		99,4	114,4
	итого:	803,91	695,7	481,9	99,4	114,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Характеристика проектируемого размещения земельных массивов производственных подразделений

Таблица 4

 

 

Вид угодий	общая площадь, га	1 подразделение				2 подразделение
		площадь, га	кол-во обособленных участков	ср. взвешенное расстояние от хоз.центра, км	протяженность массивов, км	площадь, га	кол-во обособленных участков	ср.взвешенное расстоянее от хоз центра, км	протяженность массивов, км
Всего земель	803,91	586,91				219,51
из них:
с.х угодий	695,3	481,9	6			213,4	7
в т.ч
пашни	481,9	481,9		2,62	3,5
сенокосы	99,4					99,4	3	2,4	1,35
пастбища	114,4					114,4	4		1,75
улучшенных	695,3	481,9	6

 

Сравнение состава и  соотношения угодий

Таблица 5

Вид угодий	На год зем-ва		По проекту
	га	%	га	%
Пашни-всего	15	1,86	481,9	59,94
Сенокосы - всего	8,3	1,03	99,4	12,36
Пастбища - всего	8,10	1,00	114,4	14,23
в т.ч улучшенные	8,10	1,00	114,4	14,23
Итого с.х угодий	23,1	3,89	695,7	86,5
в т.ч лесные полосы		0	20,75	2,58
Под дорогами и прогонами	6,1	0,75	15,53	1,93
Всего земель	803,91	100	803,91	100