Международные арендные операции

Международные арендные операции получили широкое распространение в начале 60-х годов и являются сравнительно новым видом внешнеэкономической деятельности. Суть арендной операции состоит в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) объекта аренды в исключительное пользование на определенный период за соответствующее вознаграждение.

Характерной особенностью международной арендной операции является участие в ней иностранного контрагента (или арендодателя, или арендатора или производителя-поставщика объекта аренды).

  Иначе говоря, международной арендной операцией является такая операция, стороны которой находятся в разных странах.

Что может быть объектом международной аренды? Это:

- Оборудование общего промышленного  назначения (стандартное и уникальное);

- Транспортные средства (грузовые  автомобили, самолеты, вертолеты, суда, контейнеры, спецвагоны и т. д.);

- Подъемно-транспортное и строительное оборудование (погрузчики, строительные машины, подъемные краны и др.);

- Средства вычислительной техники  и обработки информации;

- Офисное и полиграфическое оборудование;

- Товары потребительского назначения (автомобили, холодильники, телевизоры, видеотехника и т. д.).

Объектом аренды может быть и оборудования, которое было в пользовании. Например, фирма, требует финансовых средств, может продать свое оборудование фирме-арендодателю, получить за него деньги, а потом взять это оборудование в аренду.

В зависимости от сроков различают три вида аренды:

1) долговременную со сроком от 3-х  до 5-ти лет, иногда до 15 лет, получившую  название "лизинг";

2) среднеотдаленные - от 1 до 2-3 лет, названную "хайринг";

3) кратковременную со сроком от нескольких часов до 1 года, получившая название "рейтинг".

Объектом лизинга являются, как правило, офисное оборудование, строительно-монтажные комплексы, технологические системы, промышленные предприятия. Страхование и техническое обслуживание осуществляется арендатором.

Объектом хайринг обычно являются транспортные средства, дорожно-строительные и сельскохозяйственные машины, монтажное оборудование, спортивные товары и др. Страхование и техническое обслуживание осуществляется по договоренности или арендатором или арендодателем.

Объект рейтинга - это транспортные средства, туристические и спортивные товары кратковременного пользования. Страхование и техническое обслуживание при данном виде аренды входит в обязанности арендодателя.

Наибольшее распространение в международной торговле получили лизинговые сделки.

Финансовый лизинг в его современном определении берет свое начало в США. Основателем американского финансового лизинга считается Генри Шонфельд, организовавший в 1952 году лизинговую компанию для одной конкретной сделки в области железнодорожного транспорта. Убедившись в экономической целесообразности и перспективности лизинговых операций, он решил и далее заниматься этим бизнесом, основав известнейшую американскую лизинговую компанию "United States Leasing Corp." (в настоящее время "United States Leasing International Inc."). В Европе финансовый лизинг начал развиваться в конце 50-х - начале 60-х годов.

Предпосылками для быстрого роста финансового лизинга в Северной Америке и Западной Европе послужили несколько факторов. Научно-техническая революция 50-х годов открыла перед предприятиями необходимость обновления основных средств. А механизм финансового лизинга позволял это сделать на более выгодных условиях, чем при покупке оборудования через банковский заем. Одновременно активно развивался рынок финансовых услуг, предлагая новые формы кредитования, низкие процентные ставки, что в сочетании с благоприятным налоговым режимом, сопутствующим лизинговым сделкам, сделало лизинг привлекательным для лизинговых компаний.

В 70-е годы финансовый лизинг начинает развиваться на рынках Южной Америки, Азии и Африки. Восьмидесятые годы отмечены принятием концепции финансового лизинга практически во всем мире. За последние 20 лет ежегодный объем лизинговых операций в мире вырос в 10 раз и в 2000 году составил около 540 млрд долларов, при этом на США и Канаду приходится 41%, на Азию - 28%, на Европу - 19%.

Лизинг — это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование и владение за определенную плату.

Классический лизинг предусматривает участие в нем трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца (поставщика) имущества. Таким образом, субъектами лизинга являются:

♦          собственник имущества (лизингодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;

♦          пользователь имущества (лизингополучатель) — лицо, получающее имущество во временное пользование;

♦          продавец (поставщик, изготовитель) имущества — лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

Суть лизинговой операции заключается в следующем. Потенциальный лизингополучатель, у которого нет свободных финансовых средств, обращается в лизинговую компанию с предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает его лизингополучателю во временное владение и пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

Состав участников сделки сокращается до двух, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель являются одним и тем же лицом.

Международные лизинговые операции делятся на экспортные и импортные.

  Арендная операция, в которой  арендодатель приобретает объект  аренды в национальной фирмы  и отдает в аренду иностранному  арендатору, считается экспортной арендной операцией.

Арендная операция, во время которой арендодатель приобретает объект аренды в иностранной фирмы и сдает в аренду национальном арендатору, называется импортной арендной операцией.

В настоящее время особенно в РФ более распространены импортные операции лизинга.