Содержание договора купли-продажи

2.3 Права сторон по договору купли-продажи

Покупатель имеет право требовать от продавца передачи ему обусловленного договором товара свободным от прав третьих лиц, надлежащего качества, с соответствующими документами и принадлежностями в сроки, количестве, ассортименте, комплектности и комплекте, указанных в договоре купли-продажи.

В случае отказа продавца передать товар покупатель в соответствии с нормой ст. 433 ГК вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

В случае отказа продавца от передачи индивидуально-определенной вещи, покупатель имеет право согласно норме ст. 369 ГК требовать отобрания этой вещи и передачи ее покупателю на указанных в договоре условиях, за исключением случая, когда индивидуально-определенная вещь передана по договору купли-продажи третьему лицу. Как в указанном, так и в любом другом случае отказа продавца от передачи индивидуально-определенной вещи, покупателю предоставлено право вместо предъявления требования о передаче вещи потребовать возмещения причиненных ему убытков, которые возникли в результате ненадлежащего исполнения договорных обязательств продавцом.

Если продавец отказывается передать покупателю товар, оплаченный по договору купли-продажи с условием предварительной оплаты (ст. 457 ГК), в установленный в договоре срок, то у покупателя возникает право требования передачи товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар с уплатой процентов за время пользования чужими деньгами в соответствии с нормой ст. 366 ГК. Проценты начисляются с того дня, когда по условиям договора товар должен был быть передан покупателю, и до дня возврата уплаченной денежной суммы. Соглашением сторон в договоре может быть установлен иной порядок уплаты процентов на сумму предварительной оплаты. Например, со дня получения от покупателя денежной суммы, обусловленной в договоре.

В том случае, когда продавец не исполняет обязанности по передаче товара, проданного в кредит (ст. 458 ГК) или в рассрочку (ст. 459 ГК), покупатель в соответствии с нормой ст. 309 ГК имеет право приостановить оплату товара до исполнения продавцом обязанности по его передаче.

В случае передачи покупателю без его согласия товара, на который имеют права третьи лица, покупатель согласно норме ст. 430 ГК имеет право требовать уменьшения покупной цены товара либо расторжения договора купли-продажи. Покупатель лишается указанных прав, если будет доказано, что он в момент заключения договора знал или должен был знать о правах третьих лиц на приобретаемый им товар.

Если продавец ненадлежащим образом исполнил обязанность по передаче покупателю относящихся к товару принадлежностей или документов, предусмотренных правовыми нормами или договором, то покупатель в соответствии с нормой ст. 434 ГК вправе назначить продавцу разумный срок для их передачи. Если же указанные принадлежности товара или его документы не будут переданы в установленный покупателем срок, то покупатель имеет право отказаться от товара и потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Иные последствия неисполнения продавцом указанной обязанности могут быть предусмотрены в договоре в соответствии с соглашением сторон.

Нарушение продавцом условия договора о количестве товара влечет для него согласно норме ст. 436 ГК следующие последствия:

1. если товар передан в количестве меньшем, чем указано в договоре, то покупатель имеет право, если иные последствия не предусмотрены договором:

• потребовать от продавца передачи недостающего количества товара;

• отказаться от переданного товара и его оплаты, а если товар оплачен - потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

2. Если товар передан в количестве большем, чем предусмотрено договором, то покупатель обязан в соответствии с нормой ст. 453 ГК сообщить об этом продавцу в сроки, определенные правовыми нормами (см., например, норму п. 14 Положения о поставках товаров, в которой сказано, что покупатель обязан известить  об  этом  продавца  с  одновременным  принятием излишне поставленного  товара на  хранение, если  после получения  извещения покупателя  продавец  не  распорядится  соответствующим  товаром  в 30-дневный срок с момента извещения,  а по скоропортящимся товарам - в срок до 24 часов, то покупатель вправе, если иное не предусмотрено законодательством  или  договором,  принять  все  его  количество  в собственность,   полное   хозяйственное   ведение   или  оперативное управление, либо распорядиться им в соответствии   с  условиями   договора  хранения, предусмотренными гражданским законодательством) или договором, а если такой срок не определен - в разумный срок. При этом продавец, в свою очередь, обязан в разумный срок распорядиться излишне переданным товаром. Иначе, согласно норме ст. 436 ГК у покупателя возникает право принять излишне переданный товар по цене, которая определена для товара, являющегося предметом договора.

В том случае, если продавец нарушит условия договора купли-продажи об ассортименте, покупатель в соответствии с нормой ст. 438 ГК вправе отказаться от приемки товаров и их оплаты, а в случае, когда товары уже оплачены, - потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Передача продавцом части товаров, соответствующих условиям договора об ассортименте, а части, не соответствующей указанным условиям, влечет возникновение у покупателя по его выбору права:

• принять товары, соответствующие условиям об ассортименте, и отказаться от остальных товаров, потребовав возврата уплаченной денежной суммы;
• отказаться от всех переданных товаров и от их оплаты, а если товары оплачены, - потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
• потребовать заменить товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, товарами в ассортименте, определенном в договоре;
• принять все переданные товары.

Товары, не соответствующие указанному в договоре купли-продажи ассортименту, считаются принятыми покупателем, если он в разумный срок после их получения не поставит продавца в известность о своем отказе от товара. При этом покупатель обязан оплатить такие товары по цене, согласованной с продавцом, либо, в случае отсутствия согласования по вине продавца, по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары в данной местности. Вместе с тем, в договоре купли-продажи по соглашению сторон могут быть указаны иные последствия ненадлежащего исполнения продавцом условия договора об ассортименте товара.

Последствия передачи продавцом покупателю товара ненадлежащего качества предусмотрены нормой ст. 445 ГК, в соответствии с которой покупатель, имеет право по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерного уменьшения покупной цены переданного товара;
• безвозмездного, т.е. за счет продавца, устранения недостатков товара в разумный срок;
• возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Если в переданном товаре были обнаружены:

• неустранимые недостатки (изделие не подлежит ремонту);
• недостатки, на устранение которых потребуются несоразмерные расходы или затраты времени (легальное определение понятия «несоразмерные расходы» в гражданском законодательстве не закреплено, в связи с чем является оценочным и в случае возникновения спора между сторонами договора подлежит установлению судом);
• недостатки, которые проявляются неоднократно либо вновь после их устранения, т.е. требования договора купли-продажи к качеству товара были существенно нарушены, то покупатель имеет право по своему выбору:

а) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

б) потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, качество которого соответствует условиям договора.

Права покупателя в случае передачи ему товара ненадлежащего качества, возникают у него и в отношении части товара, входящего в комплект. В нормативных правовых актах могут быть закреплены иные последствия передачи продавцом покупателю товара ненадлежащего качества.

Продавец в соответствии с нормой ст. 446 ГК отвечает за недостатки товара, которые возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Обязанность по доказыванию момента возникновения недостатков товара лежит на покупателе, который имеет право предъявлять продавцу требования, связанные с недостатками переданного товара, в следующие сроки:

1. если на проданный товар не установлен гарантийный срок или срок годности, то требования к недостаткам товара могут быть предъявлены продавцу в течение двух лет со дня перехода права собственности на товар от продавца к покупателю. Более длительный срок предъявления указанных требований к продавцу может быть установлен правовыми нормами или договором купли-продажи. В том случае, когда доставка покупателю товаров, составляющих предмет договора купли-продажи, осуществлялась по почте или путем перевозки, то срок для предъявления требований, связанных с недостатками товара, исчисляется со дня доставки товаров в место назначения.
2. в том случае, когда на товар установлен гарантийный срок, покупатель имеет право предъявлять продавцу требования, связанные с недостатками проданного товара в течение гарантийного срока. Однако если недостатки товара возникли после истечения гарантийного срока, продолжительность которого была установлена менее двух лет, то покупатель в соответствии с нормой ст. 447 ГК, вправе предъявить претензию продавцу по поводу ненадлежащего качества товара в течение двух лет с момента его передачи. Однако покупатель обязан доказать, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
3. когда на товар установлен срок годности, тогда претензии, связанные с недостатком товара, могут предъявляться продавцу в течение срока годности [8, стр. 7].

В случае передачи продавцом покупателю некомплектного товара (ст. 448 ГК) или неполного комплекта товаров (ст. 449 ГК), если по условиям договора предусмотрена обязанность продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте, покупатель имеет право согласно норме ст. 450 ГК потребовать соразмерного уменьшения покупной цены либо доукомплектования товара в разумный срок. Неисполнение продавцом в указанный срок требования покупателя о доукомплектовании товара является основанием для предъявления продавцу требования о замене некомплектного товара на комплектный или отказа от исполнения договора купли-продажи с последующим истребованием у продавца уплаченной за товар денежной суммы.

При передаче продавцом покупателю товара без соответствующей тары или упаковки покупатель имеет право согласно норме ст. 452 ГК потребовать у продавца выполнить условия договора о таре или упаковке либо предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.

Права, предоставляемые покупателю в случае нарушения продавцом отдельных условий договора, по способу их реализации являются неоднородными. Так, в одном случае правовые нормы сформулированы таким образом, что предоставляют покупателю право отказаться от исполнения договора (отказаться от оплаты товара, потребовать возврата уплаченных денежных средств) сразу же после нарушения соответствующих его условий продавцом (ст. 438 ГК). В другом случае право отказаться от исполнения условий договора возникает у покупателя только после предъявления продавцу иных требований, связанных с устранением допущенных нарушений. И только в случае неисполнения продавцом предусмотренных правовыми нормами дополнительных требований покупателю предоставляется право отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (ст. 450 ГК). Указанное обстоятельство необходимо учитывать покупателю в случае возникновения спора о выполнении условий договора купли-продажи продавцом и предъявлении требований о возврате уплаченной денежной суммы (7,стр.37).

Перечисленным выше обязанностям покупателя корреспондируют определенные права продавца, в соответствии с которыми продавец в случае отказа покупателя совершить действия, направленные на передачу и получение товара, имеет право отказаться от исполнения договора.

В том случае, если покупатель своевременно не оплачивает переданный товар, продавец имеет право потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами согласно норме ст. 366 ГК, если иной размер процентов не предусмотрен правовыми нормами или договором.

Если покупатель отказывается принять и оплатить товар, то продавец согласно норме ст. 456 ГК имеет право потребовать оплаты товара в соответствии с условиями договора либо отказаться от исполнения договора. Кроме того, если по условиям договора продавец обязан передать покупателю партию товаров, часть которой уже передана, но еще не оплачена, продавец имеет право удерживать оставшуюся часть партии до оплаты уже переданных товаров. Право продавца требовать в соответствии с нормой ст. 366 ГК уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами применяется и в случае неисполнения покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит или в рассрочку. При этом согласно норме ст. 458 ГК договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи ему товара продавцом [8, стр. 12].

Когда покупатель не исполняет предусмотренную договором обязанность по предварительной оплате товара, то продавец в соответствии с нормой ст. 309 ГК имеет право приостановить передачу товара либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных действиями покупателя убытков.

В случае неисполнения покупателем обязанности оплатить товар, проданный согласно норме ст. 458 ГК с условием оплаты в кредит, в срок, установленный договором, продавец имеет право требовать оплаты переданного товара либо возврата неоплаченных товаров. Если покупатель не производит в установленный срок очередной платеж за товар, который был передан покупателю по договору, предусматривающему оплату товара в рассрочку, то в соответствии с нормой ст. 459 ГК продавец имеет право потребовать возврата проданного товара. Указанное право продавцу не предоставляется, если покупатель уплатил за товар сумму, превышающую половину его стоимости.

Также в ст. 460 ГК закреплено правило, в соответствии с которым договором купли-продажи на одну из его сторон по их соглашению может быть возложена обязанность по страхованию товара. В этом случае указанная в договоре сторона обязана произвести необходимые для страхования товара действия. Неисполнение данной обязанности дает право второй стороне застраховать товар за собственные средства и потребовать от стороны, не исполнившей обязанность по страхованию товара, возмещения понесенных расходов.