Эмфитевзис и суперфиций

Власть над вещью может быть полной или частичной.Первая составляет право соб-ственности, являющееся, в сущности, свободным и неограниченным как libertas rei.Вторая же власть ограничивается какой-либо стороной или свойством вещи, допуская одновременное с правом собственности хозяина бытие чужого права на ту же вещь, и, таким образом, ограничивает свободу собственника.Римляне не имели технического названия такого рода прав.Иногда они употребляли термин «iura in re».Новые цивилисты называют все права на чужую вещь «iura in re aliena», что буквально переводится как «права в чужой вещи».

Введение 3
1. Эмфитевзис 4
1.1 Происхождение «emphyteusis» 4
1.2 Эмфитевтическое право 4
1.3 Признаки emphyteusis 5
2. Суперфиций 6
2.1 История происхождения superficie 6
2.2Предмет суперфиция 7
2.3 Правовое положение суперфициария 8
2. Казус 12
3.1 Предмет казуса 12
3.2 Обязанности сторон при заключении договора
купли-продажи 12
3.3 Риск случайной гибели 12
3.4 Решение казуса 14

Список использованной литературы 16